A7景觀首席 擎天地標「欣時代」
A7重劃區為雙北進入桃園首站，受惠國道串聯、捷運TPASS月票，交通動線直接串連大台北地區，最快25分鐘就可直達台北車站，對比台北市3位數房價、新北市新案逼近百萬水準，4字頭親民房價，成為首購房價凹陷區，加上高科技聚落千億產值挹注，高所得人口匯聚，長線房產價值可見，受到脫北購屋族高度矚目，深耕南部且推案擴大至北部的的上市建商巴巴事業以深遠的選址目光，在華亞科旁的樂善三路推出「欣時代」，建築全新完工，現正是新青安主要受益領域。
上市建商巴巴事業(9906)近年積極在全台佈局，除了精準選址，細心挑選土地布料，深厚的建築實力採用日本制震權威的「住友橡膠GRAST制震壁」，加上九大工法，打造結構安全的耐震優質住宅，社區規劃有別常見設計，以凌空公設會館，讓住戶享受無敵景觀，4字頭親民房價，獲得不少首購族青睞。
優點
1. 基地鄰近華亞科，加上周邊人口進駐，商家陸續卡位，周邊全聯、補習班、幼兒園已相繼入主。
2. 4字頭親民房價，正處大台北房價凹陷區。
3. 上市建商巴巴事業多年建築經驗，社區品質有口碑。
4. 以九大工法、日本住友GRAST高分子黏彈制震壁等優質結構建材，打造安心的住宅環境。
5. 擘劃地上30層凌空環景公設，多數休閒設施集中於頂樓會館。
缺點
1. 已取得使照，自備款成數需較純預售案高。
桃園市是人口逆成長城市，2023年新增人口數破3萬人，成長率冠居全台各縣市，尤其龜山是成長幅度最高行政區，關鍵在於A7重劃區有機場捷運直達台北車站，1200元TPASS月票優惠政策上路，除了既有的長庚醫院、華亞科園區高所得就業人口，大量脫北人口特別是青年人口移入A7重劃區，不僅使得人口大幅成長，生活機能也逐步完成。
長庚醫院。-
華亞科學園區。
機能逐步插旗，生活圈漸漸成熟，近年房地產最熱門關鍵字則為科學園區買房子，所在的大林口台地從華亞科學園區、林口AI產業園區到新創園區等，國際科技大廠持續擴廠插旗，串起近10公里長的AI黃金產業廊道，而上市建商巴巴事業所推出的「欣時代」選址精準基地位處樂善三路、華亞三路39巷雙面臨路角地。
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全聯。
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何嘉仁幼兒園。
「欣時代」位於中心商業區，全聯賣場、托嬰中心、幼兒園以及安親班等率先插旗於此，A8長庚商圈、A9三井OUTLET則在10分鐘路程內可抵達，學區隸屬文青國小、樂善國小自由學區，雙語品格教育從小養成，日常生活相當便捷，散步更可抵達華亞科學園區，上下班自由切換空間場景，生活更加隨心所欲。
「欣時代」除了地理位置得天獨厚，值得一提的是，A7重劃區內腹地廣大的滯洪池，近期公私部門也在爭取由濕轉乾，規劃像風禾公園一樣的大型大公園綠地，而該案也正對該滯洪池，目前除了擁有廣闊的棟距條件，也坐享綠意視角。
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三井OUTLET。
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環球購物中心。
大台北地區近年房價高漲，台北市不分蛋黃蛋白，預售均價已站穩百萬，新北第一環、第二環生活圈更隨之水漲船高，7~9字頭房價早已不是新聞，然而位處大台北第一站的A7重劃區同為大林口生活圈，除了有產業聚落加持，加上親民房價，磁吸不少脫北族入住，然而A7幅員廣大，其中以4700坪滯洪池公園周邊生活最具舒適性，上市建商欣巴巴事業(9906)推案版圖由南至北，選址公園第一排擘劃30層凌空地標「欣時代」，近期全案完工落成。
然而台灣位處地震帶，每年逾2000次地震，尤其近期地震頻傳，讓不少民眾心生惶恐，同時掀起對於耐震宅的關注，而欣巴巴事業(9906)深耕建築事業超過半甲子，旗下建案堅持九大工法，從採大樑直通設計、使用高流動混凝土、堅持地上結構體雨天不灌漿、汙水直通地下室、衛浴RC灌漿、窗框電焊等，打造結構安全的耐震優質住宅。
「欣時代」則延續九大工法，同時配置日本住友GRAST高分子黏彈制震壁、水泥磅數最高達7000磅，其中日本住友制震壁可抗7級地震及17級強風，引領制震宅風潮，社區並採取飯店級公設規劃，1樓有基本設施以外，多數休閒設施集中於景觀頂樓，包含空中健身房、瑜珈教室、閱覽區、親子遊戲室及360度景觀台等，讓住戶獨享無敵景觀視野，地下停車場則貼心採用汽機車分流，保持社區通行安全，打造讓人安心舒適的住所。
格局規劃則是「欣時代」在A7建案群中能脫穎而出的關鍵，首購青年最青睞的2+1房，室內樑柱外移，空間不浪費好規劃，且臥室都可擺放雙人床，另外有+1房空間，無論是作為兒童遊戲室或是書房都相當合宜，且最重要的是雙衛浴增加使用機能性，讓家人生活親密又能保有私密空間。
3房方面則是小家庭最愛，同樣雙衛浴配置，三面採光，而且衛浴開窗，室內採光充足，空氣又能流通，加上玄關大面積收納，讓最讓人困擾的雜物一次通通收進去，獨立式廚房，就算是天天下廚，油煙也不亂飄。
對於自住買盤，安心建築兼具高CP值是購屋首選，對比林口A9新案上看六字頭、A8站坐5望6，「欣時代」為區內制震地標，並享親民房價，讓青年購屋族可一圓買房夢，無論是自用置產皆能符合所需。
