Question 1

京懋有方的總價大概是多少呢？

Accepted Answer

這個建案的總價範圍大約在2000萬到3400萬之間，根據不同的戶型而有所差異。

Question 2

我想知道這裡的單價怎麼樣？

Accepted Answer

京懋有方的單價大約在55到57萬每坪，相對於周邊的市場價位，性價比還不錯！

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

非常方便！京懋有方距經國轉運站約3分鐘車程，還有國道一號的中正和南崁交流道，通勤都很輕鬆。

Question 4

我有兩個小孩，這裡的學校怎麼樣？

Accepted Answer

這裡的學區包括同安國小和經國國中，距離都很近，非常適合有小孩的家庭居住。

Question 5

戶型的配置有什麼選擇呢？

Accepted Answer

京懋有方提供二房(33~38坪)和三房(43~52坪)的戶型配置，能夠滿足不同家庭的需求。

Question 6

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、交誼廳、會議室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室、廚藝教室和咖啡廳，非常適合家庭和社交活動。

Question 7

附近的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有全聯、同安黃昏市場，還有台茂購物中心和COSTCO，生活採買都非常便利。

Question 8

我希望環境好一點，這裡有公園嗎？

Accepted Answer

有的！距離南崁溪水岸公園和南崁溪自行車道都很近，是個適合休閒放鬆的好地方。

Question 9

這個建案的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

車位配比為1:1.02，共規劃171個平面車位，能夠滿足住戶的停車需求。

Question 10

這裡的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

目前物業公司尚在確定中，管理費用大約是100元每坪每月，能夠提供基本的物業管理服務。

Question 11

這個建案的綠化景觀怎麼樣呢？

Accepted Answer

京懋有方的綠化景觀設計由專業團隊負責，公設比為34.79%，能夠提供良好的居住環境。

Question 12

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

建材方面使用了大雅廚具、Electrolux洗碗機、innoci衛浴等高品質材料，確保住戶的居住品質。

Question 13

這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

樓層規劃為地上22層，地下4層，能夠提供充足的居住空間及良好的視野。

Question 14

想知道這個建案的交屋時間？

Accepted Answer

京懋有方預計在2029年第四季度交屋，屆時住戶可以順利入住。

Question 15

這裡距離市中心有多遠呢？

Accepted Answer

京懋有方距離市中心約8分鐘車程，通勤相對方便，適合想要兼顧生活和工作的家庭。

Question 16

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

該區域屬於重劃區，周邊發展潛力大，未來生活機能和交通都可能會進一步提升。

Question 17

有沒有特別的建案亮點？

Accepted Answer

京懋有方的特色在於優越的地理位置、良好的學區以及豐富的公共設施，是非常吸引人的選擇。

Question 18

我想了解一下這裡的開發商背景？

Accepted Answer

這個建案由京懋建設股份有限公司開發，擁有豐富的建設經驗，能夠保證建案的品質。

Question 19

這裡的樓盤市場熱度怎麼樣？

Accepted Answer

目前京懋有方正在銷售中，市場反應良好，受到不少買家的關注。

Question 20

這裡的空間設計有什麼特色嗎？

Accepted Answer

空間設計注重實用性與美觀性，提供開放式的格局，讓住戶享有更大的活動空間。

Question 21

這個地方有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有敏盛醫院，能夠提供住戶完善的醫療服務，讓人更安心。

Question 22

這裡的社區安全性怎麼樣？

Accepted Answer

社區內部設計有完善的安全管理措施，並會有專業的物業管理人員負責，保障住戶的安全。

Question 23

我對環保很有興趣，這裡有什麼環保措施嗎？

Accepted Answer

社區內設計有VAF空氣清淨機，並注重綠化及環保建材的使用，提升居住品質與環境友好性。

Question 24

這個建案的交誼廳可以用來做什麼呢？

Accepted Answer

交誼廳可以用來舉辦各種社交活動，住戶可以在這裡聚會、交流，非常方便。

Question 25

附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

有的，距離同安黃昏市場約7分鐘車程，能夠方便地購買新鮮的食材。

Question 26

這裡的居住環境安靜嗎？

Accepted Answer

因為社區位於重劃區，周邊綠意盎然，相對安靜，非常適合家庭居住。

Question 27

這裡的電梯配置怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有三菱17人電梯，能夠滿足住戶的日常出入需求，提升生活便利性。

Question 28

我希望有良好的社交空間，這裡的設施夠嗎？

Accepted Answer

社區設施豐富，除了交誼廳，還有健身房和瑜伽教室，適合住戶進行社交和健身活動。

Question 29

這裡的公共設施開放時間是什麼時候呢？

Accepted Answer

公共設施的開放時間通常會根據物業管理的規定，詳細情況建議詢問物業公司。

Question 30

這裡有沒有專門的兒童遊戲區？

Accepted Answer

有的，社區內設有兒童遊戲區，讓小朋友們可以在安全的環境中玩耍。

Question 31

我對這裡的健身房有興趣，規模如何？

Accepted Answer

社區的健身房設施完善，能夠滿足住戶的健身需求，無論是有氧運動還是力量訓練都可以進行。

Question 32

這裡的社區規劃有什麼特別之處？

Accepted Answer

社區規劃注重綠化與公共空間的設計，讓住戶能夠享受更好的生活品質與社交氛圍。

Question 33

這裡的生活成本大概是多少？

Accepted Answer

生活成本主要包括管理費用和日常生活開支，管理費用約100元每坪每月，日常開支則依個人需求而異。

Question 34

這裡的建材選擇有沒有環保考量？

Accepted Answer

有的，使用了符合環保標準的建材，並注重住戶的居住健康，提升整體生活品質。

Question 35

我想知道這個建案的未來會不會有升值潛力？

Accepted Answer

由於這個區域屬於重劃區，未來的發展潛力相當大，對於長期投資是個不錯的選擇。

Question 36

這裡的樓層設計有沒有考慮到通風與採光？

Accepted Answer

樓層設計充分考慮到通風與採光，朝南、朝西、朝東的座向能夠讓住戶享有更好的居住環境。

Question 37

我想知道這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區內會定期舉辦各種活動，促進住戶之間的交流，非常適合喜歡社交的人士。

Question 38

這裡的衛浴設備品質如何？

Accepted Answer

衛浴設備選用了innoci品牌，品質有保障，能夠提供舒適的使用體驗。

Question 39

我希望了解這個建案的建築品質，怎麼樣？

Accepted Answer

建築品質方面，採用了RC鋼筋混凝土結構，確保建物的安全性與耐用度，讓住戶能夠安心居住。

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