Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

馥華之道的單價在68萬到78萬每坪之間，具體的總價還需根據選擇的戶型面積來計算。

Question 2

首付大概需要多少錢呢？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來看，首付大約是總價的25%。具體的金額還要視乎您選擇的戶型及面積。

Question 3

月供會是多少呢？

Accepted Answer

月供會依據購房總價、貸款成數及利率而異，建議可以根據您的具體情況做個試算。

Question 4

這裡的交通便利嗎？

Accepted Answer

馥華之道距丹鳳捷運站只有約200公尺，交通相當便利，並且附近還有65快速道路及環河快速道路。

Question 5

我經常需要搭乘捷運，這裡方便嗎？

Accepted Answer

非常方便，步行約3分鐘就能到達丹鳳捷運站，還有機場捷運泰山貴和站，讓通勤更順利。

Question 6

附近的生活配套怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有國泰國小、福營國中等學校，還有好市多、IKEA及四維市場等購物場所，生活機能非常完善。

Question 7

這裡的學區好不好？

Accepted Answer

馥華之道周邊有國泰國小和福營國中，教育資源豐富，對於有小孩的家庭來說是個很好的選擇。

Question 8

戶型的設計怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案提供多種戶型選擇，從2房到4房都有，坪數範圍從28坪到54坪，適合不同需求的家庭。

Question 9

公設比是多少？

Accepted Answer

馥華之道的公設比在34.75%到34.98%之間，能夠提供良好的公共設施使用空間。

Question 10

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

建案規劃為地上32層、地下6層，總共607戶住家，能夠提供良好的居住環境。

Question 11

附近有什麼公園嗎？

Accepted Answer

步行約1分鐘就可以到達福營新公園，適合喜歡運動和散步的人士。

Question 12

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

馥華之道近捷運、明星學區，還有綠意盎然的公園環繞，是個非常適合家庭居住的地方。

Question 13

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

建築採用SC/SS純鋼骨結構及RC鋼筋混凝土結構，安全性及品質都相當有保障。

Question 14

這個社區的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

社區的管理費用約為每坪90元/月，性價比算是合理的。

Question 15

交屋時間大概是什麼時候？

Accepted Answer

馥華之道的預計交屋時間是2033年第四季度，屆時您可以進行入住。

Question 16

這個地段的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

新莊區是新北市的一級城市，隨著發展規劃，未來潛力相當大，值得投資。

Question 17

這裡的車位規劃怎麼樣？

Accepted Answer

馥華之道的車位配比為1:1.14，共有749個平面式車位，能滿足住戶的需求。

Question 18

社區裡有什麼公共設施？

Accepted Answer

社區內有交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區等設施，適合全齡化的休閒需求。

Question 19

這個建案適合小家庭嗎？

Accepted Answer

非常適合！這裡有多種戶型可供選擇，且周邊學校及公園都很方便。

Question 20

我喜歡安靜的環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

馥華之道周邊有公園，環境相對安靜，適合喜愛平靜生活的人士。

Question 21

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於地段優越及生活機能完善，未來租金回報潛力相對較高，是個不錯的投資選擇。

Question 22

這個建案的交屋屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

交屋時提供標準配備，您可以根據自己的需求進行後續裝修。

Question 23

這裡有沒有適合健身的設施？

Accepted Answer

社區內有兒童遊戲區及交誼廳，周邊也有福營新公園，非常適合健身和活動。

Question 24

這個建案的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前馥華之道的物業管理公司尚未公布，但我們會持續提供相關資訊。

Question 25

在這裡住，有沒有什麼不方便的地方？

Accepted Answer

整體來說，生活機能非常好，交通便利，唯一可能是交屋等待時間較長。

Question 26

想知道這裡的社會住宅是怎麼回事？

Accepted Answer

建案內有44戶社會住宅，主要是為了提供更好的居住環境，讓不同需求的家庭都能找到合適的住房。

Question 27

對於投資者來說，這個建案值得考慮嗎？

Accepted Answer

考慮到地段優勢及未來發展潛力，馥華之道是個值得投資的選擇。

Question 28

這裡的景觀朝向有什麼選擇？

Accepted Answer

馥華之道提供朝北、朝南、朝西及朝東的多種朝向選擇，能滿足不同住戶的需求。

Question 29

附近的夜市好不好逛？

Accepted Answer

附近有西盛夜市，可以享受當地美食，非常方便。

Question 30

這裡有沒有適合小孩的遊樂設施？

Accepted Answer

社區內有兒童遊戲區，加上福營新公園，對於小孩的活動空間是非常足夠的。

Question 31

我想了解一下這個建案的品牌背景？

Accepted Answer

馥華之道由華鉅開發建設股份有限公司投資建設，以專注於品質和設計而聞名。

Question 32

這裡的戶型有多大？

Accepted Answer

馥華之道提供的戶型面積從28坪到54坪不等，適合不同家庭的需求。

Question 33

這個建案有沒有電梯？

Accepted Answer

當然有！因為樓層較高，社區內裝有電梯，方便居民上下。

Question 34

這裡的公共設施管理得怎麼樣？

Accepted Answer

社區的公共設施規劃相當完善，會由專業的物業管理公司負責管理，保障居民的使用需求。

馥華之道

馥華之道

主推格局 (8)

3房2廳2衛在售

2+1房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

2房2廳1衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

4房2廳3衛在售

近期成交查看全部

D棟02戶

D棟08戶

E棟05戶

D棟07戶

C棟06戶

E棟08戶

D棟02戶

E棟02戶

E棟05戶

D棟05戶

D棟05戶

E棟08戶

C棟05戶

C棟05戶

C棟01戶

E棟01戶

D棟01戶

D棟01戶

馥華之道

馥華之道

主推格局 (8)

3房2廳2衛 在售

2+1房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

2房2廳1衛 在售

3房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

4房2廳3衛 在售

近期成交 查看全部

D棟02戶

D棟08戶

E棟05戶

D棟07戶

C棟06戶

E棟08戶

D棟02戶

E棟02戶

E棟05戶

D棟05戶

D棟05戶

E棟08戶

C棟05戶

C棟05戶

C棟01戶

E棟01戶

D棟01戶

D棟01戶

3房2廳2衛在售

2+1房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

2房2廳1衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

4房2廳3衛在售

近期成交查看全部