Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

馥華之道的單價在68到78萬元每坪，不過總價因戶型不同而有所變化，具體需要根據您想要的戶型來確定。

Question 2

我想知道這裡的交通怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案距離丹鳳捷運站僅有200公尺，步行約3分鐘可達，並且接駁機場捷運泰山貴和站，交通非常便利！

Question 3

這邊的生活配套如何？

Accepted Answer

周邊有國泰國小、福營國中等學校，還有好市多、IKEA等大型賣場，生活非常方便，滿足日常需求。

Question 4

我有小孩，這個建案的學區適合嗎？

Accepted Answer

馥華之道周邊有優質學區，國泰國小、福營國中和丹鳳高中都在附近，非常適合有小孩的家庭。

Question 5

這裡的戶型設計怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案提供多種戶型選擇，包括2房到4房的格局，面積從28坪到54坪不等，能夠滿足不同家庭的需求。

Question 6

這附近有沒有公園或休閒設施？

Accepted Answer

附近有1100坪的福營新公園，提供綠意環繞的環境，非常適合散步或家庭活動。

Question 7

這裡的車位規劃如何？

Accepted Answer

馥華之道的車位配比為1:1.14，共有749個平面式車位，能夠滿足住戶的停車需求。

Question 8

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

馥華之道預計在2033年第四季度交屋，屆時會提供標準配備的房屋。

Question 9

這個建案的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

物業管理費用預估約為每坪90元，能夠提供住戶良好的管理服務。

Question 10

是否有特別的建案特色可以介紹一下？

Accepted Answer

馥華之道的特色包括地理位置優越，靠近捷運，周圍學區優質，還有多項全齡化休閒設施，非常適合各年齡層的住戶。

Question 11

這裡的公設比是多少？

Accepted Answer

這個建案的公設比在34.75%到34.98%之間，設施多樣，能夠提供舒適的生活環境。

Question 12

聽說這裡的環境不錯，能具體講一下嗎？

Accepted Answer

馥華之道坐擁約400米的步道，與自然環境融為一體，讓居民能夠隨時享受大自然的美好。

Question 13

這邊的未來發展潛力怎樣？

Accepted Answer

該區域屬於新北市的重劃區，未來會有更多發展機會，潛力相當可觀。

Question 14

有沒有提供貸款的資訊？

Accepted Answer

馥華之道的貸款成數可達75%，這對於需要貸款的買家來說是個很好的選擇。

Question 15

這個建案的建材和結構安全性如何？

Accepted Answer

馥華之道採用SC/SS純鋼骨結構和RC鋼筋混凝土結構，確保了建築的安全性與耐用性。

Question 16

我想了解這裡的租金回報潛力，怎麼樣？

Accepted Answer

由於該區域即將發展，未來租金回報潛力相當可觀，適合投資者考量。

Question 17

這裡周圍有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有輔大醫院，提供良好的醫療服務，方便居民就醫。

Question 18

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內設有接待大廳、交誼廳、閱覽室和兒童遊戲區，提供全齡化的休閒設施。

Question 19

這個建案的建商背景是什麼？

Accepted Answer

馥華之道由華鉅開發建設股份有限公司投資建設，專注於高品質的住宅開發。

Question 20

我想知道這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃非常完善，包含綠化景觀和多項公共設施，讓居民能夠享受高品質的生活環境。

Question 21

如果我現在購買，首付大概需要多少？

Accepted Answer

具體的首付金額會根據總價和貸款成數來計算，若以75%貸款成數計算，首付大約為總價的25%。

Question 22

這個建案的戶型朝向有什麼選擇？

Accepted Answer

馥華之道提供朝北、朝南、朝西和朝東的戶型選擇，可以根據個人喜好來選擇最合適的朝向。

Question 23

這附近的傳統市場怎麼樣？

Accepted Answer

附近有四維市場，步行約7分鐘就能到達，提供新鮮的食材和當地特色商品，非常方便。

Question 24

我喜歡逛街，這邊有商圈嗎？

Accepted Answer

周邊有宏匯廣場、鴻金寶商圈和輔大商圈，滿足各種購物需求，非常方便！

Question 25

這裡的建築設計有什麼特別之處？

Accepted Answer

馥華之道的建築設計由許國勝建築師事務所負責，以現代精品飯店生活美學為主題，具備獨特的視覺美感。

Question 26

這裡的環河快速道路怎麼樣？

Accepted Answer

環河快速道路非常方便，能快速連接到其他主要道路，大幅縮短通勤時間。

Question 27

我想了解這裡的租屋市場情況，怎麼樣？

Accepted Answer

由於捷運便利和學區優勢，這個區域的租屋市場相對活躍，適合投資者考慮。

Question 28

這個建案的交屋狀況會是什麼樣的？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，讓住戶能夠直接入住，享受新家的舒適。

Question 29

這裡的綠化景觀規劃怎麼樣？

Accepted Answer

馥華之道注重綠化，社區內有多處綠化設施，讓住戶能夠享受更健康的生活環境。

Question 30

這裡的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

該建案為地上32層，地下6層，能夠提供良好的視野和居住體驗。

Question 31

這個建案的社會住宅有多少戶？

Accepted Answer

馥華之道內部規劃有44戶社會住宅，提供多元居住選擇。

Question 32

這裡的樓房數量是幾棟？

Accepted Answer

馥華之道由兩棟建築組成，總共有607戶住家，能夠提供多樣的選擇。

Question 33

我希望有個安靜的環境，這裡怎麼樣？

Accepted Answer

馥華之道周圍環境綠意盎然，且有公園相伴，適合喜歡安靜的住戶。

Question 34

這裡的生活機能算不算便捷？

Accepted Answer

生活機能非常便捷，周邊不僅有商場，還有醫療和教育資源，滿足日常生活所需。

Question 35

這裡的社區活動多不多？

Accepted Answer

社區規劃內有多項公共設施，未來會舉辦各種社區活動，增進住戶間的互動。

Question 36

這個建案的特色品牌是什麼？

Accepted Answer

馥華之道的開發商是馥華集團，專注於高品質建築和現代生活美學，致力於打造精緻的居住環境。

Question 37

這裡的通勤時間大概是多少？

Accepted Answer

搭乘捷運從丹鳳站出發，通勤至台北市中心大約需要30分鐘，非常方便。

馥華之道

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