社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市中區民權路22號的綠川大廈是一個小型社區，提供一房、二房、三房等多種戶型規劃選擇，起始面積為5.83坪。社區周邊設有台中火車站，方便居民的出行。
優點
- 格局規劃: 有3種戶型供選擇，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離台中車站(民族路口)公車站約70公尺，方便乘坐公共運輸工具；距離台中市西區大同國民小學約432公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡27年，可能存在設施老化和維護困難的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
綠川大廈是位於台中市中區民權路22號的社區，佔地面積未提及。交通機能
步行1分鐘可到台中車站(民族路口)公車站，出行便利
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市西區大同國民小學，步行4分鐘可到居仁國中，教育資源豐富便利。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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