Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

艾美松的建案單價和總價都還在待定中，具體價格資訊會在接下來的銷售中公布。

Question 2

我想知道這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案預計在2030年上半年交屋，屆時會提供標準配備。

Question 3

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

是的，艾美松靠近捷運高雄車站及三塊厝火車站，交通非常便利，還能快速接駁國道1號和國道10號。

Question 4

附近有學校嗎？我有小孩，想了解一下教育資源。

Accepted Answer

周邊有三民國小和前金國中，適合有孩子的家庭，非常方便。

Question 5

這個建案的戶型規劃怎麼樣？

Accepted Answer

艾美松提供二房(27坪)和三房(34~39坪)的格局，適合不同家庭需求。

Question 6

附近有什麼商場或市場可以購物嗎？

Accepted Answer

附近有三民市場，步行約8分鐘可達，還有全聯福利中心高雄自強店，購物非常方便。

Question 7

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

艾美松的公設比為35%，這在市場上是個不錯的比例。

Question 8

我想知道這裡的居住環境如何？

Accepted Answer

周邊有中都濕地公園和三民德北公園，環境優美，適合喜歡自然的人士居住。

Question 9

這個建案的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

艾美松的車位配比為1:1.13，共有162個平面車位，能有效滿足住戶的停車需求。

Question 10

我對這裡的生活機能很在意，能介紹一下嗎？

Accepted Answer

這裡生活機能完備，步行可達超商、傳統市場和醫療機構，生活非常方便。

Question 11

這個建案的建材品質如何？

Accepted Answer

艾美松使用了高品質的建材，例如櫻花廚具和Panasonic衛浴等，確保居住品質。

Question 12

這裡有沒有健身房或其他公共設施？

Accepted Answer

是的，社區內設有健身房、交誼廳和兒童遊戲區等多項公共設施，非常適合家庭使用。

Question 13

我對投資有興趣，這個區域的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

艾美松位於重劃區，未來發展潛力大，周邊生活機能也在不斷提升，適合長期投資。

Question 14

這個地方的噪音環境怎麼樣？

Accepted Answer

由於周邊有公園和住宅區，整體環境相對安靜，適合喜歡安靜的人居住。

Question 15

我有老年人，這個建案的無障礙設施做得怎麼樣？

Accepted Answer

社區內設有無障礙設施，考量到長者的需求，非常適合多代同堂的家庭。

Question 16

這個建案的管理費用大概是多少？

Accepted Answer

管理費用預計為90元/坪/月，這在同類型建案中算是合理的價格。

Question 17

這裡的社區規劃有什麼特色嗎？

Accepted Answer

社區內有多樣的公共設施，如接待大廳、閱覽室和曬被區，設計考量住戶的多元需求。

Question 18

這附近有醫院或診所嗎？

Accepted Answer

是的，附近有大同醫院和高雄醫學院附設醫院，醫療資源非常豐富。

Question 19

這裡的樓層規劃是什麼樣的？

Accepted Answer

艾美松的樓層規劃為地上15層，地下3層，提供140戶住家和4戶店面，空間規劃合理。

Question 20

我想了解這個建案的使用執照狀況？

Accepted Answer

目前這個建案的使用執照尚未取得，但交屋時間在2030年上半年，會依規定處理。

Question 21

這裡的房子有朝向問題嗎？

Accepted Answer

這個建案有朝北、朝南和朝西的房型，能滿足不同住戶的需求。

Question 22

我對綠化環境有要求，這個建案的綠化怎麼樣？

Accepted Answer

艾美松的社區規劃包含綠化設施，讓住戶能享有更好的居住環境和生活品質。

Question 23

這裡的投資回報潛力如何？

Accepted Answer

由於位於重劃區，未來發展潛力大，加上周邊生活機能完善，租金回報潛力可期。

Question 24

我想知道這裡的建材標準如何？

Accepted Answer

建材方面採用優質品牌，如TOTO衛浴和BWT全棟軟水，確保居住舒適度。

Question 25

這裡有沒有特別的社區活動？

Accepted Answer

目前社區活動規劃尚未公布，但通常會依住戶需求而設計多樣化的活動。

Question 26

這個建案的營造公司是誰？

Accepted Answer

艾美松的營造公司是尚發營造股份有限公司，具有豐富的建築經驗，品質有保障。

Question 27

我想了解這個建案的物業公司是誰？

Accepted Answer

目前艾美松的物業公司尚未確定，會在交屋前公布相關資訊。

Question 28

這裡的社區有沒有安全措施？

Accepted Answer

社區規劃中會設有安全管理措施，確保住戶的居住安全，具備良好的物業管理。

Question 29

這裡的隔音效果怎麼樣？

Accepted Answer

由於採用RC鋼筋混凝土結構，隔音效果良好，能有效降低外部噪音影響。

Question 30

這裡的租金行情如何？

Accepted Answer

由於周邊生活機能完善，租金行情穩定，對於投資者來說是個不錯的選擇。

Question 31

想問一下這裡的社區規劃有多少戶？

Accepted Answer

艾美松共規劃有140戶住家，還有4戶店面，可提供多樣化的居住選擇。

Question 32

這裡的日照怎麼樣？

Accepted Answer

由於有多種朝向的房型，住戶可以根據自己的需求選擇適合的日照狀況。

Question 33

我有興趣，想了解一下最新的銷售進度？

Accepted Answer

目前艾美松正處於公開銷售中，具體的銷售進度建議您隨時關注我們的官方資訊。

Question 34

這裡的公設有哪些？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、交誼廳、健身房、兒童遊戲區等多項公設，提供住戶多樣化的休閒選擇。

Question 35

這裡有沒有特殊的建築設計？

Accepted Answer

艾美松由張文懋建築師事務所設計，強調現代化與實用性，讓居住空間更加舒適。

Question 36

這裡的通勤時間大概是多少？

Accepted Answer

利用捷運或火車通勤，從艾美松到市中心大約需要15-30分鐘，非常方便。

艾美松

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