Question 1

元善這個建案的總價大概是多少？

Accepted Answer

元善的總價範圍在1715萬到2080萬之間，根據不同的戶型和樓層有所不同。

Question 2

這裡的單價是多少？

Accepted Answer

元善的單價在52到56萬每坪，性價比還算不錯，適合不同類型的家庭。

Question 3

首付大概要多少呢？

Accepted Answer

按照75%的貸款成數計算，您大約需要準備425萬到520萬的首付金額，具體還需依照您選擇的戶型來計算。

Question 4

這個建案的交通便利嗎？

Accepted Answer

元善附近有國道一號和61快速道路，通勤至竹北車站約12分鐘，交通還算便利。

Question 5

周邊的生活配套怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有豐田國小和竹北國中，購物方面有全聯和竹北市場，生活機能非常好。

Question 6

這裡的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

元善提供多種戶型，包括二房、三房和四房，最小28坪到最大60坪，滿足不同家庭的需求。

Question 7

這個建案的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

元善的座向主要朝西南和東北，還能享受到好的日照和通風。

Question 8

建案周圍有什麼休閒設施嗎？

Accepted Answer

元善社區內有接待大廳、中庭花園、閱覽室以及兒童遊戲區，適合家庭居住。

Question 9

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

元善的建材使用了TOTO衛浴、櫻花三機等知名品牌，且結構採用RC鋼筋混凝土，品質有保障。

Question 10

這個建案的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

元善的管理費用為每坪80元，對於這樣的社區設施來說，算是合理的。

Question 11

這個區域的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

元善位於竹北市，隨著人口成長和基礎建設的提升，未來發展潛力非常可觀。

Question 12

附近有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有中國醫學大學附設醫院，提供良好的醫療服務，讓居民的健康更有保障。

Question 13

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

元善預計於2027年4月交屋，適合有長期規劃的購房者。

Question 14

我喜歡安靜，這個建案適合嗎？

Accepted Answer

元善的環境相對安靜，周邊有綠地和公共設施，非常適合喜歡安靜生活的家庭。

Question 15

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

元善的公設比為34.5%，在這個範圍內算是合理的，能提供較好的居住品質。

Question 16

如果我想要租出去，這裡的租金回報如何？

Accepted Answer

由於區域發展潛力高，預期租金回報率會隨著市場需求上升，適合投資者考慮。

Question 17

這裡的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

元善規劃了113個平面車位，車位配比為1:1.06，滿足車主的需求。

Question 18

這個建案的環境綠化怎麼樣？

Accepted Answer

元善社區內有中庭花園和休閒設施，綠化環境良好，讓居住者更貼近自然。

Question 19

這裡的社區規劃有什麼亮點嗎？

Accepted Answer

元善的社區規劃包括多樣化的公共設施，如瑜伽教室和廚藝教室，適合家庭活動。

Question 20

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

元善由元亨開發股份有限公司投資興建，擁有穩定的開發經驗，值得信賴。

Question 21

我對這個建案感興趣，怎麼樣才能詳談？

Accepted Answer

您可以直接到接待會館參觀，地址是新竹縣竹北市光明六路1號，或撥打我們的服務熱線。

Question 22

這裡的建築風格是什麼？

Accepted Answer

元善的建築設計由陳以凡建築師事務所負責，外觀現代且實用，符合年輕家庭的品味。

Question 23

這個建案的租屋市場怎麼樣？

Accepted Answer

由於地段優越，周邊生活機能完善，租屋市場需求穩定，適合投資。

Question 24

如果我有小孩，這裡的學區好不好？

Accepted Answer

元善周邊有豐田國小和竹北國中，教育資源豐富，適合有小孩的家庭。

Question 25

這個樓盤的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

元善的交屋屋況為標準配備，讓您可以根據自己的需求進行裝修。

Question 26

這裡的交通噪音會不會影響居住？

Accepted Answer

由於元善位置相對安靜，遠離主要幹道，交通噪音影響很小，適合居住。

Question 27

這個建案的管理公司是哪家？

Accepted Answer

元善目前尚未成立物業管理公司，未來會根據需要進行選擇。

Question 28

這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

元善的建蔽率為27.06%，這樣的比例能提供良好的綠化空間。

Question 29

交屋後的維修問題怎麼處理？

Accepted Answer

交屋後的維修問題會由物業管理公司負責，具體安排會在管理公司成立後公布。

Question 30

這裡的光線怎麼樣？

Accepted Answer

元善的設計充分考慮了光線問題，尤其是朝向良好的戶型，能享受到充足的自然光。

Question 31

如果我想要了解房子的戶型，怎樣能獲得更多資訊？

Accepted Answer

您可以參觀接待會館，或者聯絡我們的銷售顧問，會為您詳細介紹各類戶型。

Question 32

這個建案的社區安全怎麼樣？

Accepted Answer

元善社區內有守衛室，並設有監視系統，安全性較高，讓居民更安心。

Question 33

這裡的住戶組成多樣嗎？

Accepted Answer

元善的住戶組成相對多樣，吸引了不同年齡層的家庭，社區氛圍良好。

Question 34

這個區域的房價未來會上漲嗎？

Accepted Answer

由於竹北地區的持續發展，房價有上漲的潛力，適合長期持有。

Question 35

元善的建案特色有哪些？

Accepted Answer

元善的特色包括多樣化的戶型規劃、豐富的公共設施以及優越的地理位置，非常適合家庭居住。

Question 36

這裡的公共設施會開放給住戶使用嗎？

Accepted Answer

是的，元善的公共設施如中庭花園和兒童遊戲區會開放給所有住戶使用，增進社區互動。

Question 37

如果我喜歡烹飪，這裡的廚藝教室怎麼樣？

Accepted Answer

元善的廚藝教室設計良好，適合喜歡烹飪的住戶，讓您可以享受烹飪的樂趣。

元善

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