Question 1

這個建案的價格範圍大概是多少呢？

Accepted Answer

名發天琚的總價大約在8000萬到10000萬之間，單價則在55到65萬每坪。

Question 2

我想知道首付和月供大概會是多少？

Accepted Answer

根據貸款成數40%來計算，首付大約需要3200萬到4000萬，月供會依個人貸款條件而有所不同，建議您跟銀行確認。

Question 3

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

名發天琚周邊有國道1號和台68線快速道路，雖然目前沒有捷運系統，但交通還算方便。

Question 4

附近有沒有學校適合小孩呢？

Accepted Answer

附近有亞太美國學校和私立康乃薾國民中小學，非常適合有小孩的家庭。

Question 5

這個建案的格局怎麼樣？

Accepted Answer

名發天琚提供開放格局的房型，面積約135坪，適合各種家庭需求。

Question 6

這個地方的生活機能如何呢？

Accepted Answer

周邊有Jason Market、Costco和頂好超市，還有喜來登商圈和高鐵站前商圈，生活相當便利。

Question 7

這邊有沒有醫療機構可以就近就醫？

Accepted Answer

附近有臺大醫院和中國醫藥大學附設醫院，醫療資源相當充足。

Question 8

我喜歡安靜的環境，這個建案怎麼樣？

Accepted Answer

名發天琚位於重劃區，周邊環境清幽，還有公園，適合喜歡安靜的居民。

Question 9

這個建案有什麼特別的設計嗎？

Accepted Answer

名發天琚有獨特的水岸公設設計，不僅可以欣賞美景，還能享受大陽台的生活空間。

Question 10

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區公設比為33.5%，有多項設施如接待大廳、中庭花園和交誼廳，生活品質很高。

Question 11

這棟樓的樓高是多少呢？

Accepted Answer

名發天琚的樓高為地上27層，地下3層，視野相當開闊。

Question 12

這個建案有沒有提供車位呢？

Accepted Answer

名發天琚提供平面式車位212個，車位配比為1:4.16，滿足住戶的需求。

Question 13

我想了解一下物業管理的情況，這裡的管理費用是多少？

Accepted Answer

名發天琚的管理費用是200元每坪每月，物業公司由安橋負責管理。

Question 14

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

名發天琚位於重劃區，周邊有很多發展機會，未來潛力相當可觀。

Question 15

我對這個建案的交屋時間有疑問，什麼時候可以入住？

Accepted Answer

名發天琚目前隨時交屋，您可以隨時安排入住。

Question 16

這個建案的建材質量怎麼樣？

Accepted Answer

名發天琚主要使用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構，建材質量相當可靠。

Question 17

我想知道這裡的景觀朝向是什麼？

Accepted Answer

名發天琚的座向規劃朝西南，能夠享受良好的日照和景觀。

Question 18

這裡的社區有什麼公共設施呢？

Accepted Answer

社區內設有接待大廳、中庭花園、會議室和閱覽室等公共設施，讓住戶享受更好的生活品質。

Question 19

附近有沒有傳統市場可以購物？

Accepted Answer

附近有關東市場，可以購買新鮮的農產品和日常所需，非常方便。

Question 20

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

名發天琚由名發建設開發股份有限公司開發，擁有良好的口碑和經驗。

Question 21

這裡的公設大約有多大？

Accepted Answer

名發天琚的公設比為33.5%，確保住戶有足夠的公共空間。

Question 22

這棟樓有多少戶住家呢？

Accepted Answer

名發天琚共有51戶住家，住戶人數相對較少，能提供更好的社區氛圍。

Question 23

我想了解這個建案的銷售狀態，現在還能買得到嗎？

Accepted Answer

名發天琚目前正處於銷售中，您可以隨時來參觀和洽談。

Question 24

這裡的綠化景觀怎麼樣？

Accepted Answer

名發天琚社區內有中庭花園，綠化景觀規劃相當用心，為住戶提供舒適的生活環境。

Question 25

我喜歡戶外活動，這裡有公園嗎？

Accepted Answer

名發天琚附近有公園，適合喜歡戶外活動的住戶，能享受自然環境。

Question 26

這裡的房屋結構安全嗎？

Accepted Answer

名發天琚採用鋼骨鋼筋混凝土結構，具有良好的抗震性能和安全性。

Question 27

這個建案的管理委員會成立了嗎？

Accepted Answer

目前名發天琚的管委會尚未成立，但物業管理公司會提供相應的服務。

Question 28

這裡的租金回報潛力怎麼樣？

Accepted Answer

由於名發天琚位於重劃區，未來發展潛力大，租金回報潛力也相對較高。

Question 29

我對這裡的生活品質很在意，這裡的環境怎麼樣？

Accepted Answer

名發天琚社區環境清幽，還有豐富的公共設施，能提升住戶的生活品質。

Question 30

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

名發天琚的建築工藝相當精湛，使用高品質的建材，確保住宅的耐用性和舒適度。

Question 31

這個建案的特色有哪些呢？

Accepted Answer

名發天琚的特色包括水岸公設、大陽台設計和全棟SRC結構，提供住戶獨特的生活體驗。

Question 32

這裡的公共設施是否有健身房？

Accepted Answer

名發天琚目前並沒有健身房，但有其他休閒設施，如交誼廳和閱覽室。

Question 33

這裡的朝向對於日照影響大嗎？

Accepted Answer

朝西南的座向能夠獲得良好的日照，讓住戶享受明亮的居住空間。

Question 34

我想知道這裡的建材標準，夠不夠好？

Accepted Answer

名發天琚的建材標準相當高，主要以現場為主，能夠確保房屋的品質和使用壽命。

Question 35

這裡的車位方便嗎？

Accepted Answer

名發天琚提供212個平面式車位，車位配比合理，住戶停車相對方便。

Question 36

這裡的景觀房能看到什麼？

Accepted Answer

名發天琚的景觀房能欣賞到美麗的河岸風景，讓居住體驗更為愉悅。

名發天琚

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