Question 1

惟美術這個建案的價格大概是多少啊？

Accepted Answer

惟美術的總價範圍在1200萬到2780萬之間，單價約54到59萬每坪，根據不同戶型和樓層有所不同。

Question 2

這個建案的首付要多少呢？

Accepted Answer

根據貸款成數80%的規定，首付大約需要240萬到556萬，具體金額會依照所選戶型和總價而有所不同。

Question 3

我想知道這個社區的交通方便嗎？

Accepted Answer

這個建案靠近捷運紅線R13站，並且有輕軌C22和C21站，交通非常便利，適合通勤人員。

Question 4

惟美術附近有什麼生活配套嗎？

Accepted Answer

附近有中山國小和七賢國中，對於有孩子的家庭很友善，還有寶雅和全聯福利中心等超商，生活機能非常完備。

Question 5

這個建案的戶型設計怎麼樣啊？

Accepted Answer

惟美術提供2到4房的多元格局，主推的4房2廳2衛戶型面積約45坪，非常適合不同需求的家庭。

Question 6

惟美術的公設有哪些呢？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、空中花園、健身房、兒童遊戲區、KTV和宴會廳等公共設施，讓住戶享受飯店式的生活體驗。

Question 7

我對於這個地段的未來發展有點好奇，怎麼樣？

Accepted Answer

惟美術位於高雄重劃區，周邊有美術館及藝術中心，未來發展潛力很大，適合投資或自住。

Question 8

我想問問這個建案的交屋時間？

Accepted Answer

惟美術目前是隨時交屋，方便買家可以快速入住。

Question 9

這裡的車位價格貴嗎？

Accepted Answer

車位價格範圍在125到290萬之間，依照車位類型和位置有所不同，建議親自來看看。

Question 10

這個建案的建材品質如何呢？

Accepted Answer

惟美術使用德匠廚具、林內三機等高品質建材，並且提供標準配備，讓住戶有良好的居住品質。

Question 11

我喜歡安靜的環境，這個建案適合嗎？

Accepted Answer

惟美術周邊有公園和綠地，環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 12

這個建案的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

物業管理費用是75元每坪每月，這在同區域內算是合理的價格。

Question 13

我想要了解這個建案的建設公司背景。

Accepted Answer

惟美術由城揚建設股份有限公司負責建設，該公司在高雄地區有超過30年的經驗，並且獲得多項建築獎項，實力雄厚。

Question 14

這裡的醫療資源怎麼樣？

Accepted Answer

附近有聯合醫院，醫療資源相對充足，能滿足居民的基本醫療需求。

Question 15

我想知道這個建案的建蔽率是多少？

Accepted Answer

惟美術的建蔽率為53.12%，這意味著社區內有良好的綠化空間，住戶能享受開放的生活環境。

Question 16

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

惟美術的樓層規劃為地上15層，地下5層，這樣的設計讓住戶享有良好的視野和隱私。

Question 17

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

惟美術有朝北、朝南、朝西、朝東的多種朝向選擇，住戶可以依據自己的喜好選擇最合適的戶型。

Question 18

我想知道這個建案的市場熱度如何？

Accepted Answer

惟美術目前正在銷售中，因為地段佳且配套完善，市場熱度相對較高，建議儘早考慮。

Question 19

這裡有沒有健身房等設施？

Accepted Answer

社區內有健身房和兒童遊戲區，非常適合家庭和喜歡運動的人士。

Question 20

我對於租金回報的潛力有興趣，這裡怎麼樣？

Accepted Answer

由於惟美術位於熱門地段且有良好的生活配套，未來的租金回報潛力是相對高的，適合投資。

Question 21

這附近的商圈有哪些啊？

Accepted Answer

附近有青海商圈，擁有多家餐廳和商店，非常方便居民的日常生活。

Question 22

有沒有特別的建案特色可以介紹一下？

Accepted Answer

惟美術是一個高雄燙金豪宅地段，周圍環境優美，並且有豐富的藝文氛圍，讓住戶能享受高品質的生活。

Question 23

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

惟美術的公設比為35.5%，這樣的比例能夠保證住戶擁有良好的公共空間。

Question 24

我想知道這裡的生活環境怎麼樣？

Accepted Answer

惟美術周邊環境優美，有愛河、綠地和藝術館，生活環境非常舒適。

Question 25

這裡的交通是否會擁擠呢？

Accepted Answer

由於靠近捷運站和輕軌，交通相對便利，但在上下班高峰期可能會有些擁擠，建議提前規劃時間。

Question 26

我想了解這個建案的使用執照狀況。

Accepted Answer

惟美術的使用執照已經取得，編號為(113)高市工建築使字第00948號，可以放心購買。

Question 27

我對這裡的綠化有什麼期待呢？

Accepted Answer

惟美術社區內有空中花園和綠地規劃，提供了良好的綠化環境，適合喜愛自然的住戶。

Question 28

這個建案的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃非常周全，涵蓋了多項公共設施，讓住戶能享受舒適的生活品質。

Question 29

這個建案的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前還沒有公布具體的物業管理公司，但將來會選擇專業的管理團隊來提供服務。

Question 30

我想知道這個建案的戶戶設計有什麼特別？

Accepted Answer

惟美術的戶戶設計注重開窗和空間利用，讓每個住戶都能享受到充足的自然光和通風。

Question 31

這裡的生活機能有沒有吸引我這種年輕人？

Accepted Answer

惟美術周邊有豐富的商圈和娛樂設施，非常適合年輕人居住和生活。

Question 32

這附近有沒有傳統市場？

Accepted Answer

有的，內惟市場就在附近，能夠滿足日常採購需求，讓生活更加便利。

Question 33

這周圍的學校資源怎麼樣？

Accepted Answer

惟美術周圍有中山國小和七賢國中，教育資源豐富，非常適合有孩子的家庭。

Question 34

我對這裡的交通便利性有點擔心，怎麼樣？

Accepted Answer

交通非常便利，靠近捷運和輕軌，出行方便，無需擔心交通問題。

Question 35

這裡的租屋市場怎麼樣，適合投資嗎？

Accepted Answer

由於地段好，生活機能齊全，惟美術的租屋市場潛力大，適合長期投資。

Question 36

這個建案的交誼廳設施怎麼樣？

Accepted Answer

社區內設有交誼廳，適合住戶聚會和交流，增進鄰里之間的感情。

惟美術

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主推格局 (2)

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