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社區攻略 | 新北市新莊區冠德鼎峰看屋心得(價格+格局分析)

原創 2023-04-06 591編輯部
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冠德鼎峰位於新北市新莊區思源路486號旁,鄰近捷運幸福站、新北產業園區站,全案規劃2~5房,最小坪數規劃48坪起。

冠德鼎峰外觀圖

優點優點
  1. 環境機能:臨近學區頭前國中、新北市新莊區頭前國民小學,上學便利。
  2. 社區規劃:車位配比1:1.59,可每戶配1個車位;公設規劃豐富,包括接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、KTV、SPA、信箱區、曬被區。
缺點缺點
  1. 環境機能:周邊1千公尺內有2座嫌惡設施,分別是順薪生命禮儀、台灣中油興德加油站。

區域解析

地理位置

冠德鼎峰」位新北市新莊區思源路486號,鄰捷運幸福站、新北產業園區站。

交通機能

步行約7分鐘可到幸福,步行約9分鐘可到新北產業園區

生活機能

  • 學校:步行約4分鐘可到頭前國中,步行約5分鐘可到新北市新莊區頭前國民小學
  • 商業:附近有全聯,全家便利商店,7-ELEVEN,萊爾富便利商店,OK便利商店

社區規劃

冠德鼎峰」基地位新北市新莊區思源路486號旁,由冠德建設投資開發,根基營造營造興建,基地面積907坪,規劃地上25層,地下4層建築,全案共135棟、124戶住家、9戶店面,屬於中型社區,車位為平面式212個,車位配比1:1.59,社區公設規劃接待大廳、中庭花園、空中花園、視聽室、閱覽室、游泳池、健身房、瑜伽教室、KTV、SPA、信箱區、曬被區,公設比31~32%。格局坪數規劃二房(49.3~55.97坪)、三房(48.93~103.08坪)、四房(64.67~113.06坪)、五房(105.73坪)。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

周邊比價

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