Question 1

這個建案的價格大概是多少？

Accepted Answer

目前京城天湖的價格尚未公開，但將來會根據市場狀況進行定價。建議您持續關注我們的最新消息。

Question 2

我想知道這個建案的月供大概會是多少？

Accepted Answer

月供會依據最終成交價和貸款成數而定，目前預估貸款成數約為80%。具體的月供金額，需要在成交後再做計算。

Question 3

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

是的，京城天湖位於捷運左營站附近，還有高鐵左營站和多條公交路線，交通非常便利，通勤也很方便。

Question 4

周邊有什麼生活配套嗎？

Accepted Answer

周邊擁有全聯、寶雅、家樂福等超市，還有哈囉市場和自由黃昏市場，生活採買非常方便。

Question 5

這個建案適合家庭居住嗎？

Accepted Answer

京城天湖擁有二房和三房的規劃，適合各種家庭需求，周邊學校和公園也非常適合家庭居住。

Question 6

戶型的設計是怎麼樣的？

Accepted Answer

京城天湖提供二房(25坪)和三房(32~41坪)的戶型，設計上注重空間利用和舒適度，適合不同家庭的需求。

Question 7

這裡的公設比高嗎？

Accepted Answer

京城天湖的公設比為35.5%，這在市場上屬於合理的範圍，能夠提供良好的公共設施。

Question 8

交屋時間是什麼時候呢？

Accepted Answer

京城天湖目前已經可以隨時交屋，若有興趣可以直接聯絡我們了解更多詳情。

Question 9

這裡有沒有健身房或其他公共設施？

Accepted Answer

有的，京城天湖社區內規劃了健身房、交誼廳、空中花園等公共設施，方便住戶使用。

Question 10

這個建案的建商背景是什麼？

Accepted Answer

京城天湖由京成建設股份有限公司投資興建，建築設計則由林子森林伯諭聯合建築師事務所負責，兩家公司在業界都有良好的口碑。

Question 11

周邊的學校距離近嗎？

Accepted Answer

周邊學校如左營國小和左營國中距離京城天湖都很近，開車約5分鐘就能抵達，對於有小孩的家庭非常方便。

Question 12

這裡的環境怎麼樣？

Accepted Answer

京城天湖周邊有蓮池潭和兒童公園，環境優美，非常適合家庭和喜愛戶外活動的人士。

Question 13

這個建案的車位如何規劃？

Accepted Answer

京城天湖共規劃107個平面車位，車位配比為1:1.09，能夠滿足住戶的基本需求。

Question 14

這裡的醫療設施是否齊全？

Accepted Answer

周邊有高雄市立聯合醫院，醫療設施相當齊全，能夠提供住戶良好的醫療服務。

Question 15

這個區域未來發展潛力如何？

Accepted Answer

左營區在高雄市的發展潛力很大，隨著交通建設的改善和生活機能的增強，未來的增值潛力值得期待。

Question 16

這裡適合喜歡安靜的居住者嗎？

Accepted Answer

京城天湖周邊環境優美，遠離繁華的市中心，是喜歡安靜生活的居民的理想選擇。

Question 17

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

京城天湖的樓層規劃為地上15層，地下3層，這樣的設計能夠提供良好的景觀和通風。

Question 18

這裡的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

京城天湖的物業管理費用為130元/坪/月，這個價格在市場上是比較合理的。

Question 19

這個建案有沒有特殊設計或亮點？

Accepted Answer

京城天湖的特色之一是靠近蓮池潭，提供良好的景觀宅，還有空中花園等設計，讓住戶能享受更好的生活品質。

Question 20

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

京城天湖使用高品質的建材，如林內三機、GROHE衛浴等，確保住戶的生活品質。

Question 21

附近有沒有熱門商圈？

Accepted Answer

周邊有新光三越商圈、漢神巨蛋商圈和高鐵站前商圈，購物和休閒都很方便。

Question 22

這裡的綠化景觀規劃怎麼樣？

Accepted Answer

京城天湖的社區規劃中包含中庭花園和空中花園，提供良好的綠化環境，讓住戶能夠享受自然。

Question 23

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於左營區的發展潛力和交通便利性，京城天湖未來的租金回報潛力值得期待，適合投資者考慮。

Question 24

這裡的朝向是怎麼樣的？

Accepted Answer

京城天湖的座向主要朝南，這樣的設計有助於提高室內的採光和通風效果。

Question 25

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

社區內設有接待大廳、中庭花園、健身房、KTV等多種公共設施，住戶可以享受豐富的社區生活。

Question 26

這個建案的建築結構安全嗎？

Accepted Answer

京城天湖採用RC鋼筋混凝土結構，這樣的建築方式具有良好的安全性，能夠保障住戶的安全。

Question 27

這裡的車程通勤時間大概是多少？

Accepted Answer

從京城天湖開車到市中心約需10-15分鐘，通勤非常方便，適合上班族。

Question 28

這裡的社區規劃有什麼特色？

Accepted Answer

京城天湖的社區規劃注重綠化和公共設施，還設有交誼廳和媽媽教室，適合家庭生活。

Question 29

這裡的空間設計如何？

Accepted Answer

京城天湖的戶型設計注重空間利用，二房和三房的格局都經過精心規劃，能夠滿足不同家庭的需求。

Question 30

這裡的購物機能如何？

Accepted Answer

周邊有全聯、寶雅及多家超市，購物非常方便，滿足日常生活需求。

Question 31

這裡的氣候適合居住嗎？

Accepted Answer

高雄的氣候適合居住，四季分明，且京城天湖周邊綠化良好，生活環境舒適。

Question 32

這裡的環境對小孩友好嗎？

Accepted Answer

周邊有多個公園和學校，非常適合小孩成長，環境友善且安全。

Question 33

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

京城天湖社區內設有交誼廳和多功能設施，未來可舉辦各種社區活動，增進住戶之間的互動。

Question 34

這個建案是否適合投資？

Accepted Answer

由於左營區的發展潛力與良好的交通配套，京城天湖非常適合投資，未來增值潛力值得期待。

Question 35

這裡的空間感怎麼樣？

Accepted Answer

京城天湖的戶型設計注重空間感，二房和三房的規劃都能提供舒適的居住氛圍。

Question 36

這裡的安全措施如何？

Accepted Answer

京城天湖社區將提供完善的物業管理和安全措施，確保住戶的生活安全。

Question 37

這裡有沒有綠地或公園？

Accepted Answer

周邊有蓮池潭兒童公園，適合家庭活動，增加了居住的舒適度和生活品質。

Question 38

這裡的建材是什麼？

Accepted Answer

京城天湖使用高品質的建材，包括林內三機、GROHE衛浴等，確保住戶的生活品質。

Question 39

這裡的社區管理費用高嗎？

Accepted Answer

京城天湖的管理費用為130元/坪/月，在市場上屬於合理範圍，能夠提供良好的服務。

京城天湖

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