港灣1號院

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港灣1號院

在售預售屋住宅大樓近捷運低公設景觀宅

單價48~55萬/坪房貸試算

總價價格待定

車位價格待定

格局1/2/3房

坪數15~36坪

完工2026年第一季度

建設華王大飯店股份有限公司

鹽埕區活躍榜第1名

港灣1號院

在售預售屋住宅大樓近捷運低公設景觀宅
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48~55萬/坪

總價價格待定

車位價格待定調價通知房貸試算

格局1/2/3房

坪數15~36坪

完工2026年第一季度

建設華王大飯店股份有限公司

基地地址高雄市鹽埕區五福四路vs大成街口查看地圖>
鹽埕區活躍榜第1名
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主推格局

最新動態

銷售登錄表>11/21更新

  • 已開案

    2022年02月
  • 待完工

    預計2026年第一季度
  • 10-24

    2023

    建案工程進度至地下室,各格局產品均有在售,推出訂金到交屋68萬起活動,接待中心備有樣品屋和建材展示可供參觀。

  • 08-02

    2023

    建案工程進度至地下室,各格局產品均有在售,推出訂金到交屋68萬起活動,接待中心備有樣品屋和建材展示可供參觀。

全部動態(7)

建案資訊

社區規劃

建築規劃

  • 公設比

    29~30%
  • 建蔽率

    53.21%
  • 基地面積

    1120.1坪

  • 管理費用

    待定

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 用途規劃

    住商用

  • 結構工程

    SRC鋼骨鋼筋混凝土結構,RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第五種商業區

  • 車位配比

    1:0.42
  • 車位規劃

    平面式293個、機械式172個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,1105戶住家,10戶店面

  • 樓層規劃

    地上37層,地下6層

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土+SRC鋼骨鋼筋混凝土

建商資料

  • 投資建設

    華王大飯店股份有限公司

  • 營造公司

    永森營造股份有限公司

  • 建造執照

    (111)高市工建築字第00010-01號

  • 建築設計

    張文明建築師事務所

  • 使用執照

    暫無

  • 企劃銷售

    巨豐旅館管理顧問股份有限公司

建案特色

港灣一號院案位於高雄市鹽埕區五福四路及大成街交叉口,鹽埕區核心商圈內,由華王大飯店股份有限公司投資建設,永森營造股份有限公司營造,張文明建築師事務所建築設計,基地面積1120.1坪、建蔽率53.21、公設比29~30%,樓層規劃為1棟地上37層,地下6層建築,共有1105戶住家,10戶店面,格局坪數規劃一房15~16坪 、 二房20~26坪 、 三房30~36坪。 台灣極景僅一次將「高雄港+愛河」盡收眼裡,中心摩天地標宅! 港灣鉅獻地段為增值之母!與亞灣特...

查看全部建案資料

實價登錄

港灣1號院共有859筆成交記錄,單價已扣車位,更新至112年11月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明

  • 成交均價

    48.5萬/坪

  • 1房均價

    48.6萬/坪

  • 2房均價

    48.4萬/坪

  • 3房均價

    52.0萬/坪

成交行情對比

萬/坪

本建案鹽埕市區(大樓)鹽埕區(大樓)

  • 111/11
  • 111/12
  • 112/01
  • 112/02
  • 112/03
  • 112/04
  • 112/05
  • 112/06
  • 112/07
  • 112/08
  • 112/09
  • 112/10
  • 46.9
  • 48.3
  • 52.8
  • 45.9
  • 42.1
  • 48.7
  • 47.9
  • 48.3
  • 51.9
  • 50.5
  • 50.8
  • 48.0
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  • 27.5
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周邊比價

以下是附近已成交,且型態、屋齡或均價相似的建案/社區,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣車位。 詳細說明

列表比價

周邊機能

接待會館:高雄市前金區五福三路32號 (中華三路口) 導航
交通系統1個捷運站  8個公車站  

1公里內的捷運站

鹽埕埔約468公尺

1公里內的公車站

大成街口(輕軌真愛碼頭站)約74公尺

愛之船國賓站約346公尺

捷運鹽埕埔站(五福四路)約365公尺

捷運鹽埕埔站(大仁路)約460公尺

自強派出所約836公尺

更多
超商、賣場、公園20家購物中心  20家百貨商店  20家餐廳  17家公園  

1公里內的購物中心

吉井百貨舊址約494公尺

永光窗飾約527公尺

新樂街金飾街約618公尺

五福集中商場約699公尺

新樂集中商場約709公尺

更多

1公里內的百貨商店

有信文具印刷公司約493公尺

新義隆商行約738公尺

應時百貨大賣場約773公尺

廣新商行約809公尺

Phiten銀谷 漢神本館店約863公尺

更多

1公里內的餐廳

安多尼歐約117公尺

冒煙的喬 高雄五福店約244公尺

木屋家常料理約290公尺

黛麗莎西班牙拉丁美洲餐廳約356公尺

SUBWAY 愛河店約373公尺

更多

1公里內的公園

五褔橋頭公園約198公尺

市港河濱公園約214公尺

二二八和平公園遊戲場約352公尺

苜一植栽約354公尺

大義公園約362公尺

更多
學區2所幼兒園  4所國小  3所國中  1所大學  

2公里內的幼兒園

高雄市立前金幼兒園約772公尺

財團法人台灣聖公會附設高雄市私立聖保羅幼兒園約1507公尺

2公里內的國小

高雄市鹽埕區光榮國民小學約204公尺

高雄市鹽埕區鹽埕國民小學約569公尺

高雄市苓雅區苓洲國民小學約1413公尺

高雄市新興區新興國民小學約1846公尺

2公里內的國中

高雄市立鹽埕國民中學約102公尺

高雄市立高雄女子高級中學約507公尺

高雄市立新興高級中學約1688公尺

2公里內的大學

高雄市第一社區大學約1299公尺

其他機構1家醫院  20家銀行  5家政府機關  

1公里內的醫院

義立傳統整復推拿所約525公尺

1公里內的銀行

花旗銀行 港都分行約317公尺

星展銀行 港都分行約317公尺

彰化銀行南區營運處約462公尺

遠東國際商業銀行 高雄五福分行約474公尺

華南銀行 高雄分行約489公尺

更多

1公里內的政府機關

高雄市政府水利局約553公尺

高雄市政府文化局拍片支援中心約601公尺

高雄市政府觀光局愛河旅遊服務中心約790公尺

高雄市政府環境保護局約888公尺

高雄市政府文化局駁二藝術特區約997公尺

嫌惡設施嫌惡設施

1公里內的嫌惡設施

天昭煤氣行約87公尺

基地台約115公尺

東嶽靈殿約116公尺

沙地威靈宮約139公尺

基地台約165公尺

更多

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