Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

御品昀玥的建案總價大約在1938萬/戶，單價約57萬/坪，對於三房格局來說性價比不錯。

Question 2

我想問一下首付大概需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數70%來看，首付大約需要580萬左右，具體金額還要根據您的貸款條件來計算。

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

御品昀玥靠近千甲車站，交通相當方便，另外也有國道一號和台68號快速道路，讓通勤變得輕鬆。

Question 4

附近有什麼學校可以選擇嗎？

Accepted Answer

周邊有水源國小和建功高中國中部，對於有小孩的家庭來說，教育資源很豐富。

Question 5

這裡的生活配套如何？

Accepted Answer

附近有全聯福利中心、好市多、寶雅等超市，還有水源市場，生活購物非常方便。

Question 6

戶型格局是怎樣的呢？

Accepted Answer

御品昀玥的戶型主要是三房，面積在34.96到38.82坪之間，適合各類型的家庭需求。

Question 7

這個地方的環境怎麼樣？

Accepted Answer

建案旁有頭前溪河濱公園，適合喜歡戶外活動的人，環境相對安靜舒適。

Question 8

交屋時間大概是什麼時候呢？

Accepted Answer

御品昀玥預計在2027年第一季度交屋，讓您有充足時間準備入住。

Question 9

這個建案的社區規劃有什麼特色？

Accepted Answer

社區公設比為33%，有信箱區等公共設施，規劃上相對合理，適合高品質居住需求。

Question 10

這裡的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

御品昀玥規劃了1:1的車位配比，包含3個平面式和12個機械式車位，能夠滿足住戶的停車需求。

Question 11

我想知道一下這個區域的未來發展潛力，怎麼樣？

Accepted Answer

新竹市東區發展潛力大，尤其是靠近科學園區，未來的增值潛力相當可觀。

Question 12

這裡的建材品質如何？

Accepted Answer

建材方面使用了櫻花三機廚具和JV衛浴，還有中興保全樓館系統，品質相對有保障。

Question 13

如果我喜歡安靜的環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

御品昀玥周邊環境相對安靜，還有公園可供休閒，非常適合喜歡安靜的朋友。

Question 14

這裡的物業管理是怎麼樣的？

Accepted Answer

目前還未成立物業管理公司，具體的管理費用和服務內容尚未確定，建議持續關注後續資訊。

Question 15

附近有醫療機構嗎？

Accepted Answer

附近有新竹馬偕紀念醫院，醫療資源豐富，保障住戶的健康需求。

Question 16

我想了解這個建案的建商背景，能介紹一下嗎？

Accepted Answer

御品昀玥是由御品開發實業有限公司投資，並由集業營造股份有限公司負責營造，建商背景相對穩固。

Question 17

這裡的租金回報怎麼樣？

Accepted Answer

由於地處新竹市東區，靠近科學園區，租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 18

這個建案的景觀朝向如何呢？

Accepted Answer

戶型主要朝北和朝南，無論是採光還是風景都相對良好，住戶能享受更好的生活品質。

Question 19

我有兩個小孩，這個建案適合我們家庭嗎？

Accepted Answer

御品昀玥周邊有學校和公園，適合有小孩的家庭，生活環境友善且便利。

Question 20

這裡的公設有哪些？

Accepted Answer

目前公設主要有信箱區，未來可能會根據需求增加其他設施，還需持續關注。

Question 21

交通方面，這裡有什麼便利的交通方式呢？

Accepted Answer

除了靠近千甲車站，還有國道一號和台68號快速道路，方便通勤至各地。

Question 22

附近有什麼好吃的餐廳或商圈嗎？

Accepted Answer

附近有清大商圈，聚集了不少餐廳和商店，適合喜歡美食的朋友。

Question 23

這裡的綠化景觀怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有頭前溪河濱公園，綠化環境良好，非常適合喜愛自然的人士。

Question 24

我想知道這個建案的公共設施有沒有其他規劃？

Accepted Answer

目前公設以信箱區為主，未來的規劃還需根據住戶需求進行調整，建商可能會進一步更新資訊。

Question 25

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

御品昀玥的樓層規劃為地上9層，地下1層，整體設計合理，能提供良好的居住環境。

Question 26

我對這裡的景觀很有興趣，能說說嗎？

Accepted Answer

由於戶型朝向的規劃，住戶可以享受到良好的景觀，尤其是朝南的單位，能獲得更多陽光。

Question 27

這個建案的住戶總數是多少？

Accepted Answer

御品昀玥的住戶規劃為15戶，社區人數不會過多，適合喜歡安靜居住環境的人。

Question 28

這裡的建材有沒有環保標準？

Accepted Answer

目前提供的資訊中並未提及具體的環保標準，建材主要以實用性為主，建商可能會在後續提供更多細節。

Question 29

這個建案適合投資嗎？

Accepted Answer

由於地處新竹市東區，靠近科學園區，未來發展潛力大，對於投資者來說相對吸引。

Question 30

這個建案的開發進度怎麼樣？

Accepted Answer

目前已經在銷售中，開發進度還在進行中，建商會持續更新最新進度。

Question 31

這裡的建築工藝和材料有什麼特別之處？

Accepted Answer

使用RC鋼筋混凝土結構，保證了建築的耐用性，並搭配品質良好的建材，提升整體居住品質。

Question 32

這個建案有沒有提供裝修標準呢？

Accepted Answer

目前的資訊中提到標準配備，但具體的裝修標準還需向銷售人員詳細詢問。

Question 33

我想知道這裡的社區管理會有什麼特色？

Accepted Answer

目前管委會尚未成立，管理費用也待定，未來可能會根據住戶需求進行管理規劃。

Question 34

這個建案有沒有提供任何優惠或促銷活動呢？

Accepted Answer

目前的資訊中並未提及具體的優惠或促銷活動，建議您可以直接聯繫銷售人員獲取最新消息。

Question 35

這裡的物業管理會不會很嚴格？

Accepted Answer

目前還沒有物業管理公司成立，具體的管理方式和嚴格程度尚未確定，建商未來會提供更多細節。

御品昀玥

御品昀玥

主推格局

近期成交 查看全部

A棟

A棟

A棟

A棟

A棟

最新動態 全部動態(6)

社區規劃

建築規劃

公設比

基地面積

建蔽率

管理費用

車位配比

棟戶規劃

車位規劃

樓層規劃

充電設備

公設比

基地面積

建蔽率

管理費用

車位配比

車位規劃

充電設備

棟戶規劃

樓層規劃

建商資料

投資建設

營造公司

使用執照

建造執照

企劃銷售

建築設計

周邊社區

富源知青

龍國大謙

科技之心

禾家平安

PARK 268

光華時上

昕觀邸

擎業愛+

竹慶-18品

近期成交查看全部

最新動態全部動態(6)