社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）

原創 2023-04-06 591編輯部

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「合康新世代」位於新北市新莊區中原東路101號旁，鄰近捷運幸福站、新北產業園區站，全案規劃1~3房，最小坪數規劃18坪起。

優點

環境機能：臨近學區頭前國中、新北市新莊區頭前國民小學，上學便利。

缺點

社區規劃：部分車位為機械式，須考量其便利度及後續保養等問題。
環境機能：周邊1千公尺內有2座嫌惡設施，分別是順薪生命禮儀、台灣中油興德加油站。

區域解析

地理位置

「合康新世代」位新北市新莊區中原東路101號，鄰捷運幸福站、新北產業園區站。

交通機能

步行約7分鐘可到幸福，步行約9分鐘可到新北產業園區

生活機能

學校：步行約4分鐘可到頭前國中，步行約5分鐘可到新北市新莊區頭前國民小學

社區規劃

「合康新世代」基地位新北市新莊區中原東路101號旁，由合康建設股份有限公司投資開發，洛城營造有限公司營造興建，基地面積495坪，規劃地上18層,地下4層建築，全案共1棟、106戶住家，屬於中型社區，車位為機械式101個，車位配比1:0.87，社區公設規劃接待大廳、交誼廳、腳踏車停放空間，公設比32%。格局坪數規劃一房(18.84~24.57坪)、二房(23.64~31.9坪)、三房(41.8~43.46坪)。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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