開箱文 | 新北市永和區億安和和看屋心得（價格+格局分析）
新北市永和區公所生活圈擁多所學校及行政機關，文教氣息十分濃厚，預售大樓案「億安和和」基地即位在中正路666巷內，全案規劃2~3房的首購及首換型產品，訴求區域優渥機能且步行600米可達捷運頂溪站，最小坪數18坪起。
億安和和外觀圖
優點
- 環境：「億安和和」位在永和區公所生活圈，鄰近區公所、戶政事務所及多所學校。
缺點
- 社區規劃：車位規劃不足，部分戶別沒有車位，且因有一半的車位為機械式，需考量其便利性及後續保養等問題。
區域解析
地理位置
「億安和和」位於永和區中正路666巷、國光路12巷。
交通機能
步行9分鐘可至捷運頂溪站，附近亦有永福橋可利用。
生活機能
- 學校：車行3分鐘可達網溪國小，車行4分鐘則可至福和國中及永和國中。
- 商業：車行2分鐘即可達竹林路市場和全聯(永和警光店)。
- 休閒：步行10分鐘可達河濱公園，車行6分鐘亦可至永和國民運動中心。
- 政府機構：永和區公所、永和戶政事務所。
社區規劃
「億安和和」基地位於中正路666巷、國光路12巷，面積234.09坪，規劃1棟地上14層、地下3層之建築，全案為單層5戶設計，共55戶住家、3戶店面，屬於小型社區；車位為平面式18個、機械式18個，車位配比1:0.62，社區公共設施包含接待大廳、空中花園、信箱區、曬被區等，公設比35%。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「億安和和」鄰近區公所、戶政事務所及多所學校，且步行600米可達捷運頂溪站，惟基地位在巷內，須留意車子出入便利性，且因車位規劃不足，部分戶別無法配到車位，在意的朋友可多留意；以家配圖來看，推薦D戶3房給換屋的朋友，該戶位處邊間、雙面採光，室內亦規劃明廳、無暗房，居住品質不錯，故推薦。
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