Question 1

這個建案的價格大概是多少？

Accepted Answer

櫻花馥的單價在31到33萬每坪之間，總價區間大約在1000到1400萬之間，具體視戶型而定。

Question 2

我想知道首付和月供的情況，能告訴我嗎？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數是80%，所以首付大約需要20%。月供則根據你選擇的貸款年限和利率有所不同，建議可以進一步詢問貸款專員。

Question 3

交通方面這個建案怎麼樣？

Accepted Answer

櫻花馥靠近國道一號和台66號快速道路，開車大約8分鐘能到埔心火車站，交通非常便利。

Question 4

附近有學校嗎？

Accepted Answer

這裡的學區是楊光國民中小學，車程約3分鐘，非常適合有小孩的家庭。

Question 5

我想知道這個建案的戶型規劃如何？

Accepted Answer

櫻花馥提供多種戶型，二房的面積在26到29坪，三房則在35到39坪，適合不同家庭需求。

Question 6

這個建案的社區設施有哪些？

Accepted Answer

櫻花馥的社區設施相當完善，包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、健身房、桌球室以及親子遊戲區等，非常適合家庭使用。

Question 7

這裡的公共設施比例高嗎？

Accepted Answer

櫻花馥的公設比是33.02%，這樣的比例可以保證住戶有足夠的公共空間來享受社區生活。

Question 8

這個建案的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

櫻花馥的建築朝西南，這樣的朝向可享受良好的日照和通風，居住起來會更加舒適。

Question 9

有沒有車位？價格怎麼樣？

Accepted Answer

櫻花馥規劃了253個平面車位，價格在140到170萬之間，配比為1:1，確保每戶都有車位。

Question 10

周邊的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

周邊生活機能相當完善，距離全聯、愛買和家樂福都在5到7分鐘車程內，還有萬大市場供應新鮮食材。

Question 11

這個建案的建築品質如何？

Accepted Answer

櫻花馥採用RC鋼筋混凝土結構，並且有嚴格的建材標準，確保居住安全與品質。

Question 12

這個地段未來的發展潛力大嗎？

Accepted Answer

櫻花馥位於重劃區，未來發展潛力相對較大，特別是周邊的生活和商業設施會逐步完善。

Question 13

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

櫻花馥預計在2026年第四季度交屋，屆時住戶可以入住全新的住宅。

Question 14

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

櫻花馥的社區設計注重綠化，周邊有多個公園，環境非常適合追求安靜和舒適的家庭。

Question 15

這個建案的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

目前物業公司尚未確定，管理費用也待定，但社區設施相對完善，未來的物業管理會非常重要。

Question 16

我想了解這個建案的品牌背景，能分享一下嗎？

Accepted Answer

櫻花馥由櫻花建設股份有限公司投資興建，這家公司在業界享有良好的口碑，專注於高品質住宅建設。

Question 17

這裡的醫療機構如何？

Accepted Answer

附近有天成醫院，能提供基本的醫療服務，對於家庭而言是個不錯的選擇。

Question 18

這個建案的價格性價比高嗎？

Accepted Answer

根據目前的價格和周邊配套來看，櫻花馥的性價比相對較高，特別是在這個區域的發展潛力方面。

Question 19

這個建案有提供什麼樣的休閒設施嗎？

Accepted Answer

櫻花馥的社區內有多樣的休閒設施，如瑜伽教室、健身房和親子遊戲區，非常適合家庭活動和健身。

Question 20

這個建案的戶型有沒有特別推薦的？

Accepted Answer

如果家庭成員較多，建議考慮38.45坪的三房戶型，空間寬敞，適合家庭使用。

Question 21

這裡的治安怎麼樣？

Accepted Answer

楊梅區的治安普遍良好，社區內也會有相應的安全措施，讓住戶能夠安心居住。

Question 22

這個建案有沒有適合長期投資的價值？

Accepted Answer

考慮到櫻花馥所在的重劃區及未來發展潛力，這個建案在長期投資上有相對穩定的價值。

Question 23

這個建案的格局設計符合現代需求嗎？

Accepted Answer

櫻花馥的格局設計考慮到了現代家庭的需求，開放式的空間規劃讓居住更為舒適。

Question 24

我喜歡綠意環繞，這裡的環境怎麼樣？

Accepted Answer

櫻花馥社區內部有中庭花園和綠化設施，周邊也有多個公園，非常適合喜愛自然的人士。

Question 25

這個建案的設計風格是什麼？

Accepted Answer

櫻花馥的設計風格現代而簡約，充分考慮到住戶的實際需求，非常適合年輕家庭。

Question 26

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

櫻花馥的交通非常方便，快速道路和國道都在不遠處，通勤非常順暢。

Question 27

有沒有其他建案可以比較的？

Accepted Answer

在楊梅區有其他類似的建案，但櫻花馥在設施規劃和地點上有其獨特的優勢，建議親自來參觀比較。

Question 28

這裡的環境適合養老嗎？

Accepted Answer

櫻花馥的社區環境安靜，配合完善的設施，非常適合養老人士居住。

Question 29

這裡的隔音效果怎麼樣？

Accepted Answer

櫻花馥在建築上採用優質材料，隔音效果相對良好，可以有效降低外界噪音影響。

Question 30

這個建案的交誼廳使用方便嗎？

Accepted Answer

社區的交誼廳設計寬敞明亮，是住戶聚會和交流的好地方，使用上非常方便。

Question 31

這裡的綠化設施多嗎？

Accepted Answer

櫻花馥社區內有設計精美的中庭花園，綠化設施豐富，居住環境會非常舒適。

Question 32

這個建案的公設面積怎麼計算？

Accepted Answer

櫻花馥的公設比是33.02%，這意味著社區內的公共設施占據的面積相對合理，有助於提高居住品質。

Question 33

這裡的社區氛圍怎麼樣？

Accepted Answer

櫻花馥社區設施齊全，適合家庭生活，社區氛圍友好，住戶之間互動良好。

Question 34

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

櫻花馥的樓層規劃為地上7層和地下2層，這樣的設計能夠提供良好的景觀視野。

Question 35

我想知道這裡的商業配套怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有多個商業設施，包括全聯、愛買和家樂福，購物非常方便。

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