鳳山都更好

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鳳山都更好

33~39萬/坪

在售預售屋住宅大樓近捷運明星學區低首付

總價價格待定

車位價格待定

格局2/3/3+1房

坪數20~49坪

完工2025年下半年

建設國城建設股份有限公司

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鳳山都更好

在售預售屋住宅大樓近捷運明星學區低首付
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33~39萬/坪高於區域6.7% >有優惠嗎?>

總價價格待定

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格局2/3/3+1房

坪數20~49坪

完工2025年下半年

建設國城建設股份有限公司

基地地址高雄市鳳山區中山東路82巷旁(鳳山國中站2號出口旁)查看地圖>

主推格局

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最新動態

銷售登錄表>02/21更新

  • 已開案

    2023年09月
  • 待完工

    預計2025年下半年
  • 01-18

    2024

    建案工程進度為結構體1樓,各格局皆有在售,主推2房,接待中心設有樣品屋可供參觀。

  • 11-23

    2023

    建案工程進度為一樓底版,接待中心設有樣品屋可供參觀,可來電預約賞屋。

全部動態(5)

社區規劃

建築規劃

  • 公設比

    36%
  • 建蔽率

    42.63%
  • 基地面積

    2300.21坪

  • 管理費用

    70元/坪/月

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 用途規劃

    住商用

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第三之一種住宅區

  • 車位配比

    1:0.92
  • 車位規劃

    平面式503個

  • 棟戶規劃

    3幢,6棟,539戶住家,2戶店面,4戶辦公室,1間公托

  • 樓層規劃

    地上15層,地下3層

  • 建材說明

    待定

建商資料

  • 投資建設

    國城建設股份有限公司

  • 營造公司

    盈舜營造股份有限公司

  • 建造執照

    (111)高市工建築字第01131號

  • 建築設計

    林澤森建築師事務所&陳俊廷建築師事務所

  • 使用執照

    暫無

  • 企劃銷售

    甲桂林廣告股份有限公司

建案特色

「鳳山都更好」位於高雄市鳳山區中山東路82巷旁鳳山國中站2號出口旁,由國城建設股份有限公司投資興建,盈舜營造股份有限公司營造, 林澤森建築師事務所&陳俊廷建築師事務所建築設計,基地面積2300.21坪、建蔽率42.63%、公設比36%。 樓層規劃為6棟地上15層、地下3層建築,共有539戶住家,2戶店面,4戶辦公室,1間公托,格局坪數規劃為二房20~28坪、三房29~40坪、3+1房49坪。車位共規劃有503個平面車位,結構採RC鋼筋混凝土。 周邊環境,車...

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實價登錄

鳳山都更好共有107筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明

  • 成交均價

    34.0萬/坪

  • 2房均價

    33.7萬/坪

  • 其他均價

    34.1萬/坪

成交行情對比

萬/坪

本建案鳳山國中(大樓)鳳山區(大樓)

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  • 32.3
  • 28.8
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  • 24.0
  • 26.6
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周邊比價

以下是附近已成交,且型態、屋齡或均價相似的建案/社區,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣車位。 詳細說明

列表比價

周邊機能

接待會館:鳳山區鳳山區青年路一段258號旁 導航
交通系統2個捷運站  2個公車站  

1公里內的捷運站

鳳山國中約109公尺

大東約905公尺

1公里內的公車站

捷運鳳山國中站(郵局)約109公尺

鳳山轉運站(捷運大東站)約899公尺

超商、賣場、公園2家購物中心  20家餐廳  16家公園  

1公里內的購物中心

省錢班長揪團購約294公尺

豪昇淨水_專賣各式濾心大賣場_RO機維修保養約611公尺

1公里內的餐廳

巧味美素食早餐店約90公尺

A-bao house 鳳山勝利店約235公尺

正新奇美約247公尺

漢堡大師輕食早午餐-鳳山西湖店約399公尺

豚將日本拉麵 光遠店約405公尺

更多

1公里內的公園

瑞竹兒童公園約189公尺

黃埔公園約533公尺

杭州公園約586公尺

誠德公園約612公尺

瑞興兒童公園約631公尺

更多
學區4所幼兒園  7所國小  2所國中  1所大學  

2公里內的幼兒園

高雄市私立善牧幼稚園約173公尺

高雄市私立百禾幼兒園約740公尺

高雄市私立威格爾幼兒園約1110公尺

高雄市私立仁慈幼兒園約1194公尺

2公里內的國小

高雄市鳳山區中正國民小學約396公尺

高雄市鳳山區瑞興國民小學約611公尺

高雄市鳳山區大東國民小學約1015公尺

高雄市鳳山區誠正國民小學約1269公尺

高雄市鳳山區曹公國民小學約1462公尺

更多

2公里內的國中

高雄市立鳳山國民中學約45公尺

高雄市立鳳西國民中學約1868公尺

2公里內的大學

鳳山社區大學約1138公尺

其他機構5家醫院  3家銀行  1家政府機關  

1公里內的醫院

樂詠整復約205公尺

鳳山大健康中醫診所約511公尺

濟聖整復所約563公尺

歐洲診所約671公尺

柏愛診所約683公尺

1公里內的銀行

凱基銀行 鳳山分行約321公尺

鳳山區農會約604公尺

上海商業儲蓄銀行 鳳山分行約994公尺

1公里內的政府機關

高雄市政府文化局約887公尺

嫌惡設施嫌惡設施
無數據此區域暫無嫌惡設施

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