社區攻略 | 台中市梧棲區餘慶仁家看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市梧棲區的餘慶仁家社區，是一個小型社區。社區提供三房和四房戶型，起始面積為37.0坪。
餘慶仁家外觀圖
優點
- 社區規劃: 全新社區，設施齊全，居住環境優雅；車位配比1:1.12，社區內停車方便，每輛車都能有足夠的停車位；公設包含接待大廳、中庭花園、空中花園等，為社區居民提供了多樣化的休閒娛樂空間。
- 環境機能: 距離台中市梧棲區中港國民小學約659公尺，方便學生就近上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站，造成居民出行不便，交通壓力較大；周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物的便利性受到影響。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市梧棲區的餘慶仁家，基地面積為768坪。生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市梧棲區中港國民小學，步行9分鐘可到台中市立中港高級中學，居民子女上學非常方便。
社區規劃
該社區是一個朝南的社區，其中編號為A1、A2、B2、B1的房子都面朝南方。而編號為A3、B3的房子則面向台灣大道八段，給住戶提供了一片寬闊的視野。此外，編號為A1、A2、B2、B1的房子還面向文雅街28巷，享受著繁華街道的便利。社區的格局規劃以三房(37~50坪)和四房(47坪)為主，給住戶提供了不同的選擇。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
周邊比價
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