誠品、豪辦為鄰　耐震小豪宅問世

七期在台中的房市地位，他說第二，沒人敢說是第一，在台中歌劇院完工後，艾倫原以為這裡的話題差不多了，沒想到今年又迎來一波建設爆發期，市政路延伸段今年即將開闢，貫通工業區一路，便利性將等同台灣大道，「誠品生活」宣布進駐後，豐邑機構也宣布將打造「豐生活」商場，而「台中之鑽」等多棟豪辦更不用說，「萬豪酒店」也將進駐，都提供強力的人流撐盤。

在七期打造低總價小豪宅，近幾年興富發可說是僅此一家，別無分號，每案的規劃配備，比起前一案也都更添新意、更上一層，像近期新案「市政新鋭」就申請了耐震、綠建築雙標章，即便是豪宅也非常罕見，內部公設由旅居加拿大的豪宅大師張真一親手擘劃，住家配備則全面升級，冷氣室外機、蒸烘烤微波爐、電冰箱更隨屋附贈，一卡皮箱就可入住，省心不少。

七期的立地條件簡單一句話就是「富貴相」，新光三越、大遠百分別名列全台貨業績第一、第二，有世界第九大新地標「台中歌劇院」，摩天豪宅密度相當高，數萬名白領族群更在這裡川流不息，雖已歷經30年發展、開發逾9成，住宅用地擁有不可逆的稀缺性，接下來還有好幾齣重頭戲才要上演！

重頭戲以「市政路延伸工程」起頭，在今年即將正式動工，首期先接通安和路及工業區一路，二期將接通市政路，成為一條直通工業區的康莊大道，在近年「廠辦分離」潮流下，加上疫情後台商回流，大廠老闆們要購置頂級商辦，可想而知「市政路」是就近首選，也催生即將而來的商辦熱潮。

市政路與台灣大道同寬，是路幅60米、氣勢磅礡的林蔭大道，商辦雲集，鄰近指標型商辦除了現有的鼎盛BHW、NTC國家商貿中心、CBD時代廣場，將推出的商辦大樓，興富發有2棟、豐邑有2棟、聯聚1棟，具指標的則是台中商銀總部兼酒店「台中之鑽」，總高達225米，不僅曾獲WAF、MIPIM等多項建築設計首奬，萬豪酒店品牌旗下頂級酒店也預計進駐，成為市政路絕美天際線的一環。

商辦、人流催生錢潮，誠品今年也宣布在市政路落腳，開展逾7500坪的「誠品生活」特色店，規模比誠品生活南西更大，將涵蓋書店、主題餐飲、生活設計、流行時尚、休閒輕旅等內容，預計在明年下半年開幕。此外，未來還有惠中路口「豐生活商場」、河南路「水利署地上權商場」可期待，整個琳瑯滿目，逛都逛不完！

以上這些，全部圍繞在「市政新鋭」周圍，集建設、商業、機能於一身，想附庸風雅一番，隔壁的星巴克、鹽之華、歌劇院、誠品生活可以就近滿足，惠誠、小來、惠來、夏綠地公園、以及對面的全聯，步行距離就能解決日常生活所需，所處惠文完全學區，更是台中數一數二的明星學區，沒辦法再挑剔了。

「市政新鋭」基地位於河南路、近市政路，規劃地上35層大樓，外型採高山浮雲意象，29樓以上逐層退縮，頂層冕冠有道冕版往前延伸，是帝王尊貴象徵，基座搭配橄欖綠石材，如同一幅山水畫。雖為小宅，興富發卻端出豪宅級的規格用力雕琢，建築以SRC搭配RC結構，並破天荒的申請綠建築、耐震建築標章。

建案臨河南路規劃4店面，公共空間由美學大師張真一設計，打造挑高約8米的氣派大廳，並有一座25米標準戶外泳池，渡假中心該有的標配都具備了，值得一提的，還有一間附設鐵板燒的餐飲空間，可以自聘私廚舉辦家宴，更適合在三五好友來訪時，自己動手秀廚藝烹飪宴客。

全案共342戶，提供2房精品宅、3房家庭宅，現場有展示37坪3房樣品屋，入口處規劃轉折玄關，不僅貼心顧到居家隱私，偌大的空間還可規劃雙面鞋櫃牆！3房2廳動線順暢，配備全面升級，入口用到八合一3D人臉辨識電子鎖，主、次浴配備相同，石檯面、浴櫃一次做足，冷氣室外機、蒸烘烤微波爐、電冰箱、洗脫烘衣機更是隨屋附贈，裝潢需求得以降低。

另一間樣品屋A12為27坪2房，一字型的客餐廚動線，將使用效率發揮到極致，透過將前後陽台整合、檯面與中島結合、以及規劃獨立更衣間的大主臥，讓2房住起來不顯侷促，全戶採用的YKK氣密窗、SPC石塑地板，也大程度地保障生活品質及耐用性，配備也是一應俱全，一卡皮箱就能入住。

在一流的地段，擁有一棟能夠負擔的房難能可貴，難得一見的精品小宅，首付只要40萬元起，就能跟著A辦、飯店當房東，還能保值抗通膨，「市政新鋭」絕對值得你好好探究一番！

※上述資料由興富發建設提供，僅供參考。

※上述樣品屋照片為設計表現，實際以產品以現場銷售合約為主。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。