社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
國泰御博苑是一個小型社區，位於台中市北區英才路390號。社區提供三房和四房的戶型規劃，面積從38.17坪起。
優點
- 社區規劃: 屋齡5年，房屋狀況良好；車位配比合理，居民停車方便。
- 環境機能: 距離台灣大道民權路口公車站約329公尺，交通便利；距離台中市西區中正國民小學約341公尺，方便孩子上學。
缺點
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度相對較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區英才路390號的國泰御博苑社區基地面積為626坪。交通機能
步行4分鐘可到台灣大道民權路口公車站，交通便利，方便出行。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西區中正國民小學，步行7分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，教育資源豐富多樣。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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