社區攻略 | 台中市南區狀元甲天下看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市南區西川一路139號的狀元甲天下社區，規模小型，提供三房、四房戶型規劃，起始面積為31.3坪。
優點
- 環境機能: 距離中山醫學大學公車站約956公尺，方便居民乘坐公共運輸；距離台中市西區大勇國民小學約685公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡24年，可能存在老化和維修問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利性較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
狀元甲天下社區位於台中市南區西川一路139號，基地面積為1,386坪。交通機能
步行11分鐘可到中山醫學大學公車站，交通方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行8分鐘可到台中市西區大勇國民小學，步行6分鐘可到崇倫國中，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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