社區攻略 | 全台灣看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區惠來路三段248號的碧根E-PARK三越社區，是一個小型社區。社區周邊有文心櫻花，提供美麗的自然風景。社區的戶型規劃有二房和三房，面積從25.82坪起。
優點
- 環境機能: 距離捷運文心櫻花站(文心路)公車站約566公尺，交通便利，出行方便；距離台中市西屯區長安國民小學約424公尺，方便家長接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡22年，可能存在設施老舊、維護費用高等問題；車位配比不合理，導致停車位不足或者浪費現象。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
碧根E-PARK三越是位於台中市西屯區惠來路三段248號的社區，基地面積為203坪。交通機能
步行7分鐘可到捷運文心櫻花站(文心路)公車站，交通便利
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市西屯區長安國民小學和步行11分鐘可到台中市立中山國民中學校長室，居民的子女可以方便地就近上學。
社區規劃
該社區的房屋都有不同的朝向，其中E號房子朝南，而B和D號房子則面向惠來路三段。社區內的房屋格局多樣，包括二房和三房，面積從25.82坪到43.32坪不等。住在這個社區的居民可以根據自己的需求選擇適合自己的房屋，無論是小戶型還是大戶型，都能找到合適的房屋。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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