擁明星學區 南區雙捷地標名宅
台中老牌建商坤悅開發,近幾年幾乎是尖端配備、品質保證的代名詞,出眾的選地策略也創造優異的保值性。本次開箱的「坤悅語文心」,不僅承襲坤悅一貫的建築高標,鄰學區商圈、大慶雙捷的「地段全優勢」更是罕見,堪稱未來南台中的地標名宅。
![坤悅傾力塑造南台中雙塔地標](https://img1.591.com.tw/house/2024/01/09/170478755653240005.jpg!fit.900x600.jpg)
這幾年自從鐵路高架、地下道拆除、捷運落成、十三期重劃區開闢,文心南路就搖身一變成為商家、建商必爭的一級戰區,南區知名的大慶黃昏市場原址,就被眼光精準的坤悅拿下,難得1349坪的精華區土地,坤悅不惜重本引入南台中僅見的氣派規劃、頂級配備,為高端客量身打造地標名宅。
![基地座落南區精華商圈](https://img1.591.com.tw/house/2024/01/09/170478760203873102.jpg!fit.900x600.jpg)
「坤悅語文心」位於文心南路、高工路口,車程約3分鐘可達大慶雙捷,走路約5分鐘機能全包辦,社區規劃宛如國際飯店,門廳氣派樓高9米,深40米後花園設水舞廣場,地下室電動車線路全部拉到位,建築細節、居家配備亦屬台中頂級款,若想一次到位住好宅,這案是不必思考的直接選擇。
![優點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/good.png)
1、 居雙主幹道交會處,為區域醒目地標建築
2、 國小、商圈、市場、綠帶皆在5分鐘步行距離
3、 大慶雙捷車程約3分鐘可達,周邊腹地寬廣房市有撐
4、 嚴選建材配備、氣派公設,屬區域頂尖等級
5、 坤悅開發品質、售服經營多年,具品牌保證
![缺點](http://s.591.com.tw/build/static/housing/article/images/bad.png)
1、 規劃均3房產品,較不適合首購族群
南區在這幾年,房價如同脫韁的野馬朝南屯急起直追,其中大慶站周邊的建設群,扮演關鍵的角色。橫越鐵路的地下道拆除後,寬達40米的文心南路不僅輸送著龐大的人流車流,更弭平了過去鐵道造成的心理隔閡,大慶雙捷、十三期重劃區的影響力,透過這條路無差別地擴散到南區來。
![文心南路為南台中明星地段](https://img2.591.com.tw/house/2024/01/09/170478767177889509.jpg!fit.900x600.jpg)
位處南屯、南區門戶,過去市聲鼎沸的大慶黃昏市場,如今就是「坤悅語文心」的所在地,這裡由高工、工學、美村南路三大商圈包圍,舉凡市場、全聯、超商、愛買、藥妝、診所、牙醫、通訊行、餐廳小吃,要什麼有什麼,約5分鐘內通通能走到,而明星學區樹義國小就在基地對面,不必費心孩子就能直接就讀,對自住客來說堪稱完美。
![三大商圈包圍,機能全到位](https://img1.591.com.tw/house/2024/01/09/170478769657896202.jpg!fit.900x600.jpg)
- 樹義國小為當地明星學區
- 基地周邊亦不乏大型綠帶、公園
自捷運開闢後的這幾年,「軌道、機能、腹地」3條件堪稱是台中房價增值的鐵律,「坤悅語文心」除了完整的機能,鄰近的大慶站、十三期重劃區,將會提供強力的支撐,尤其十三期重劃區還在發展初期,有廣達227公頃的腹地,區域房價在無數新案的層層疊加下,成長潛力可想而知。
![大慶雙捷、周邊腹地起到帶動作用](https://img2.591.com.tw/house/2024/01/09/170478771735405307.jpg!fit.900x600.jpg)
![建築在文心南路顯得醒目](https://img1.591.com.tw/house/2024/01/09/170478772967696806.jpg!fit.900x600.jpg)
作為文心南路的醒目地標,坤悅端出極致的規格來塑造這案,正面是樓高22層的現代雙塔,後方大幅退縮40米,規劃逾300坪的私家花園,這裡有錯落的綠景、水池造景、還有一座水舞廣場,如同新光三越正門前的戲水區,定時展演水舞之餘,更是炎炎夏日孩子的最愛。
![水舞廣場,在新建案極罕見](https://img2.591.com.tw/house/2024/01/09/170478774096199106.jpg!fit.900x600.jpg)
![戶外空間滿是童趣](https://img2.591.com.tw/house/2024/01/09/170478777734019803.jpg!fit.900x600.jpg)
進入社區更讓人震撼,映入眼簾的是一座寬約28米、樓高9米,由玻璃天窗、落地窗、藝術拼貼搭配而成的巨型門廳,風格氣派通透明亮,入夜後目光的焦點則轉落在奢華的水晶吊燈、以及由發光石打造的琉璃櫃台上,大廳的視覺主角在晝夜之間輪轉變換,氣場宛如國際星級飯店。
![大廳氣勢磅礡,掛水晶吊燈](https://img1.591.com.tw/house/2024/01/09/170478778829035902.jpg!fit.900x600.jpg)
![琉璃櫃台以透光石打造](https://img1.591.com.tw/house/2024/01/09/170478779533815709.jpg!fit.900x600.jpg)
車輛使用的場域,坤悅也沒有放過,自大慶街進入地下一層的車道長40米以上,讓坡度比來到超跑等級的1:9,遠勝普遍的1:6規格,地下室全鋪設豪宅特有的車道磚,車位更引進西門子匯流排槽配電系統,簡單說,電動車位不只全配好管線,充電效率、便利性更是中部頂尖,以滿足最挑剔的菁英客層。
- 公設規格走高級路線
- 各空間皆引入戶外綠景
公設都做到這種級數,住家自然也是頂級規格,全案單純38~40坪3房,配給你YKK氣密窗、大建室內靜音門、整套國際牌廚具、衛浴,主、次浴全配PANASONIC電腦馬桶、溫控龍頭,所有暖風機和馬桶還加碼nanoe抑菌功能,就連德國木地板也加碼,3道吸音及吸震鋪面,讓地板降噪性能遠勝目前法定的17分貝。
![均質3房,齊質社區](https://img2.591.com.tw/house/2024/01/09/170478782284223909.jpg!fit.900x600.jpg)
在肉眼看不見的地方,坤悅也一貫地對細節毫不妥協,如屋頂設置雙馬達雙水槽,全棟增設耐震翼牆、1樓加勁牆,基礎樓板及1樓外牆額外加厚,每戶落水頭配4組瑞典吸氣閥,冰箱、弱電箱、熱水器強制排氣及瓦斯偵測器的電源,也都預先接上緊急發電系統,在「坤悅語文心」看到的,不只是對建築性能、居住舒適性的極致追求,更有品牌建商對自己及客戶的負責態度,很值得推薦給各位!
※上述資料由豐美開發提供,僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map,實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。