烏溪大橋動工　店住雙效宅迎人流

今年下半年，清水梧棲的在售大樓「案件數」超越了透天，宣告海線傳統的透天主流已正式被大樓取代，這個趨勢也同樣在龍井區發酵，儘管透天案日益稀缺，在鬧區地段依然能找到優異的別墅產品，如「富貴龍田」就是位在都市計畫區內的茄投，公共設施及機能一應俱全。

該案位在文昌路、舊車路口，是少有的36戶全臨路型建案，規劃空間充裕的地上4層住宅，其中逾半都是臨文昌路店面，甚至配有電梯，使用上的彈性非常大，可以「一次換到位、一屋住到老」，正臨的文昌路，未來往下開5分鐘也將有一座跨烏溪大橋，直通伸港和美、彰濱，完整串聯中部製造鏈。

龍井茄投在今年將會迎來發展轉捩點，位在5分鐘外的「台中大肚-彰化和美跨河大橋」在今年10月終於正式動工，是近年最龐大昂貴的建設之一，總長1.6公里的大橋橫跨烏溪，不僅連結了中彰產業鏈，對茄投來說更是多了「國道3號和美交流道」可就近使用，交通、就業雙重翻身。

龍井茄投在今年將會迎來發展轉捩點，位在5分鐘外的「台中大肚-彰化和美跨河大橋」在今年10月終於正式動工，是近年最龐大昂貴的建設之一，總長1.6公里的大橋橫跨烏溪，不僅連結了中彰產業鏈，對茄投來說更是多了「國道3號和美交流道」可就近使用，交通、就業雙重翻身。

大橋預計在2026年完工，屆時「兩岸」通勤時間可縮短30分鐘，可別以為「對岸」只是彰化的偏鄉，全興、彰濱工業區、以及農村鄉間可是隱藏了大量的隱形冠軍，這麼說吧，伸港的大樓案現在每坪早已2字頭，和美要價更高，還在1字頭的龍井茄投，後市值得看好，有天有地的別墅更值得擁有。

位在茄投的「富貴龍田」，雖然不是最熱鬧的商圈，但條件還算不錯，不僅屬於都市計畫區，住宅區也都是高容積的住4土地，享有土地增值紅利。基地周圍的生活也算方便，走路3分鐘內，就有龍井國小、附幼、市場、超商，短程騎車也有彩虹廊道可供休憩，未來驅車6分鐘，還可直上和美交流道。

「富貴龍田」位於文昌路、舊車路口，整排建築立面相當跳脫，基座挑高3.8米，採用大理石材，2樓以上以日本塗料、丁掛磚、觀音石等多層次組合，比起抿石子更易於維護，為了立面的整齊美觀，建商不僅設置冷氣室外機專屬格柵，連頂樓女兒牆也加高1.2，可完全遮住水塔，並多了如冠冕般的尊貴意象。

3面臨路的基地，讓別墅充分享有前院停車的便利，17戶住家臨計畫道路，19戶店面臨文昌路，全案最特別的，就屬店面區的7間的電梯戶，地坪32~35坪，建坪73~76坪，每戶面寬5.4米，具備併排雙車位、店住兩用、4大套房等多重優勢，可謂別墅的新主流。

現在許多人雖然擁有很大的透天厝，但終究都因為缺乏電梯而需要換屋，在「富貴龍田」可直接解放樓層的配置，2、3樓共有4間陽台大套房，主臥、孝親房想在哪層都不是問題，4樓雙起居室搭配雙露台，偶爾想蒔花弄草、獨處思考，電梯直接搭上來就對了。1樓平時作為客餐廚，未來若想作事務所自用、或是開店營業，也擁很大的使用彈性。

建材配備也不馬虎，全棟一律採TOTO衛浴，搭配單體免治馬桶，廚房採用全櫻花系列，搭配淨水設備。整體而言，「富貴龍田」規劃成熟，適合長居久住，前面還有個重大的工程建設在等著，兼具未來性，是海線值得購入的好案，可別錯過囉！

※上述資料由萬豪國際開發提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。