開箱文 | 高雄市鳳山區尚雍文心2看屋心得（價格+格局分析）
高雄市鳳山區近期因為空中鳳城、LALAPORT百貨等大型開發案，受到許多購屋族喜愛，但因早期發展目前素地稀少，位於五甲商圈的新案「尚雍文心2」百戶內小型社區，出入單純，純兩房設計，適合首購族，最小坪數22坪起。
尚雍文心2外觀圖
優點
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環境：周邊交通機能佳，捷運、國道均有，方便通勤。
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社區：「尚雍文心2」規劃百戶內小型社區、出入單純。
缺點
- 社區規劃：多規劃機械車位，且無法一戶配一車位，注意是否符合使用習慣。
區域解析
地理位置
交通機能
車行2分鐘即可到高捷前鎮高中站，具有大眾運輸機能，開車族可利用國道1號，輕鬆來往南北。
生活機能
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學校：學區為車行２分鐘可到五福國小、車行５分鐘可到福誠高中國中部，學童上下學還算便利。
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商業：「尚雍文心2」車行４分鐘可到家樂福五甲店、具有大型量販採買機能。
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休閒：車行5分鐘可到五甲公園，有大批綠地可供休憩。
社區規劃
「尚雍文心2」位於高雄市鳳山區自強路、林森路旁，基地面積131.24坪，地上10層，地下1層建築，全棟僅有27戶住家，屬於小型社區， 車位規劃平面式1個、機械式8個，車位配比為1:0.33，無法一戶配一車位，公設比34.29%，休閒設施為空中花園、信箱區、曬被區。房型坪數規劃二房(22~25坪)，單層3戶配一部電梯，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
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