面幸福川景～鄰近大賣場商圈「恆上沐悅」

「恆上沐悅」位於三民區河北二路，基地前有幸福川景色，早上或下午很適合散步運動(也有自行車道喔，可以騎車~)。規劃1棟(2-3房、22-48坪)產品，總價640萬元起。徒步約3-4分鐘可至家樂福(愛河店)、5分鐘可至三民市場，小妹覺得生活中「吃」滿重要滴~看樣子不用擔心了XDD。

這次來到美麗的愛河旁，因為平常很少來這區，小妹還特別研究了一下周邊環境~生活機能NO Problem啦~(比個大拇哥)。

首先愛吃的小妹最擔心的就是生活機能採買問題~~~，從基地出發徒步!徒步!徒步3-4分鐘就可抵達家樂福愛河店、5分鐘抵達三民市場、1-2分鐘抵達小北百貨，偶爾想逛逛其他賣場的話，車程約3分鐘可至全聯福利中心，有這4個地方~讓小妹非常安心哈哈哈

偶爾懶得煮飯時，家樂福裡面還有4間餐廳(PS.還有麥當勞❤❤❤)，用走的就能到啦~吃飽飽後還能到愛河，沿著美麗的景色散步(消化)~最後再漫步回家~(光用想像的就覺得很悠哉♬♬♬)。而且!!!回家的路上有專屬人行道，不用擔心人車共道(安全第一!!!)。

另外，從基地騎著噗噗車(約3-5分鐘)就能抵達自強路和七賢二路商圈，這2條路上也有許多小吃店、飲料店、電信行林立，非常熱鬧~

就讀學區為河濱國小，徒步約1-2分鐘就可以到囉，而且市中一路車流量不大，小朋友們上下學非常方便與安全；另外中學為前金國中，而且還意外發現外拍景點耶!!!在面市中一路的學校圍牆邊，竟然有漂亮的希臘風小建築，可惜當天隻身前往~沒有攝影師QQ(決定下次再去好好拍個過癮!!!)。

交通部分，徒步約3-4分鐘可至家樂福旁的公車站，這班車可到許多景點，例如英國領事館、駁二、美術館、蓮池潭等，還有車程約5分鐘可到捷運市議會站，來回南北高雄方便~

另外台鐵地下化，車程約6-7分鐘可至「三塊厝站」(預計2018年8月通車)，以後搭火車前往其他縣市就不用在提早30分鐘出門了YA~多多搭乘大眾交通工具，節約又環保~還能減少空污~(*≧∀≦*)一舉兩得(讚)~

提供附近建案行情~「恆上沐悅」每坪開價為25-30萬元，附近的新建案「龍鉅MY OCEAN」，每坪開價為24-32萬元、「星愛河」每坪開價為23-25萬元，這2個新建案都鄰近愛河，除了生活機能相近，也都是2-3房產品規劃；「郡都JR」每坪開價為25-28萬元，則是靠近六合夜市，一樣是2-3房產品，但坪數偏小；另外中古屋「星河匯」屋齡約2年多，目前每坪開價為24.8萬元，詳細資訊可透過連結了解喔~

「恆上沐悅」規劃1棟地上14層、地下3層的住宅大樓，設有61戶住家、2戶店面，產品規劃為2房(22-32坪) 、3房(48坪)，一層共有5戶，搭配2個逃生梯、2台電梯，只有1台可通往頂樓，但是2台皆可至地下室。梯廳設有大面窗，明亮又通風~小妹住的舊式大樓都沒有開窗QQ，粉喜歡這規劃^^。

汽機車停放區域不同，安全性加分~進出採用鑰匙感應，汽車停放地下室，為3.5米坡道式(單車道)，如遇其他車輛就需要耐心等待一下囉；機車則是停放在1樓，不用擔心進出時需要閃避汽車啦~(GOOD)。

公設主要設在1樓(接待大廳、信箱區)、夾層(會議室/閱覽室)、頂樓(空中花園、曬被區)

電子信箱採用"逼卡”感應，案場經理說只要逼~一聲，自家的信箱門就會打開啦~(感覺很有趣!!!)不像小妹家的都要用手開XDD。空中花園，設有簡單的木椅區，午後時光可到樓上坐坐，欣賞綠意盎然的山景~(讓常盯3C的眼睛放鬆一下)。

又到了建材說明時間啦~這次有3樣東西要跟大家分享~

1.每戶主衛浴配有「康乃馨4合1暖風機」，只有單1間衛浴的2房產品也有喔~

2.「影視對講機」第一次看到含有電話功能 (超酷的啦~)

3.廚房採用「烤漆玻璃」不易沾油污又好清潔擦拭。(不像小妹家廚房的磁磚都卡一堆油汙……覺得這設計滿貼心的^^)

首先介紹A1(3房48坪)實品屋~一進門左手邊就能看到客餐廳，大面落地窗讓室內明亮度足夠，而且餐廳旁採用灰鏡設計，讓空間感又延伸與寬廣。廚房料理台為一字型設計，皆搭配櫻花雙口天然瓦斯爐與烘碗機，旁邊還規畫收納櫃，可再多擺放些瓶瓶罐罐XDD，小妹在大展身手時，走動空間也十分足夠~多功能空間可規劃書房或是設計成另1間客房，就能招待小妹來自遠方的朋友啦~

次臥擺放雙人床後左右還有走道空間，旁邊再放個衣櫥，小妹覺得不會太擁擠~主臥享有2面採光，明亮度足夠，而且旁邊就是陽台，或許睡醒還能看到小鳥來拜訪喔。2間衛浴都有開窗設計，不用擔心異味問題，皆採乾溼分離，另外!!!主衛浴還有浴缸~下班後肩膀硬梆梆時，就該好好泡個澡紓壓啦~

下1間A5(2房32坪)實品屋，玄關的鞋櫃設計灰鏡增加空間感，出門前還能確認妝容美不美哈哈。只是一進門就見廚房有點小尷尬ㄎㄎ(煮菜都被看光光啦> <)，加上開放式廚房無法隔間，要擔心油煙味四處飄了……。另外，多空能空間旁的大面落地窗，與客餐廳、廚房共享光線~客用洗手間為半套設計，雖無開窗，但因沒有淋浴功能，潮濕問題就不會太嚴重啦~

主臥部分，除了能規劃出更衣室(灬♥ω♥灬)，雙人床擺放後左右還有走動空間，床頭各擺放張小桌子，皆有插座，能擺放手機、書籍等(GOOD~)，大面窗設計也讓房內光線足夠。主衛浴一樣也是4件設備，搭配TOTO面盆+水龍頭以及和成超級智慧馬桶，浴缸上方開窗~泡澡時可享受自然光^^，大面玻璃設計讓空間又更寬廣囉~ 

最後1間A6(2房22坪)實品屋，案場經理表示這間是麻雀雖小五臟俱全~

客餐廳享同面採光，明亮度非常足夠，從陽台還能看到美麗的山景。2房廚房的烘碗機因料理台長度較3房短一些，所以設計在上方~小妹身高號稱164cm，擺放碗盤輕而易舉(一塊小蛋糕的高度啦XDD)。多功能空間設計成書房兼辦公~窗旁的單人床下還有收納區，善用空間利用~

主臥空間雖然能擺放雙人床，但是因旁邊還有大型衣櫥規劃，讓走道空間只剩下一小條，小妹覺得有點擁擠> <……PS.床頭的壁紙設計小妹覺得很漂亮(咦?!轉移焦點哈哈哈)。衛浴有開窗設計~保持通風明亮~案場經理說此建案的2房產品，衛浴皆有4件設備!!!(太享受了吧~~~)。

最後!!!小妹鼓起勇氣做了一件事!!!

大家有注意到案場旁有間雄偉的玉皇宮，小妹特地向附近的住戶打聽會不會覺得太吵、打擾到他們?他們表示平常時都滿安靜的，只有每年玉皇大帝生日時，會有許多香客前來，但是!!!不會影響到住家品質喔~讓小妹放心許多(ᗒᗨᗕ)

希望這次的分享你們喜歡^^下次再一起去賞屋趣囉~