Question 1

朗沐這個建案的價格範圍大概是多少？

Accepted Answer

朗沐的總價範圍在1750萬到3100萬之間，單價在66到75萬每坪，價格會根據戶型和樓層有所不同。

Question 2

這裡的交通便利性怎麼樣呀？

Accepted Answer

朗沐距離頂埔捷運站只有約350米，並且有國道三號與台65線快速道路相連，通勤非常方便。

Question 3

附近有什麼學校嗎？

Accepted Answer

這個建案周邊有頂埔國小、福瑞斯特中小學和土城國中，適合有小孩的家庭。

Question 4

我想知道這裡的戶型有什麼選擇？

Accepted Answer

朗沐提供二房、三房和四房的不同戶型，面積從24.75坪到42.26坪，能夠滿足不同家庭的需求。

Question 5

這邊的生活配套如何呢？

Accepted Answer

朗沐周邊有全聯、大潤發、日月光廣場等超商及賣場，還有傳統市場，生活機能非常完善。

Question 6

這個建案的社區設施有哪些？

Accepted Answer

朗沐社區內設有接待大廳、交誼廳、閱覽室、健身房和廚藝教室等公共設施，滿足居民的多元需求。

Question 7

這個地段的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

土城區正逐步成為大台北科技衛星城，未來發展潛力巨大，適合長期投資。

Question 8

朗沐的物業管理費用是多少呢？

Accepted Answer

物業管理費用大約是每坪120元，提供基本的公共服務和維護。

Question 9

買這裡的房子首付大概是多少？

Accepted Answer

如果按照75%的貸款成數計算，首付大約在437.5萬到775萬之間，具體金額還需根據所選的坪數和總價來計算。

Question 10

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

朗沐的交屋時間預計在2028年第四季度，屆時將提供標準配備的房型。

Question 11

這個建案的建築品質如何？

Accepted Answer

朗沐由知名的丞石建築開發，採用RC鋼筋混凝土結構，並有高品質的建材，如KOHLER的衛浴設備，非常注重建築品質。

Question 12

這裡有沒有健身房或其他運動設施？

Accepted Answer

社區內設有健身房，讓住戶可以隨時保持健康生活，還有交誼廳和廚藝教室等設施。

Question 13

這個建案的車位價格大約是多少？

Accepted Answer

朗沐的車位價格在210萬到270萬之間，配比大約是1:0.95，車位相對充足。

Question 14

這裡的戶型設計有什麼特色嗎？

Accepted Answer

朗沐的戶型設計注重高坪效，提供37~42坪的3-4房選擇，並搭配自然採光和通風設計，生活空間非常舒適。

Question 15

周邊有什麼公園或綠地嗎？

Accepted Answer

朗沐附近有永福公園和大暖坑公園，提供良好的綠化環境，適合家庭休閒和散步。

Question 16

這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

朗沐的社區規劃合理，公設比約34.88~34.93%，設計上注重居民的生活品質與便利性。

Question 17

這個區域的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於土城區正快速發展，租金回報潛力相對較高，適合投資者考慮。

Question 18

我在這裡買房子，未來會不會有增值空間？

Accepted Answer

隨著大台北科技衛星城的發展，土城區的房價有可能會上升，增值空間值得期待。

Question 19

這裡的戶型朝向怎麼樣？

Accepted Answer

朗沐的戶型主要朝東北，能夠享受到良好的陽光和通風，自然採光效果也很好。

Question 20

這個建案的建商背景如何呢？

Accepted Answer

朗沐由丞石建築開發，這是一家有良好聲譽的建設公司，專注於高品質住宅的開發。

Question 21

這裡的房子有什麼特色建材嗎？

Accepted Answer

朗沐使用了國際知名的建材，例如KOHLER的衛浴產品和倍利嘉的廚具，品質非常高。

Question 22

這裡的建築風格是什麼樣的？

Accepted Answer

朗沐融合新古典與現代ART DECO美學，外觀設計獨特，內部則注重實用性與舒適性。

Question 23

這邊有沒有傳統市場可以逛？

Accepted Answer

附近有頂埔黃昏市場，非常方便，可以購買新鮮的當地食材。

Question 24

我想問一下附近的醫療設施怎麼樣？

Accepted Answer

朗沐附近有土城醫院和亞東醫院，可以滿足居民的醫療需求，非常便利。

Question 25

這裡的安全性如何？

Accepted Answer

朗沐社區規劃注重安全性，設有監視系統與專業的物業管理，確保住戶的安全。

Question 26

這個建案的交屋屋況是什麼？

Accepted Answer

朗沐的交屋屋況是標準配備，住戶可以根據自己的需求進行進一步的裝修。

Question 27

這裡的社區綠化設計怎麼樣？

Accepted Answer

朗沐社區內有良好的綠化設計，營造出宜人的居住環境，讓住戶能夠享受自然。

Question 28

這個建案的市場熱度如何？

Accepted Answer

目前朗沐的銷售狀態是銷售中，市場熱度相對較高，受到不少家庭的關注。

Question 29

這裡的物業管理公司是誰？

Accepted Answer

目前朗沐的物業管理公司尚未公開，但會在交屋後由管委會選擇合適的物業公司進行管理。

Question 30

我想問一下這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

朗沐的公共設施包括接待大廳、交誼廳、閱覽室和廚藝教室等，適合各年齡層的居民使用。

Question 31

這個建案的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

朗沐的樓層規劃為地上14層和地下4層，設計合理，能夠提供良好的居住體驗。

Question 32

這裡的車位配比算高嗎？

Accepted Answer

朗沐的車位配比為1:0.95，算是比較充足的，可以滿足住戶的需求。

Question 33

這個區域的商圈有哪些？

Accepted Answer

朗沐附近有中央路商圈，商業活動非常活躍，方便居民的生活與購物。

Question 34

我想了解這裡的公共交通情況？

Accepted Answer

朗沐附近有多條公車路線，並且捷運頂埔站近在咫尺，公共交通相當便利。

Question 35

這邊的社區會不會有噪音問題呢？

Accepted Answer

由於朗沐靠近公園，周邊環境相對安靜，適合喜愛安靜生活的家庭。

Question 36

這裡的物業管理費用是怎麼計算的？

Accepted Answer

物業管理費用是每坪120元，會根據住戶的坪數來計算總費用，提供基本的管理服務。

Question 37

這裡的樓層有什麼優勢呢？

Accepted Answer

朗沐的高樓層設計提供了開闊的視野和良好的採光，讓住戶能夠享受更好的居住體驗。

Question 38

這個建案的交屋標準配備有哪些？

Accepted Answer

朗沐的交屋標準配備包括基本的廚具和衛浴設施，住戶可以根據自己的需求進行後續裝修。

Question 39

這裡的社區會有什麼樣的活動嗎？

Accepted Answer

朗沐社區未來會舉辦各種活動，促進住戶之間的交流與互動，增強社區凝聚力。

Question 40

這個建案的增值潛力如何？

Accepted Answer

隨著土城區的發展和基礎建設的完善，朗沐的增值潛力被看好，適合長期投資。

朗沐L'AMOUR

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主推格局 (9)

3房2廳2衛在售

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2房2廳2衛在售

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4房2廳2衛在售

3房2廳1衛在售

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3房2廳2衛 在售

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