開箱文 | 台南市南區華友聯MIHO看屋心得（價格+格局分析）

「華友聯MIHO」位於位於台南市南區萬年七街x萬年八街x萬年五街102巷。

「華友聯MIHO」至台86線約車行2分鐘。

• 學校：至南寧高中(國中部)約車行2分鐘、省躬國小3分鐘。
• 商業：距離灣裡市場約步行13分鐘，5分鐘可到全聯及寶雅。
• 休閒：步行3分鐘至灣裡舉喜公園、5分鐘興農公園，距離萬年公園車行3分鐘、灣裡休閒公園4分鐘。

「華友聯MIHO」位於台南市南區萬年七街x萬年八街x萬年五街102巷，由華友全建設有限公司投資建設，永達營造股份有限公司興建，基地面積2138.16坪，樓層規劃為1棟地上15層、地下2層建築，共有284戶住家。車位共規劃有253個平面車位，車位配比1:0.89，不足以一戶一車位，開車族要考慮停車問題。

公設比35%，設施有接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、兒童遊戲區、瑜伽教室。住宅標準平面層方面，A、E棟單層四併雙梯，梯戶比1:2，B、D棟單層六併雙梯，梯戶比1:3稍高，不過單棟總戶數不多，尖峰時間等待不需等待太久。格局坪數規劃為二房(25.15~25.28坪)、三房(31.66~37.52坪)、四房(45.57坪)，戶戶客廳開窗，3房以上皆為邊間設計。

註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案

「華友聯MIHO」位於台南市南區86特區，鄰近86線快速道路，可快速串聯國道一號、三號，不過區內目前商業機能還在發展中，大型採買需透過開車或騎車，全案規劃純住宅社區，梯戶比不高、出入單純，推薦A3戶給三代同堂大家庭，公領域寬敞，臥室可彈性規劃，使用上較為方便，D6戶則適合小資族，臥室皆為雙人房尺度，暗房也可作為更衣室，空間相對時下常見2房充裕。