走進灣裡小國度 看海、近市區1字頭房價

小軟爛認為這裡雖然生活機能不如市區豐富，但自成一格的民情以及愜意的環境，都很有自己的魅力。再者實際上離市區也不會太遠，卻能享有親民的房價，還有建設公司的多元服務，讓人實在蠻心動的(*´▽`*)。

我們先來分析一下舉喜重劃區周邊的生活機能，附近最主要就是灣裡商圈，那往北到台南市區新天地大約15分鐘的車程（下午四點騎摩托車實測過），附近還有黃金海岸可以休憩，另外上86快速道路也十分便利。

先來看看學區部分，舉喜重劃區內有文教育地，等之後此區域入住人口達到一定數量時就會拿來蓋學校，但目前小朋友要先到省躬國小、南寧高中國中部上學，學區算蠻完整的。還有自己的私立幼兒園可以念XD

民生方面小軟爛一直覺得，灣裡是個很神奇的地方，生活機能雖然沒有像市區那麼繁華，但卻也獨樹一格，自成一個小型生活圈的概念，有灣裡傳統市場可以採買食材，也有全聯提供生鮮及民生用品，另外學區也很完整，周邊又很多綠地，有點像一個小王國。

灣裡傳統市場歷史十分悠久，更有許多庶民美食藏身於此，小軟爛這次特別選了一家在地人很推薦的牛肉湯來介紹，從市場的側邊進入，平日中午座無虛席，菜單上的品項不多，我們選了牛肉湯跟牛腩湯～想喝的客倌可別太晚來，因為賣完就收攤拉！

灣裡其實還有許多美食，像是美月鴨肉飯（可惜去的當天公休），或是下午才出來的一大包只要50元的脆肉、還有好吃的蔥肉餅等等，而且絕對都是銅板價可以讓大家吃得飽飽的，大家如果去黃金海岸玩的話，可以順道近來覓食唷。

在來看看休閒方面，附近有黃金海岸，可以散步+踩踩水，而舉喜重劃區裡面本身就有近萬坪的歡喜休閒公園，對面還有最新入住的全家超商可以喝喝咖啡；另外基地旁邊本身也有小公園，環境真的是很愜意。

接著馬上來揭曉大家最關心的房價吧！舉喜重劃區目前區域內，雖然有不同建商推出的透天，但大樓案只有華友聯建設插旗「華友聯CASA」是第七期大樓。今天就一次帶大家看齊他們的業績，第一期大樓案是「華友聯新匯灣」、第二期-「華友聯棕櫚灣」、第三期「華友聯EVO」，目前中古屋單坪價格約要16萬起。

而目前線上在售的剩下第五期「華友聯EGO」及第六期「華友聯森自然」，但都只剩下1樓的住家在售，當初兩場去化速度都十分順銷，成交價也是親民的1字頭，可以看出華友聯建設在當地有養出一群忠實粉絲，有許多都是已購客介紹而來購買的。

來看建案之前，小軟爛想好好跟大家聊一下華友聯建設這個品牌，華友聯是做市地重劃起家的，所以不少建案推案地點不少都會選在蛋白區，而且都會自辦重劃區(EX高雄華鳳重劃區)，不但能帶起當地的生活機能，房價上也較親民，讓年輕人也買得起。♥(´∀` )人

此外在建築上也是一點也不馬虎，格局都十分方正、減少柱子吃到室內坪數、全戶三年保固，以及每年還有歲末補漆等，都證明公司十分注重自己的品牌價值；並且有推出自己的APP，買他們的房子有點像終身會員制，不但可以線上報名不定期小活動，甚至還可以用來點餐外送，每個月還有推出限量名額，讓住戶可以以超便宜的價格跟華友聯租遊艇，帶朋友家人上船開PARTY，真的是太會行銷拉。(๑´ڡ`๑)

好啦終於要來看建案了，先送上一張「華友聯CASA」模擬外觀圖讓大家瞧瞧，現場很直接地跟小軟爛說，因為整棟大樓朝西，所以為了減緩西曬的問題，因此住家都使用錯層陽台，減少陽光直曬；再加上錯落式玻璃造型牆組構Double Skin(雙層牆)，能讓陽光較緩和的進入室內，同時兼顧了外觀的美觀性。

「華友聯CASA」基地面積2326坪，規劃5棟地上15層、地下2層，共計298戶純住家，車位則為全平面式272個，且有分為一般車位，以及有預留充電線槽的電動車車位，未來如果想幫自己的電動車充電，只要請人來裝設，再購買電卡就可以使用了。

接著來看看基地的臨路狀況，「華友聯CASA」坐落於10米的萬年七街上，兩旁相鄰的小空地及印刷廠，而住家的棟距退縮也都十分不錯，保持採光與通風性。

進入公設部分，此案公設比35%，除了常見的大廳、交誼廳、健身房等之外，還有咖啡館、琴室、桌球室、瑜珈室等。(桌球室跟瑜珈室感覺以後比較不用花錢買器材XD)

好的我們來看看住家的部分吧，A棟為四房(45~47坪)，一層4戶2梯，B、D、E棟都是二房(24~25坪) 及三房(34~36坪)，一層則是4-6戶2梯，戶數配置上非常不錯，單純之外也不用等太久的電梯~

帶大家看看他們的樣品屋吧～先從D6(2房24.26坪)開始看起，格局規劃上雖然開門建灶，但也設置了中島來調節；採光方面則是都留給了臥室，算是十分溫馨的小兩房，優點是衛浴有開窗！

臥室方面雖然不大但也是小而溫馨，加上有採光，容易讓人懶洋洋的愜意過一天～客廳方面擺下大沙發也是沒有問題的！(這就是柱子沒有吃到室內的好處嗎♥U♥)

小軟爛十分喜歡這間2房的廚房配置，雖然沒有明火，但搭配大雅廚具跟韓國人造石檯面，水槽的水龍頭是可伸縮式的，洗碗很方便♥ 另外還有日本緩衝首棟升降櫃，真的太貼心矮個族，從此櫃子上方不再只能長灰塵拉～

最後來看看這間D3(3房36.91坪)，柱子基本上也都沒有吃進室內坪效，客廳與三間房間都有採光、兩間衛浴也都有開窗，真是太棒了！至於開門見灶的問題，就一樣要想辦法用設計來調節囉～

不愧是3房，客廳整個寬敞了起來，餐桌也是完整的4人大餐桌，在這邊用餐感覺很方便～多的一間房間則可以拿來規劃成開放空間、書房等。✧*｡٩(ˊᗜˋ*)و✧*｡

次臥方面也可以放下一張雙人床跟書桌，也可以規劃成小孩房；而且連外面的次衛浴都有開窗，真的是通風極佳～

廚房方面三房的自動升降櫃尺寸又更大啦！小軟爛要出動雙手才能拉下來(っ・Д・)っ水龍頭方面一樣式可以伸縮的，也有可以選購的五金，拿來掛廚具非常方便！

主最後來看看主臥室吧，有大窗戶兼具採光及通風，不規劃電視櫃的話，也可以拿來做梳妝台，旁邊也有衣櫃可以收納。主衛浴方面，採用分離式衛浴，但一樣有開窗，馬桶還是搭配電國際牌免治馬桶座，住起來一定是更舒適的啦(*´д`)~♥

好了，看完這次的介紹，大家有跟小軟爛一樣喜歡這個建案嗎～這次南區舉喜重劃區and灣裡小國度探險完畢，期待下一篇開箱文再帶大家去探險～σ`∀´)σ