Question 1

這個建案的房價大概在哪個範圍呢？

Accepted Answer

這個建案的總價範圍在588萬到897萬之間，具體的單價還待公布。

Question 2

我想了解這裡的首付大約需要多少？

Accepted Answer

根據貸款成數75%的規定，首付金額約為總價的25%，具體數字可以根據您選擇的戶型來計算。

Question 3

這個建案的交通方便嗎？

Accepted Answer

這個建案靠近捷運都會公園站及楠梓火車站，交通還算便利，還有國道1號、3號和10號可供選擇。

Question 4

如果我需要通勤，這裡的通勤時間大約是多少？

Accepted Answer

由於靠近捷運站和主要幹道，通勤到市中心的時間視交通而定，通常大約需要30分鐘左右。

Question 5

這附近有學校嗎？我有小孩。

Accepted Answer

附近有鳳雄國小和大社國中，對於有小孩的家庭來說，這裡的教育資源很不錯。

Question 6

這個建案的戶型設計有什麼特色嗎？

Accepted Answer

這個建案主要有二房和2+1房的戶型，坪數範圍從17.8坪到25.04坪，適合不同家庭需求。

Question 7

這裡周邊生活設施怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有超商、全聯和傳統市場，大社市場提供新鮮的食材，非常方便日常生活。

Question 8

我對這個建案的性價比感興趣，怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案的總價和周邊環境來說，性價比相對較高，特別是未來發展潛力很大。

Question 9

這個建案有提供車位嗎？

Accepted Answer

是的，這個建案有規劃車位，車位配比為1:0.47，並且有平面式車位可供選擇。

Question 10

這個社區的公設面積大嗎？

Accepted Answer

公設比為28%，具體的公設面積可以在接待會館了解，提供住戶的公共設施會比較完善。

Question 11

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

預計交屋時間是2028年6月，屆時將提供標準配備的住房。

Question 12

我對這裡的環境很在意，怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案位於安靜的住宅區，周邊有大社公園和游泳池，適合喜歡安靜生活的人。

Question 13

這裡的綠化環境如何？

Accepted Answer

社區規劃有一定的綠化景觀，讓住戶可以享受更好的生活環境。

Question 14

這個建案的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

物業管理公司尚待確定，但我們會選擇專業的物業公司來維護社區安全和環境。

Question 15

這裡的建材標準高嗎？

Accepted Answer

建材方面，廚具採用IH爐和烘碗機，衛浴設備則選用美國標準和其他知名品牌，品質相對較高。

Question 16

這個建案的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

周邊有橋頭科學園區和台積電園區，未來發展潛力非常大，適合長期投資。

Question 17

這裡有沒有傳統市場？

Accepted Answer

有，大社市場和大社果菜市場都在附近，提供新鮮的當地食材。

Question 18

我喜歡購物，這裡的商圈怎麼樣？

Accepted Answer

附近有大社夜市和中山路商圈，購物和美食選擇都不少，方便滿足日常需求。

Question 19

這個建案有沒有特色設計？

Accepted Answer

這個建案為純住家規劃，特別適合家庭居住，並且外觀設計穩固且美觀。

Question 20

這裡的醫療資源夠嗎？

Accepted Answer

周邊有義大醫院和高醫岡山分院，醫療資源相對充足，可以提供良好的醫療服務。

Question 21

這個建案的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

由誠佑實業股份有限公司投資，日祥營造股份有限公司營造，這些公司在業界都有良好的口碑。

Question 22

我想知道這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

管理費用為每坪60元/月，具體金額會根據實際坪數而有所不同。

Question 23

這裡有提供什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

社區內有信箱區和曬被區，方便居民的日常生活。

Question 24

這個建案的結構安全性怎麼樣？

Accepted Answer

採用RC鋼筋混凝土結構，具備良好的抗震性能，安全性高。

Question 25

這裡的社區規劃如何？

Accepted Answer

社區規劃為單純32戶純住家，避免店面干擾，讓居住環境更加安靜。

Question 26

我想了解這裡的社區綠化情況。

Accepted Answer

社區綠化規劃良好，提供住戶一個舒適的生活環境，適合喜歡接近自然的人。

Question 27

這個建案的銷售狀態是什麼？

Accepted Answer

目前這個建案正在銷售中，感興趣的話可以盡快來了解。

Question 28

這裡的生活機能好不好？

Accepted Answer

生活機能不錯，周邊有超商、賣場、學校等，基本生活需求都能滿足。

Question 29

我喜歡安靜的環境，這裡適合嗎？

Accepted Answer

這個建案的社區規劃為純住家，環境相對安靜，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 30

這裡的公共設施比率如何？

Accepted Answer

公設比為28%，在這個比例下，住戶將能享有適當的公共空間。

Question 31

這個建案的樓層規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

這個建案規劃為1棟地上5層的建築，總共32戶住家，設計上實用性強。

Question 32

這附近有什麼娛樂設施嗎？

Accepted Answer

周邊有大社公園和游泳池，適合休閒運動，還有夜市可以享受美食。

Question 33

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

社區位於住宅區，周邊有綠地和公園，整體環境相對安靜，非常適合居住。

Question 34

我對這個建案的投資回報感到好奇，怎麼樣？

Accepted Answer

由於未來周邊發展潛力大，這個建案的投資回報預期相對較高，適合長期持有。

Question 35

這裡的房屋格局有什麼不一樣的地方嗎？

Accepted Answer

房屋格局設計靈活，特別適合小家庭，提供多種選擇，可以滿足不同需求。

Question 36

我比較擔心交通，這裡如何？

Accepted Answer

這裡交通還算便利，捷運和主要幹道都在附近，通勤還是很方便的。

Question 37

這裡的車位規劃是怎麼樣的？

Accepted Answer

車位配比為1:0.47，並且有平面式車位可供選擇，滿足住戶的需求。

Question 38

這裡的建材選擇有保障嗎？

Accepted Answer

這個建案選用的建材來自知名品牌，品質有保障，讓住戶可以放心使用。

Question 39

我想知道這裡的社區安全措施怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃為純住家，進出住戶單純，安全措施會相對完善，保障住戶的安全。

Question 40

這附近有沒有公園可以散步？

Accepted Answer

有，大社公園就在附近，適合散步和休閒，是個很好的活動場所。

Question 41

這個建案的社區環境如何？

Accepted Answer

社區環境良好，規劃為純住家，避免商業干擾，居住氛圍安靜舒適。

Question 42

我想了解這裡的生活便利性，方便嗎？

Accepted Answer

生活便利性高，周邊有超商、賣場及市場，基本生活需求都能輕鬆滿足。

Question 43

這裡的公共設施有什麼特色？

Accepted Answer

社區內設有信箱區和曬被區，符合住戶日常生活需要，設計合理。

Question 44

這裡的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

周邊有橋頭科學園區和台積電園區，未來發展潛力大，值得關注。

Question 45

這個建案的樓層高度是多少？

Accepted Answer

建案規劃為地上5層的建築，提供良好的居住視野和通風。

Question 46

如果我喜歡美食，這裡有什麼選擇？

Accepted Answer

附近有大社夜市和中山路商圈，各類美食應有盡有，滿足你的味蕾。

Question 47

這裡的社區規劃有什麼特別之處？

Accepted Answer

社區專注於純住家規劃，避免店面干擾，居家環境更為安靜和安全。

常悅

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