Question 1

這個建案的價格大概是多少呢？

Accepted Answer

這個建案的單價大約在36到42萬每坪，總價待定，具體價格可以根據不同戶型而有所不同。

Question 2

我想知道這個地方的交通怎麼樣？

Accepted Answer

這裡交通非常便利，距離捷運鳳山國中站大約3分鐘車程，還有國道1號和88快速道路可輕鬆進出。

Question 3

附近有學校嗎？我有小孩。

Accepted Answer

周邊有瑞興國小和鳳山國中，距離都很近，適合有小孩的家庭居住。

Question 4

這個建案的戶型有哪些？

Accepted Answer

這個建案有多種戶型選擇，包括二房(21~26坪)、三房(38~40坪)和2+1房(26~28坪)，適合不同需求的家庭。

Question 5

這個建案的社區環境好不好？

Accepted Answer

社區規劃非常完善，除了有接待大廳和中庭花園，還有游泳池和兒童遊戲區，適合全家人一起享受生活。

Question 6

這個地方的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

生活機能很便利，步行約3分鐘就能到達鳳山共同市場，還有全聯和家樂福等大型賣場，購物非常方便。

Question 7

這裡的房屋格局設計怎麼樣？

Accepted Answer

這裡的房屋格局設計都很實用，像是主推的3房2廳2衛格局，空間規劃合理，適合各種家庭需求。

Question 8

這個建案周邊有公園嗎？

Accepted Answer

周邊有自強公園、海風公園和大東公園，距離都很近，適合散步和親子活動。

Question 9

這個建案的開發商是誰？

Accepted Answer

這個建案由藏信建設和神揚建設投資興建，營造由藏裕營造股份有限公司負責，建築設計則由原大聯合建築師事務所進行。

Question 10

交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

這個建案的交屋時間預計在2026年第一季度，屆時將提供標準配備交屋。

Question 11

這個地方的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

該區域屬於重劃區，未來發展潛力大，周邊環境也在不斷改善，對於投資者來說是一個不錯的選擇。

Question 12

這裡的物業管理怎麼樣？

Accepted Answer

物業管理由漢來國際物業管理公司負責，管理費用約70元每坪每月，服務品質有保障。

Question 13

我想知道這個建案的車位價格是多少？

Accepted Answer

車位的價格大約在170到200萬，車位配比為1:1.07，提供442個平面車位。

Question 14

這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，結構安全可靠，並且使用標準的建材，品質有保障。

Question 15

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

這個建案的公設比為37.5%，社區設施相對於住戶數量是比較合理的。

Question 16

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於該區域未來發展潛力大，且生活機能完善，租金回報潛力相對較高，適合長期投資。

Question 17

這個建案的朝向是什麼？

Accepted Answer

該建案的座向主要朝北，這樣的朝向能夠讓室內採光更加充足。

Question 18

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

這個建案位於重劃區，周圍綠化良好，環境相對安靜，適合喜歡靜謐生活的人。

Question 19

附近有沒有醫療機構？

Accepted Answer

周邊有日間照顧中心等醫療機構，提供基本的醫療服務，滿足居民的需求。

Question 20

這裡的建案特色有什麼？

Accepted Answer

藏美 東京都的特色在於其完備的社區設施，包括空中花園和游泳池，還有便利的交通和生活機能。

Question 21

這裡的公園有什麼設施？

Accepted Answer

周邊的公園設施包括步道、綠地和兒童遊戲區，非常適合家庭活動和休閒。

Question 22

這裡的格局適合小家庭嗎？

Accepted Answer

這裡的格局規劃相當適合小家庭，特別是26坪的二房或39.95坪的三房，空間利用率高。

Question 23

這個建案的景觀怎麼樣？

Accepted Answer

由於建案朝北，能夠享受到周圍的城市景觀，尤其是高樓層的住戶，視野更佳。

Question 24

這裡的社區安全措施有嗎？

Accepted Answer

社區內設有監視系統和物業管理人員值班，保障住戶的安全和隱私。

Question 25

這裡的公共設施有哪些？

Accepted Answer

公共設施包括接待大廳、中庭花園、交誼廳、游泳池等，提供多樣的休閒娛樂選擇。

Question 26

這裡的生活環境適合養老嗎？

Accepted Answer

這裡的環境安靜且生活機能完善，非常適合喜歡安靜生活的長者居住。

Question 27

這個建案的管理費用合理嗎？

Accepted Answer

管理費用為每坪70元，考慮到社區的設施和服務，整體來說是相對合理的。

Question 28

這個建案的市場熱度怎麼樣？

Accepted Answer

目前建案正在銷售中，市場熱度相對較高，受到不少家庭的關注。

Question 29

這個建案的景觀設計有什麼特別之處？

Accepted Answer

社區的景觀設計由環藝工程顧問負責，特別注重綠化和休閒空間的規劃，提升住戶的生活品質。

Question 30

這裡的購物選擇多嗎？

Accepted Answer

周邊有多家超商及賣場，像是全聯和家樂福，購物選擇非常多樣，方便居民的日常需求。

Question 31

這裡的公共設施開放時間怎麼樣？

Accepted Answer

公共設施的開放時間通常會根據物業管理規定，具體時間可以在購房後向物業管理詢問。

Question 32

這裡的居住氛圍如何？

Accepted Answer

由於周圍環境安靜且綠化良好，居住氛圍相對輕鬆愉快，適合各類型的家庭居住。

Question 33

這裡的室內裝修標準如何？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，具體的裝修標準可以在接待會館詢問，會有詳細的資料提供。

Question 34

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區內會定期舉辦各類活動，增進住戶之間的交流，非常適合喜歡社交的家庭。

Question 35

這裡的環境適合養小孩嗎？

Accepted Answer

這裡有學校和遊樂設施，社區環境安全且友好，非常適合小孩成長。

Question 36

這個建案有什麼促銷活動嗎？

Accepted Answer

目前有沒有促銷活動會不定期更新，建議您可以到接待會館詢問最新的優惠資訊。

Question 37

這裡的車位是否充足？

Accepted Answer

這個建案的車位配比為1:1.07，提供442個平面車位，基本上能夠滿足住戶的需求。

Question 38

這裡的住戶組成是什麼樣的？

Accepted Answer

社區的住戶組成多樣化，有許多家庭及年輕族群，形成和諧的社區氛圍。

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