京城美術皇居

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京城美術皇居

42~45萬/坪

在售新成屋住宅大樓明星學區景觀宅近公園

總價價格待定

車位240~280萬

格局4房

坪數115~120坪

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建設京城建設股份有限公司

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京城美術皇居

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42~45萬/坪低於區域11.8% >有優惠嗎?>

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基地地址高雄市鼓山區美術東二路592號查看地圖>

主推格局

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最新動態

銷售登錄表>02/21更新

  • 已開案

    2019年04月
  • 已交屋

    2019年04月
  • 02-16

    2024

    建案可售格局為4房(115~120坪),現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋。

  • 01-19

    2024

    建案可售格局為4房(115~120坪),現場備有實品屋可供參觀,成交即可交屋。

全部動態(9)

建案資訊

社區規劃

建築規劃

  • 公設比

    31%
  • 建蔽率

    36.55%
  • 基地面積

    3008坪

  • 管理費用

    64元/坪/月

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 用途規劃

    住家用

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    特定第五種住宅區

  • 車位配比

    1:2.26
  • 車位規劃

    平面式826個

  • 棟戶規劃

    2棟,354戶住家,12戶店面

  • 樓層規劃

    地上29層,地下4層

  • 建材說明

    中空樓板、美國EPS制震系統

建商資料

  • 投資建設

    京城建設股份有限公司

  • 營造公司

    建誌營造股份有限公司

  • 建造執照

    (102)高市工建築字第01576號

  • 建築設計

    林子森林伯諭聯合建築師事務所

  • 使用執照

    (107)高市工建築使字第02299號

  • 企劃銷售

    富築廣告行銷有限公司

建案特色

「美術皇居」外觀採用藝術家Paul Klee畫作局部作為意象,以呼應美術館區人文氣息。 京城建設在高雄美術館新案「美術皇居」,跳tone的外觀,大膽採用20世紀初藝術家Paul Klee畫作局部作為意象,以呼應美術館區人文氣息,並以31項超多公設,31%超低公設比。 京城建設董事長蔡天贊是高雄土地公,最早進美術館推案的就是京城,曾是美術館推案的大戶,「放眼望去皆京城」,但在2006年,美術北三路與馬卡道路推出「馬爾地夫」後,便撤出美術館,轉往其他區域推案,...

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實價登錄

京城美術皇居共有305筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明

  • 成交均價

    33.4萬/坪

  • 2房均價

    32.5萬/坪

  • 3房均價

    38.4萬/坪

  • 4房均價

    32.5萬/坪

成交行情對比

萬/坪

本建案高雄美術館特區(大樓)鼓山區(大樓)

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  • 33.2
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  • 37.2
  • 37.5
  • 41.9
  • 42.2
  • 39.7
  • 39.6
  • 41.9
  • 40.2
  • 41.7
  • 43.0
  • 43.2
  • 34.8
  • 37.2
  • 37.8
  • 41.9
  • 42.1
  • 39.7
  • 38.9
  • 40.5
  • 40.4
  • 41.7
  • 42.7
  • 42.1
  • 39.4

周邊比價

以下是附近已成交,且型態、屋齡或均價相似的建案/社區,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣車位。 詳細說明

列表比價

周邊機能

接待會館:高雄市鼓山區美術東二路592號 導航
交通系統1個公車站  1個火車站  

1公里內的公車站

臺鐵內惟站約186公尺

1公里內的火車站

內惟車站約250公尺

超商、賣場、公園3家購物中心  1家百貨商店  20家餐廳  19家公園  

1公里內的購物中心

統一商場約385公尺

花漾藝術美甲國際有限公司約749公尺

流行大地產業有限公司約835公尺

1公里內的百貨商店

愛國超市-高雄華榮店約772公尺

1公里內的餐廳

水岩 真料理約50公尺

御禾屋日式料理店約52公尺

新台灣原味懷舊餐廳 高雄館約199公尺

Chez Sandi 法式。小珊蒂約212公尺

鼎珍石頭火鍋約281公尺

更多

1公里內的公園

藏森公園約115公尺

內惟散步-裝置藝術約250公尺

迎曦廣場約254公尺

前鋒社區公園約375公尺

鼓峰公園約415公尺

更多
學區2所幼兒園  2所國小  4所國中  1所大學  

2公里內的幼兒園

私立怡青幼兒園約441公尺

諾貝爾明誠幼兒園約648公尺

2公里內的國小

高雄市左營區勝利國民小學約1112公尺

高雄市鼓山區龍華國民小學約1350公尺

2公里內的國中

天主教明誠學校財團法人高雄市明誠高級中學約361公尺

天主教高雄市明誠高級中學附設雙語實驗小學約442公尺

高雄市立七賢國民中學約706公尺

高雄市立明華國民中學約1284公尺

2公里內的大學

高雄市港都社區大學約1184公尺

其他機構8家醫院  12家銀行  

1公里內的醫院

冠安老人養護中心約220公尺

生安醫院約253公尺

裕源中醫診所約627公尺

聖愛動物醫院約673公尺

宏醫國際股份有限公司約725公尺

更多

1公里內的銀行

凱基銀行 高美館分行約341公尺

國泰世華銀行 明誠分行約347公尺

台北富邦銀行 鼓山分行約390公尺

中國信託銀行 高美館分行約435公尺

台新銀行 高雄分行約452公尺

更多
嫌惡設施嫌惡設施

1公里內的嫌惡設施

高雄約珥靈糧堂約424公尺

高崇山福亨寺約482公尺

變電箱約516公尺

建德液化煤氣行約649公尺

變電箱約709公尺

更多

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