Question 1

開遠諾金的總價大約是多少呢？

Accepted Answer

這個建案的總價範圍大約在788萬到1400萬之間，具體價格會根據戶型和樓層有所不同。

Question 2

我想知道這裡的單價大約是多少？

Accepted Answer

開遠諾金的單價大約在36到48萬每坪，這個價格在目前市場上算是比較合理的。

Question 3

這個建案的貸款成數高嗎？

Accepted Answer

是的，開遠諾金的貸款成數可以達到80%，這對於首次購房者來說是個不錯的選擇。

Question 4

交屋時間是什麼時候呢？

Accepted Answer

這個建案預計在2026年6月交屋，屆時會以標準配備的方式交付給買家。

Question 5

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

開遠諾金附近有R16捷運站，還有國道10號，交通非常便利，適合通勤族。

Question 6

我有兩個小孩，這個建案附近的學校怎麼樣？

Accepted Answer

附近有屏山國小和左營國中，教育資源豐富，非常適合有小孩的家庭。

Question 7

這裡周邊的生活機能怎麼樣？

Accepted Answer

開遠諾金附近有新光三越、全聯福利中心和小北百貨等商場，生活機能非常方便。

Question 8

這個建案的戶型有哪些選擇呢？

Accepted Answer

開遠諾金提供一房、二房及店面等多種戶型，坪數從15坪到39坪不等，能滿足不同需求的家庭。

Question 9

這裡的公設比高嗎？

Accepted Answer

公設比為35%，這在新建案中算是合理的配置，能讓住戶享有良好的公共空間。

Question 10

開遠諾金的車位怎麼規劃？

Accepted Answer

這個建案共規劃有平面式84個和機械式141個車位，車位配比為1:0.65，能夠滿足住戶的需求。

Question 11

附近有什麼公園或休閒設施嗎？

Accepted Answer

開遠諾金附近有博愛公園、蓮池潭等綠地，適合家庭休閒和散步。

Question 12

這裡的建材有什麼特色呢？

Accepted Answer

開遠諾金使用大雅廚具、林內雙機、和成牌超級免治馬桶等高品質建材，保障居住舒適度。

Question 13

這個建案的設計風格是什麼？

Accepted Answer

開遠諾金由良地聯合建築師事務所設計，注重景觀和實用性，提供舒適的居住體驗。

Question 14

這附近的醫療資源如何？

Accepted Answer

開遠諾金附近有高雄榮民總醫院，醫療資源非常豐富，能夠保障住戶的健康需求。

Question 15

這裡的物業管理費用大概是多少？

Accepted Answer

開遠諾金的管理費用為每坪65元，這在市場上是相對合理的價格。

Question 16

這裡的未來發展潛力大嗎？

Accepted Answer

開遠諾金位於重劃區，周邊未來將有更多公共建設，發展潛力非常可觀，適合投資。

Question 17

我喜歡安靜的環境，這個建案適合嗎？

Accepted Answer

開遠諾金的地理位置相對安靜，周圍有公園及綠地，適合喜歡安靜生活的人士。

Question 18

這裡的隔音效果怎麼樣？

Accepted Answer

建案內部使用SPC石塑隔音地板及5mm+5mm膠合玻璃，隔音效果很好，能夠提升居住的舒適度。

Question 19

我想知道這裡的社區設施有哪些？

Accepted Answer

開遠諾金社區設施包含接待大廳、中庭花園、健身房和兒童遊戲區等，生活非常便利。

Question 20

這裡的農會市場距離遠嗎？

Accepted Answer

哈囉市場和自由黃昏市場都距離開遠諾金不遠，約5到10分鐘車程，非常方便。

Question 21

這個建案的景觀朝向有什麼特點？

Accepted Answer

開遠諾金的座向規劃有朝北和朝南，住戶可以根據自己的喜好選擇合適的戶型。

Question 22

開遠諾金的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案社區規劃考慮到了住戶的需求，設有多種公共設施，提升生活品質。

Question 23

這裡適合投資出租嗎？

Accepted Answer

由於開遠諾金位於重劃區，未來發展潛力大，適合長期投資和出租。

Question 24

這裡的車位價格大約是多少？

Accepted Answer

車位價格範圍在155萬到250萬之間，具體價格會根據位置和類型有所不同。

Question 25

這個建案的建築工法有什麼特色？

Accepted Answer

開遠諾金採用RC鋼筋混凝土結構，具有良好的安全性和耐久性，非常適合長期居住。

Question 26

這裡的購物環境好不好？

Accepted Answer

周邊有多個大型商場，如新光三越和好市多，購物非常便利，能滿足日常需求。

Question 27

我想了解這裡的市場熱度怎麼樣？

Accepted Answer

開遠諾金目前正在銷售中，市場熱度較高，受到不少家庭的青睞。

Question 28

這裡的公設設施能滿足家庭需求嗎？

Accepted Answer

社區內有健身房、兒童遊戲區等設施，非常適合家庭居住和活動。

Question 29

這個建案的管理公司是誰？

Accepted Answer

目前開遠諾金尚未指定物業管理公司，未來將會有專業公司進行管理。

Question 30

這裡的社區綠化怎麼樣？

Accepted Answer

開遠諾金社區內有中庭花園等綠化設施，環境優美，提升住戶的生活品質。

Question 31

我希望有健身房，這裡有嗎？

Accepted Answer

有的，開遠諾金社區內設有健身房，方便住戶隨時運動健身。

Question 32

這裡的購物便利性如何？

Accepted Answer

周邊生活機能完善，距離超商和賣場皆在車程5到10分鐘內，購物非常方便。

Question 33

我對這個建案的隔音設施很感興趣，它效果如何？

Accepted Answer

開遠諾金採用高品質隔音材料，能有效降低外界噪音，提升居住的舒適度。

Question 34

這個建案的特色賣點有哪些呢？

Accepted Answer

開遠諾金的賣點包括重劃區的優勢、優質的建材、豐富的公共設施和良好的教育資源。

Question 35

這裡的社區活動怎麼樣？

Accepted Answer

社區內設有交誼廳和聚會空間，適合舉辦各種社區活動，促進住戶之間的交流。

Question 36

這個建案的建商背景是什麼呢？

Accepted Answer

開遠諾金由開遠建設有限公司投資興建，擁有多年的建設經驗，品質有保障。

Question 37

這裡的戶型適合小家庭嗎？

Accepted Answer

開遠諾金提供多種坪數的戶型，特別是二房的設計，十分適合小家庭居住。

Question 38

這裡的自然環境是否良好？

Accepted Answer

附近有多個公園和綠地，環境清幽，空氣品質佳，適合喜愛自然的人士。

Question 39

這裡的生活設施是否完善？

Accepted Answer

開遠諾金周邊設施完善，從醫療、教育到購物都有很好的選擇，生活非常便利。

開遠諾金

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