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中正1號院

48~52萬/坪

在售預售屋住宅大樓近捷運

前金區人氣榜第4名

總價價格待定

車位價格待定

格局1/2/3房

坪數15~37坪

完工2027年第二季度

建設興富發建設股份有限公司

生活圈市議會生活圈

基地地址高雄市前金區中正四路(近美麗島捷運站)

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中正1號院

在售預售屋住宅大樓近捷運

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總價價格待定

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格局1/2/3房

坪數15~37坪

完工2027年第二季度

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主推格局

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113-09成交
A棟09戶
1房1廳1衛7樓
44.6萬/坪19.7坪881萬
洽詢格局優惠價
113-09成交
A棟07戶
3房1廳1衛15樓
47.3萬/坪32.6坪1,543萬
洽詢格局優惠價
113-07成交
A棟01戶
3房1廳1衛3樓
43.4萬/坪36.5坪1,560萬
洽詢格局優惠價
113-07成交
A棟07戶
3房1廳1衛35樓
48萬/坪40.9坪1,938萬
洽詢格局優惠價
113-06成交
A棟01戶
3房1廳1衛10樓
43.9萬/坪36.6坪1,590萬
洽詢格局優惠價
113-06成交
A棟01戶
3房1廳1衛11樓
44.1萬/坪37坪1,614萬
洽詢格局優惠價
113-05成交
A棟07戶
3房1廳1衛4樓
40.5萬/坪36.3坪1,467萬
洽詢格局優惠價
113-05成交
A棟07戶
3房1廳1衛3樓
40.5萬/坪36.3坪1,470萬
洽詢格局優惠價
113-05成交
A棟07戶
3房1廳1衛22樓
42.2萬/坪37.1坪1,548萬
洽詢格局優惠價
112-12成交
A棟16戶
2房1廳1衛18樓
41.3萬/坪22.6坪970萬
洽詢格局優惠價
112-10成交
A棟06戶
2房1廳1衛3樓
40.2萬/坪21.4坪886萬
洽詢格局優惠價
112-09成交
A棟09戶
1房1廳1衛4樓
38.7萬/坪19.7坪763萬
洽詢格局優惠價
112-08成交
A棟19戶
1房1廳1衛4樓
37.6萬/坪19.2坪722萬
洽詢格局優惠價
112-08成交
A棟19戶
1房1廳1衛3樓
37.7萬/坪19.2坪724萬
洽詢格局優惠價
112-08成交
A棟09戶
1房1廳1衛3樓
38.8萬/坪19.7坪765萬
洽詢格局優惠價
112-08成交
A棟09戶
1房1廳1衛5樓
38.8萬/坪19.7坪765萬
洽詢格局優惠價
112-08成交
A棟09戶
1房1廳1衛11樓
39.3萬/坪19.9坪781萬
洽詢格局優惠價
112-08成交
A棟09戶
1房1廳1衛14樓
39.6萬/坪19.9坪787萬
洽詢格局優惠價
112-04成交
A棟15戶
2房1廳1衛32樓
43.3萬/坪25.3坪1,060萬
洽詢格局優惠價
112-03成交
A棟13戶
2房1廳1衛30樓
42.8萬/坪25.4坪1,075萬
洽詢格局優惠價
112-02成交
A棟15戶
2房1廳1衛21樓
42萬/坪25坪1,023萬
洽詢格局優惠價
111-03成交
A棟16戶
2房1廳1衛4樓
38.6萬/坪20.9坪808萬
洽詢格局優惠價
111-03成交
A棟12戶
2房1廳1衛4樓
38.7萬/坪20.9坪810萬
洽詢格局優惠價
111-03成交
A棟15戶
2房1廳1衛4樓
38.8萬/坪21.1坪817萬
洽詢格局優惠價

最新動態全部動態(8)

已開案
2021年12月
待完工
預計2027年第二季度

06-16
2025
2~3房(19~37坪)銷售中，賞屋請先來電預約。
05-09
2024
地下室工程完成，2~3房(19~37坪)銷售中，賞屋請先來電預約。

全部動態(8)

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社區規劃

建築規劃

公設比
34.8%
基地面積
546.31坪
建蔽率
51.77%
管理費用
80元/坪/月
車位配比
1:0.48
棟戶規劃
1幢，1棟，590戶住家
車位規劃
平面式220個、機械式62個
樓層規劃
地上35層，地下7層
充電設備
有充電設備（含預留）

公設比
34.8%
基地面積
546.31坪
建蔽率
51.77%
管理費用
80元/坪/月

車位配比
1:0.48
車位規劃
平面式220個、機械式62個
充電設備
有充電設備（含預留）
棟戶規劃
1幢，1棟，590戶住家
樓層規劃
地上35層，地下7層

建商資料

投資建設
興富發建設股份有限公司
營造公司
齊裕營造股份有限公司
使用執照
暫無
建造執照
(110)高市工建築字第02248-01號
企劃銷售
興富發建設股份有限公司
建築設計
李天鐸、張文明建築師事務所

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實價登錄

銷售登錄表

10/11更新

成交年月	樓層	單價	房屋	總價
113-09	15樓	47.3 萬/坪	3房1廳/32.6坪	1,543 萬
113-09	7樓	44.6 萬/坪	1房1廳/19.7坪	881 萬

註：已剔除特殊交易，扣除車位

查看全部成交(564筆)

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周邊社區

26.6 萬/坪
市議會生活圈

美麗城安
距244公尺
新成屋
20~42坪
2房及其他
37.0 萬/坪
208筆成交>
J.ART
距449公尺
4年社區住宅
26~73坪
2、3房及其他
37.1 萬/坪
285筆成交>
達麗東京
距241公尺
4年社區住宅
49~124坪
其他
44.0 萬/坪
512筆成交>
郡都JR
距242公尺
7年社區住宅
24~50坪
1、2、3房
34.1 萬/坪
115筆成交>
民生香榭
距272公尺
7年社區住宅
18~34坪
2、3房
40.1 萬/坪
389筆成交>
華盛美麗方
距105公尺
7年社區住宅
21~62坪
2、3房
38.1 萬/坪
51筆成交>
民生高峰會
距543公尺
7年社區住宅
97坪
其他
36.5 萬/坪
62筆成交>
聯上V1
距504公尺
8年社區住宅
24~53坪
1、2、4房
34.7 萬/坪
143筆成交>
文賢苑
距550公尺
9年社區住宅
23~36坪
2、3房
35.7 萬/坪
111筆成交>
美麗綻
距170公尺
9年社區住宅
43~67坪
3、4房
34.0 萬/坪
60筆成交>

解讀周邊行情趨勢周邊行情趨勢，獲取專業解讀 >

建案資訊

開箱文開箱文 | 高雄市前金區中正1號院看屋心得（價格+格局分析）
社區：「中正1號院」規劃泳池、健身房等多項豐富公設，方便後續使用。交通：基地位置鄰近雙線交會的高捷美麗島站，交通機能便利。
社區規劃：梯戶比1:6，屬於高梯戶比，上下班時間恐會久候電梯。

周邊機能

接待會館：高雄市新興區大同一路177號(中山、大同路口) 導航瞭解前金區更多建案

此區域暫無交通系統

此區域暫無超商、賣場、公園

此區域暫無學區

此區域暫無其他機構

此區域暫無嫌惡設施

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