極粋

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極粋

47~56萬/坪

在售新成屋住宅大樓近捷運明星學區景觀宅

總價958~1245萬/戶

車位115~220萬

格局2房

坪數20~23坪

交屋隨時交屋

建設興連城建設有限公司

極粋

在售新成屋住宅大樓近捷運明星學區景觀宅
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47~56萬/坪高於區域12.4% >有優惠嗎?>

總價958~1245萬/戶

車位115~220萬調價通知房貸試算

格局2房

坪數20~23坪

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建設興連城建設有限公司

基地地址高雄市苓雅區四維二路325號查看地圖>
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銷售登錄表>03/01更新

  • 已開案

    2020年06月
  • 已交屋

    2023年09月
  • 01-22

    2024

    全新完工,現場有實品屋可賞屋,廣告價888萬起(限A2-2F)。

  • 12-07

    2023

    全新完工,現場有實品屋可賞屋,廣告價958萬起送全室精裝含冷氣(限A2-4F)。

全部動態(5)

建案資訊

社區規劃

建築規劃

  • 公設比

    36.8%
  • 建蔽率

    63.13%
  • 基地面積

    122.51坪

  • 管理費用

    待定

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 用途規劃

    住商用

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第五種商業區,第三種特定商業專用區

  • 車位配比

    1:0.52
  • 車位規劃

    平面式13個、機械式16個

  • 棟戶規劃

    1幢,1棟,55戶住家,1戶店面

  • 樓層規劃

    地上12層,地下3層

  • 建材說明

    衛浴:德國INNOCI一體智能馬桶、西班牙ROCA DIVERTA蝶塔下嵌盆、美國KOHLER Taut單槍面盆龍頭(鉻)、德國INNOCI淋浴單槍龍頭全配件、德國INNOCI淋浴置物旋鈕平台、Panasonic浴室換氣機 廚具:PACIFIC全隱藏式油機、義大利SVAGO單口感應爐、義大利SVAGO微波烤箱、義大利SVAGO方形水槽、BOSCH60cm 4系列全嵌式洗碗機、韓國LOTTE人造石檯面、TAP無鉛廚房龍頭、廚房收納條

建商資料

  • 投資建設

    興連城建設有限公司

  • 營造公司

    偉城營造有限公司

  • 建造執照

    (109)高市工建築字第00647-01號

  • 建築設計

    許堅倚建築師事務所

  • 使用執照

    (112)高市工建築使字第01761號

  • 企劃銷售

    立言廣告有限公司

建案特色

「極粋」位於高雄市苓雅區四維二路,由興連城建設有限公司投資興建,許堅倚建築師事務所建築設計,基地面積122.51坪、建蔽率63.14、公設比36.8%,樓層規劃為1棟地上12層,地下3層建築,共有55戶住家、1戶店面,格局坪數規劃二房20~23坪。 車位共規劃有13個平面車位、16個機械車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、會議室、健身房、信箱區、曬被區,結構採RC鋼筋混凝土,建材有衛浴:德國INNOCI一體智能馬桶、西班牙ROCA DIVERTA蝶塔下嵌盆...

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實價登錄

極粋共有41筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年3月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明

  • 成交均價

    44.6萬/坪

  • 2房均價

    47.1萬/坪

  • 其他均價

    44.0萬/坪

成交行情對比

萬/坪

本建案三多(大樓)苓雅區(大樓)

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  • 113/01
  • 113/02
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  • 43.7
  • 43.7
  • 45.6
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  • 36.8
  • 36.8
  • 35.0
  • 35.8
  • 37.3
  • 33.8
  • 36.4
  • 35.3
  • 36.5
  • 38.4
  • 40.6
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周邊比價

以下是附近已成交,且型態、屋齡或均價相似的建案/社區,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣車位。 詳細說明

列表比價

周邊機能

接待會館:高雄市苓雅區四維二路323號 導航
交通系統2個公車站  

1公里內的公車站

麗尊酒店約780公尺

捷運文化中心站約980公尺

超商、賣場、公園4家購物中心  4家百貨商店  19家餐廳  17家公園  

1公里內的購物中心

大靖照明水電批發約349公尺

珂珂瑪物聯網約651公尺

99百貨五金食品百貨約742公尺

飛輪單車工坊(高雄店)VELOHOUSE約877公尺

1公里內的百貨商店

愛國超市-壹大店約332公尺

臺灣褲子大王百貨股份有限公司約458公尺

臻選玩具公仔居家百貨約554公尺

ALLY帆布包約635公尺

1公里內的餐廳

維納斯義式餐廳約184公尺

泰好吃泰緬小館約201公尺

阿志海產店約221公尺

哩啦歐亞融合料理約246公尺

中日亭大眾酒藏約398公尺

更多

1公里內的公園

四維社區公園約424公尺

25號綠地公園約513公尺

22號綠地公園約663公尺

公園約666公尺

文化中心 圓形廣場約670公尺

更多
學區3所幼兒園  5所國小  5所國中  1所大學  

2公里內的幼兒園

巧生慈幼兒園約202公尺

高雄市私立創世紀幼兒園約202公尺

私立康澤幼兒園約701公尺

2公里內的國小

高雄市苓雅區四維國民小學約418公尺

高雄市新興區信義國民小學約1254公尺

高雄市前鎮區民權國民小學約1418公尺

高雄市苓雅區凱旋國民小學約1782公尺

高雄市前鎮區獅甲國民小學約1906公尺

2公里內的國中

高雄市私立復華高級中學約302公尺

高雄市立五福國民中學約902公尺

國立高雄師範大學附屬高級中學約912公尺

高雄市立新興高級中學約1313公尺

高雄市天主教道明高級中學約1580公尺

2公里內的大學

高雄市鎮港園社區大學約1474公尺

其他機構6家醫院  20家銀行  2家政府機關  

1公里內的醫院

澤豐中醫診所約524公尺

張正國診所約971公尺

高雄市立凱旋醫院約973公尺

臺灣人體生物資料庫研究駐站約976公尺

高雄市立民生醫院約977公尺

更多

1公里內的銀行

華南銀行 光華分行約141公尺

安泰銀行ATM約303公尺

第一銀行 高雄分行約329公尺

遠東國際商業銀行 高雄文化中心分行約345公尺

彰化銀行 高雄分行約361公尺

更多

1公里內的政府機關

高雄市政府工務局(企劃處第四課)約449公尺

高雄市檢舉非法油品案件約449公尺

嫌惡設施嫌惡設施
無數據此區域暫無嫌惡設施

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