Question 1

這個建案的名字是什麼？

Accepted Answer

這個建案叫做『和紘大景旭』，位於高雄市三民區建國三路與中庸街口。

Question 2

我想知道這個建案的交屋時間，什麼時候可以入住？

Accepted Answer

這個建案預計在2025年第四季度交屋，屆時可以入住。

Question 3

這裡的價格大概是多少？

Accepted Answer

和紘大景旭的單價在40到48萬每坪之間，總價約2200到2500萬每戶。

Question 4

首付和月供大概需要多少呢？

Accepted Answer

這個建案的貸款成數是80%，根據總價計算，首付大約需要440萬到500萬，至於月供則依照貸款條件而定。

Question 5

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

非常方便！步行約4~5分鐘可以到捷運橘線的市議會站，還有台鐵三塊厝站，開車也能輕鬆上國道1號和10號。

Question 6

我有兩個小孩，這個建案附近有學校嗎？

Accepted Answer

有的！附近有三民國小和前金國中，教育資源非常豐富。

Question 7

這個建案的戶型有哪些選擇？

Accepted Answer

和紘大景旭提供多種戶型，包括二房(29~30坪)、三房(40~42坪)和四房(47坪)的選擇，非常適合不同家庭的需求。

Question 8

社區裡面有什麼公共設施？

Accepted Answer

社區內有接待大廳、空中花園、交誼廳、閱覽室、兒童遊戲區、KTV等多種設施，非常適合家庭生活。

Question 9

這裡的環境怎麼樣？

Accepted Answer

周邊綠地環境良好，步行約5分鐘就能到愛河和中都濕地公園，適合喜歡自然的家庭。

Question 10

這個建案的管理費用是多少？

Accepted Answer

管理費用是每坪75元，對於這樣的社區設施來說，性價比還不錯。

Question 11

這裡有哪些購物選擇？

Accepted Answer

步行1分鐘就能到小北百貨，步行2分鐘可達全聯，生活採買非常方便。

Question 12

我想知道這個建案的物業管理是什麼公司？

Accepted Answer

這個建案的物業管理公司是齊家物業，提供專業的物業管理服務。

Question 13

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

公設比為34.91%，這在市場上算是比較合理的比例。

Question 14

這裡的車位配比怎麼樣？

Accepted Answer

車位配比是1:0.66，社區內有平面式和機械式車位，總共106個車位，基本上能滿足住戶需求。

Question 15

這裡有沒有適合老年人的設施？

Accepted Answer

社區內有多種休閒設施，如交誼廳和宴會廳，適合老年人社交和活動。

Question 16

這個建案的建材質量高嗎？

Accepted Answer

是的，建材方面使用了高品質的設備，如Panasonic電腦馬桶和VAF正負壓淨流系統，設計上也注重環保與舒適。

Question 17

這裡的租金回報潛力如何？

Accepted Answer

由於地處明星學區，周邊生活機能完善，未來的租金回報潛力相對較高。

Question 18

我喜歡安靜的環境，這個建案適合嗎？

Accepted Answer

這個建案位於相對安靜的區域，並且有綠化空間，適合喜歡安靜生活的人。

Question 19

這裡的樓層規劃是怎樣的？

Accepted Answer

樓層規劃為地上28層，地下5層，能夠提供良好的景觀視野。

Question 20

這裡的景觀朝向怎麼樣？

Accepted Answer

戶型朝向有朝西北、朝東北、朝東南等方向，根據需求可以選擇最適合的戶型。

Question 21

這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

生活機能非常便利，附近有超市、醫療機構和市場，滿足日常所需。

Question 22

這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

高雄市區未來有多個建設計畫，該地段的發展潛力相對較大，值得關注。

Question 23

這裡的建商背景怎麼樣？

Accepted Answer

和紘建設股份有限公司是一家有實力的建商，專注於高品質的住宅建設。

Question 24

這個建案的周邊有哪些醫療機構？

Accepted Answer

附近有大同醫院和高雄醫院，醫療資源充足，能夠保障住戶的健康需求。

Question 25

我想了解一下這個建案的市場熱度怎麼樣？

Accepted Answer

目前這個建案正在銷售中，市場熱度不錯，吸引了許多家庭的關注。

Question 26

這裡的環境空氣質量如何？

Accepted Answer

社區內設有VAF正負壓淨流系統，有效過濾PM2.5及其他污染物，空氣質量相對較好。

Question 27

這裡的健身設施有哪些？

Accepted Answer

社區內有健身房，方便住戶隨時運動健身，保持健康的生活方式。

Question 28

這裡的陽光照射怎麼樣？

Accepted Answer

由於多數戶型朝向良好，能夠獲得充足的陽光照射，室內明亮舒適。

Question 29

這裡的樓梯和電梯設施如何？

Accepted Answer

社區內設計有多部電梯，並配有樓梯，方便住戶上下樓，無障礙設施也有考量。

Question 30

這裡的社區管理怎麼樣？

Accepted Answer

由專業的物業公司進行管理，提供24小時的安全和服務，讓住戶居住更安心。

Question 31

這裡的景觀設計有什麼特色？

Accepted Answer

社區內有空中花園和綠化設施，提供良好的居住環境和休閒空間。

Question 32

這裡的房屋結構安全嗎？

Accepted Answer

採用RC鋼筋混凝土結構，並搭配ALFA SAFE柱中柱設計，結構安全性高。

Question 33

我想知道附近的傳統市場有嗎？

Accepted Answer

附近有三民市場，提供新鮮的蔬果和當地特色商品，方便居民採購。

Question 34

這裡的建築設計是誰負責的？

Accepted Answer

這個建案的建築設計由陳欽煒建築師事務所負責，注重功能與美學。

Question 35

這裡有沒有提供車位？

Accepted Answer

有的，車位配比是1:0.66，社區內有平面式和機械式車位可供選擇。

Question 36

這裡的電梯速度如何？

Accepted Answer

社區內的電梯設計速度較快，能夠有效縮短住戶的等候時間。

Question 37

這裡的裝修標準是什麼？

Accepted Answer

房屋內部裝修標準配備，包含廚具、衛浴等高品質設備，讓住戶拎包入住。

Question 38

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區內經常舉辦各類活動，增進住戶之間的互動，非常適合家庭生活。

Question 39

這裡的陽台設計有什麼特色？

Accepted Answer

陽台設計寬敞，適合放置花草，享受悠閒的午後時光。

Question 40

這裡的消防安全措施怎麼樣？

Accepted Answer

社區內設有完善的消防安全措施，並定期進行檢查，保障住戶的安全。

Question 41

這裡的住戶年齡層分布如何？

Accepted Answer

由於靠近學區和生活機能，住戶年齡層分布相對多元，適合各類家庭。

Question 42

我想了解這裡的景觀朝向，怎麼選擇最好的？

Accepted Answer

建案提供多種朝向，建議根據自己對陽光和風景的需求來選擇，專業銷售人員也可以提供建議。

和紘大景旭

和紘大景旭

主推格局 (4)

4房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

近期成交查看全部

和紘大景旭

和紘大景旭

主推格局 (4)

4房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

3房2廳2衛 在售

近期成交 查看全部

4房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

3房2廳2衛在售

近期成交查看全部