御廳苑

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御廳苑

60萬/坪

在售新成屋住宅大樓明星學區景觀宅近公園

總價價格待定

車位205萬

格局店面

坪數69~70坪

交屋隨時交屋

建設城揚建設股份有限公司

御廳苑

在售新成屋住宅大樓明星學區景觀宅近公園
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60萬/坪高於區域36.3% >

總價價格待定

車位205萬調價通知房貸試算

格局店面

坪數69~70坪

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建設城揚建設股份有限公司

基地地址高雄市三民區文安南街8號查看地圖>
0986-851-088轉22749

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主推格局

最新動態

銷售登錄表>02/21更新

  • 已開案

    2020年06月
  • 已交屋

    2020年08月
  • 01-29

    2024

    住家產品已完銷,現在主打店面(69~70坪),詳情可來電洽詢。

  • 10-07

    2021

    住家完銷,文山特區,1+2F 臨路店面 銷售中。

全部動態(6)

建案資訊

社區規劃

建築規劃

  • 公設比

    35~36%
  • 建蔽率

    29.21%
  • 基地面積

    3114.5坪

  • 管理費用

    待定

  • 交屋屋況

    標準配備

  • 用途規劃

    住商用

  • 結構工程

    RC鋼筋混凝土結構

  • 土地分區

    第三種住宅區

  • 車位配比

    1:1.22
  • 車位規劃

    平面式382個

  • 棟戶規劃

    4幢,4棟,308戶住家,5戶店面

  • 樓層規劃

    地上24層,地下2層

  • 建材說明

    RC鋼筋混凝土,廚具:德匠,衛浴:V&B,五金:V&B、GROHE

建商資料

  • 投資建設

    城揚建設股份有限公司

  • 營造公司

    允良營造有限公司

  • 建造執照

    (101)高市工建築字第01973-05號

  • 建築設計

    梁慶源沈鈺峰聯合建築師事務所

  • 使用執照

    (109)高市工建築變使字第01008-01號

  • 企劃銷售

    自售

建案特色

「御廳苑」位於高雄市三民區文安南街&文濱路17巷,由城揚建設股份有限公司投資興建,允良營造有限公司營造,梁慶源、沈鈺峰聯合建築師事務所建築設計,基地面積3114.5坪、建蔽率29.21、公設比35~36%,樓層規劃為5棟地上24層,地下2層建築,共有308戶住家,5戶店面,格局坪數規劃三房36~48坪、四房55~71坪。 車位共規劃有382個平面車位,休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、游泳池、健身房、兒童遊戲區、SPA、KTV、廚藝教...

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實價登錄

御廳苑共有330筆成交記錄,單價已扣車位,更新至113年2月(與內政部同步,每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明

  • 成交均價

    42.7萬/坪

  • 2房均價

    47.0萬/坪

  • 3房均價

    42.4萬/坪

  • 4房均價

    43.5萬/坪

  • 其他均價

    42.7萬/坪

成交行情對比

萬/坪

本建案文山特區(大樓)三民區(大樓)

  • 112/02
  • 112/03
  • 112/04
  • 112/05
  • 112/06
  • 112/07
  • 112/08
  • 112/09
  • 112/10
  • 112/11
  • 112/12
  • 113/01
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  • 42.7
  • 47.0
  • 38.0
  • 42.8
  • 42.4
  • 44.6
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  • 32.2
  • 42.7
  • 47.0
  • 38.0
  • 42.8
  • 42.4
  • 41.2
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  • 33.4
  • 29.2
  • 31.9
  • 32.0
  • 31.2
  • 35.0
  • 33.8
  • 38.6
  • 37.5
  • 36.6
  • 35.1
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周邊比價

以下是附近已成交,且型態、屋齡或均價相似的建案/社區,價格為近一年實價登錄均價,單價已扣車位。 詳細說明

列表比價

周邊機能

接待會館:高雄市三民區文安南街8號 導航
交通系統4個公車站  1個火車站  

1公里內的公車站

臺鐵正義站(澄清路)約568公尺

澄清澄和路口約575公尺

臺鐵正義站(正義路)約813公尺

九如站(下客)約838公尺

1公里內的火車站

正義車站約670公尺

超商、賣場、公園1家購物中心  3家百貨商店  20家餐廳  19家公園  

1公里內的購物中心

旺曜商場約295公尺

1公里內的百貨商店

團購約570公尺

歡喜鄰/日式精品/禮品/百貨約576公尺

高雄當舖 鼎福當鋪約944公尺

1公里內的餐廳

好夥伴咖啡 文山店約164公尺

一品圓食堂約182公尺

喜憨兒創作料理約214公尺

NewHouse歐風新食館文濱店約217公尺

SOTO日本家庭料理-澄清店約259公尺

更多

1公里內的公園

寶業滯洪公園約109公尺

輪動體驗場約161公尺

寶業滑梯遊戲場約177公尺

寶業里滯洪池約208公尺

文福兒童公園約228公尺

更多
學區3所幼兒園  3所國小  6所國中  1所大學  

2公里內的幼兒園

小叢林幼兒園約380公尺

私立義華幼稚園約998公尺

私立育祥幼稚園約1223公尺

2公里內的國小

高雄市鳳山區文德國民小學約729公尺

高雄市三民區光武國民小學約1314公尺

高雄市三民區東光國民小學約1351公尺

2公里內的國中

高雄市立陽明國民中學約841公尺

高雄市立青年國民中學約908公尺

國立鳳山高級中學約1005公尺

高雄市立文山高級中學約1174公尺

高雄市立民族國民中學約1447公尺

更多

2公里內的大學

正修科技大學約1380公尺

其他機構3家醫院  16家銀行  1家政府機關  

1公里內的醫院

宇智心理治療所約406公尺

文山動物醫院約430公尺

永陽企業行-汽機車電瓶電池-感謝大家支持約843公尺

1公里內的銀行

台北富邦銀行 鳳山分行約356公尺

臺灣土地銀行 青年分行約377公尺

彰化銀行 建興分行約398公尺

中國信託銀行 青年分行約427公尺

三信商業銀行 鳳山分行約430公尺

更多

1公里內的政府機關

高雄市政府勞工局勞工教育生活中心約979公尺

嫌惡設施嫌惡設施

1公里內的嫌惡設施

菩提般若生命禮儀社約270公尺

鼎真禮儀社約270公尺

滿鑫煤氣行約281公尺

基地台約347公尺

榮紜生命禮儀約347公尺

更多

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