Question 1

這個建案的價格範圍是多少呢？

Accepted Answer

謙樂的總價區間大約在3740萬到3970萬之間，單價在53到57萬每坪，具體價格還需根據戶型而定。

Question 2

我想知道這個建案的交通便利性怎麼樣？

Accepted Answer

謙樂距離捷運後驛站約2分鐘車程，交通相當方便，並且靠近國道1號和國道10號，通勤非常快捷。

Question 3

這裡附近有學校嗎？

Accepted Answer

附近有博愛國小和三民國中，對於有小孩的家庭來說，教育資源相當充足。

Question 4

這個建案的戶型有什麼選擇呢？

Accepted Answer

謙樂提供多種戶型選擇，包括三房(45坪)、四房(56、69坪)、2+1房(29坪)和店面(32、39坪)，適合不同需求的家庭。

Question 5

這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

周邊有松江市場、全聯、義享天地和好市多，購物和生活採買都非常方便，讓您的生活更輕鬆。

Question 6

這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

謙樂目前是隨時交屋，方便買家在購房後能夠快速入住。

Question 7

我們家有兩個孩子，這裡適合嗎？

Accepted Answer

當然適合！這裡有良好的學區及公園，對於有小孩的家庭來說，是個理想的居住地。

Question 8

這個建案的社區設施有哪些呢？

Accepted Answer

社區設施包括接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、健身房等，讓住戶可以享受多元的休閒活動。

Question 9

我想了解一下這個建案的付款方式，首付需要多少？

Accepted Answer

謙樂的貸款成數最高可達80%，具體的首付金額會根據您選擇的戶型和總價而有所不同，建議您到接待會館諮詢更詳細的資訊。

Question 10

這裡的環境安靜嗎？

Accepted Answer

謙樂周邊有三民公園和其他綠地，環境相對安靜，非常適合喜歡安靜生活的人。

Question 11

這個建案的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

謙樂的物業管理費用是75元每坪每月，這個價格在同類型建案中算是合理的。

Question 12

這裡的車位情況怎麼樣？

Accepted Answer

謙樂共規劃了144個平面式車位，車位配比為1:1.01，對於有車族來說非常便利。

Question 13

這個建案的建材品質如何呢？

Accepted Answer

謙樂使用高品質的建材，如A棟的LEICHT廚具、KOHLER和TOTO的衛浴設備，確保住戶的使用體驗。

Question 14

周圍有沒有醫療機構？

Accepted Answer

附近有高雄醫學大學附設中和紀念醫院，對於健康照護非常方便，特別是有小孩或老人的家庭。

Question 15

這個建案的未來發展潛力怎麼樣？

Accepted Answer

謙樂位於三民區，該區域有持續的發展計劃，未來潛力相當可觀，適合長期投資。

Question 16

這個建案的公設比是多少？

Accepted Answer

謙樂的公設比在36.2%到37.9%之間，這個比例在市場上算是合理，提供了住戶足夠的公共空間。

Question 17

這裡有沒有綠化景觀？

Accepted Answer

謙樂設計了中庭花園和空中花園，提供了良好的綠化環境，讓住戶能夠享受自然的氛圍。

Question 18

我想問下這個建案的樓層規劃如何？

Accepted Answer

謙樂的樓層規劃為地上15層，地下3層，設計上充分考慮到住戶的隱私與舒適度。

Question 19

這裡附近的商圈有哪些？

Accepted Answer

周邊有高醫商圈、後驛商圈和吉林夜市，生活機能非常便利，讓您可以享受多樣的購物選擇。

Question 20

這個建案的樓盤開發商是誰？

Accepted Answer

謙樂由永信建設開發股份有限公司負責開發，擁有良好的市場口碑和建設經驗。

Question 21

這個建案的結構安全性如何？

Accepted Answer

謙樂採用RC鋼筋混凝土結構，安全性高，讓住戶在居住上更有保障。

Question 22

這裡的衛浴設備是哪個品牌的？

Accepted Answer

謙樂的衛浴設備主要使用KOHLER和TOTO，品質相當不錯，能夠提供舒適的使用體驗。

Question 23

這個建案的交屋屋況是什麼樣的？

Accepted Answer

謙樂的交屋屋況為標準配備，住戶可以根據自己的需求進行後續的裝修。

Question 24

這裡的社區管理是怎麼樣的？

Accepted Answer

謙樂的物業公司是伯克錸物業，管委會已成立，社區管理相對完善，能夠保障住戶的生活品質。

Question 25

如果我想投資，這個建案的租金回報如何？

Accepted Answer

謙樂所在的地區發展潛力大，租金回報相對穩定，對於投資者來說，是個不錯的選擇。

Question 26

這個建案的建築設計風格是什麼？

Accepted Answer

謙樂的建築設計由鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所負責，設計風格現代而不失優雅，適合年輕家庭。

Question 27

這裡的社區活動多嗎？

Accepted Answer

社區內有交誼廳和閱覽室，經常會舉辦一些社區活動，增進住戶之間的交流。

Question 28

這個建案的公設設施好嗎？

Accepted Answer

謙樂的公設設施相當完善，包括健身房、研習室等，能夠滿足不同住戶的需求。

Question 29

附近有沒有公園可以散步？

Accepted Answer

附近有三民公園和同盟公園，非常適合散步和休閒，增添了居住的舒適度。

Question 30

這裡的物業管理費用包含哪些服務？

Accepted Answer

物業管理費用通常包含公共設施的維護、社區安全管理等，可以讓住戶享受更好的居住環境。

Question 31

我想知道這裡的環境適合養老嗎？

Accepted Answer

謙樂周邊環境安靜，交通便利，生活機能完善，非常適合養老族群居住。

Question 32

這裡的使用執照是什麼時候取得的？

Accepted Answer

謙樂的使用執照於111年取得，意味著建案是最新的，住戶可以放心入住。

Question 33

這個建案有沒有設計無障礙設施？

Accepted Answer

謙樂在設計上考量到無障礙需求，社區內設有無障礙通道，適合各年齡層的住戶。

Question 34

這裡的網路速度快嗎？

Accepted Answer

由於謙樂位於市中心地帶，網路服務商提供的網速普遍較快，適合需要上網工作的住戶。

Question 35

這裡的社區氛圍如何？

Accepted Answer

謙樂的住戶多元，社區活動豐富，住戶之間互動良好，氛圍相當融洽。

Question 36

這個建案有沒有提供停車位？

Accepted Answer

謙樂提供的車位配比為1:1.01，幾乎每戶都有自己的停車位，方便住戶使用。

Question 37

這裡的社區安全措施有哪些？

Accepted Answer

謙樂社區設有24小時監視系統和保全人員，保障住戶的安全，讓您安心居住。

謙樂

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