3房2廳2衛 在售
56.06坪
價格待定
謙樂
謙樂
在售新成屋住宅大樓近捷運景觀宅近公園
單價44~56萬/坪房貸試算
總價價格待定
車位220~250萬
格局2+1/3/4房
坪數29~69坪
交屋隨時交屋
建設永信建設開發股份有限公司
基地地址高雄市三民區自由一路187號
主推格局 (3)
最新動態
銷售登錄表>12/01更新
已開案
2022年09月已交屋
2022年09月
- 11-09
2023
2房(29坪)已完售，現場3~4房(45~69坪)在售，詳情可來電洽詢。
- 06-15
2023
建案主推45~69坪，現場備有實品屋可供參觀，成交即可交屋。
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建案資訊
社區規劃
建築規劃
公設比
36.2~37.9%建蔽率
41.27%基地面積
876.9坪
管理費用
75元/坪/月
交屋屋況
標準配備
用途規劃
住商用
結構工程
RC鋼筋混凝土結構
土地分區
第四種住宅區
車位配比
1:1.01車位規劃
平面式144個、有充電設備（含預留）
棟戶規劃
3幢，3棟，140戶住家，2戶店面
樓層規劃
地上15層，地下3層
建材說明
廚具：A棟LEICHT、B，E棟德匠廚具，衛浴：KOHLER、TOTO，五金：KOHLER、Hansgrohe、TOTO
建商資料
投資建設
永信建設開發股份有限公司
營造公司
義展營造工程股份有限公司
建造執照
(108)高市工建築字第00508-03號
建築設計
鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所
使用執照
(111)高市工建築使字第00936號
企劃銷售
興聯誠廣告有限公司
建案特色
「謙樂」位於高雄市三民區自由一路187號，由永信建設開發股份有限公司投資興建，義展營造工程股份有限公司營造，鄭純茂邱士韋聯合建築師事務所建築設計，基地面積876.9坪、建蔽率41.27、公設比36.2~37.9%，樓層規劃為3棟地上15層，地下3層建築，共有140戶住家、2戶店面，格局坪數規劃三房45坪 、 四房56、69坪 、 2+1房29坪、店面32、39坪。 車位共規劃144個平面車位，休閒設施有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、...
實價登錄
謙樂共有122筆成交記錄，單價已扣車位，更新至112年12月(與內政部同步，每月1日/11日/21日定時更新) 詳細說明
成交均價
42.1萬/坪
2房均價
42.7萬/坪
3房均價
41.7萬/坪
成交行情對比
萬/坪
本建案高醫（大樓）三民區（大樓）
- 111/12
- 112/01
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- 112/09
- 112/10
- 112/11
- 39.4
- 43.3
- 43.3
- 39.1
- 42.1
- 38.0
- 42.3
- 43.7
- 41.0
- 42.8
- /
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- 35.9
- 34.9
- 28.4
- 31.7
- 30.4
- 30.0
- 33.2
- 30.5
- 30.2
- 37.6
- /
- 34.5
- 31.2
- 34.6
- 31.0
- 33.8
- 31.9
- 31.4
- 34.4
- 33.8
- 37.3
- 38.2
- /
周邊比價
以下是附近已成交，且型態、屋齡或均價相似的建案/社區，價格為近一年實價登錄均價，單價已扣車位。 詳細說明
周邊機能
接待會館：高雄市三民區自由一路187號 導航
1個捷運站 3個公車站 1公里內的捷運站
後驛約573公尺
1公里內的公車站
捷運後驛站約517公尺
察哈爾二街(捷運後驛站)約692公尺
民族派出所約834公尺
5家購物中心 9家百貨商店 20家餐廳 12家公園 1公里內的購物中心
Fitflop-義享時尚3樓約885公尺
高雄世貿展約888公尺
BALLY 高雄義享時尚廣場店約889公尺
施巴sebamed 義享時尚廣場約889公尺
義享時尚廣場約890公尺
1公里內的百貨商店
永久蘆薈高雄分公司約810公尺
德誼蘋果專賣店-義享天地門市約866公尺
精光堂時計 義享時尚廣場3樓約881公尺
Diffa 義享時尚廣場4F約889公尺
高雄義享 NATIVE 專櫃約889公尺
更多
1公里內的餐廳
福客來中餐廳約83公尺
泰之味泰式料理約107公尺
峰拉麵約430公尺
小高飯糰約445公尺
PIZZA HUT必勝客-高雄十全店約485公尺
更多
1公里內的公園
寶珠溝休閒公園約209公尺
同盟公園約329公尺
公廁約397公尺
三民公園約412公尺
三民1號公園 D區遊戲場約507公尺
更多
2所幼兒園 4所國小 2所國中 1所大學 2公里內的幼兒園
小山幼兒園約798公尺
禾苗幼兒園約982公尺
2公里內的國小
高雄市三民區博愛國民小學約347公尺
高雄市左營區新上國民小學約899公尺
高雄市三民區十全國民小學約1019公尺
高雄市鼓山區龍華國民小學約1322公尺
2公里內的國中
高雄市立三民國民中學約270公尺
高雄市立龍華國民中學約1063公尺
2公里內的大學
高雄醫學大學約283公尺
18家醫院 17家銀行 1家政府機關 1公里內的醫院
高醫兒童發展聯合評估中心約230公尺
高雄醫學大學附設中和紀念醫院小兒部約268公尺
高醫 啟川大樓約274公尺
高醫心導管室約281公尺
高醫約281公尺
更多
1公里內的銀行
元大銀行 十全分行約444公尺
臺灣土地銀行 博愛分行約488公尺
國泰世華銀行 高雄分行約525公尺
金港證卷約532公尺
高雄銀行 三民分行約554公尺
更多
1公里內的政府機關
高雄市政府工務局養護工程處三民一號公園約432公尺
嫌惡設施1公里內的嫌惡設施
變電所約126公尺
變電箱約172公尺
台灣中油加盟站自由約359公尺
高南保安宮約368公尺
基地台約423公尺
更多
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建案介紹：高雄市謙樂，44~56萬/坪，建案地址高雄市三民區自由一路187號，更多謙樂最新動態、開箱評價，請諮詢電話（0986-851-088轉31728）。
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機能：學區、商圈、醫療、公園皆在步行10分鐘範圍內，生活機能與休閒皆便利。交通：「謙樂」離高捷紅線後驛站不遠，只需1站即至高雄車站，可轉乘火車通往各縣市。