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社區攻略 | 台中市南屯區凱薩風景園邸看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-15 591編輯部
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位於台中市南屯區忠勇路107號的小型社區凱薩風景園邸,提供多種戶型規劃,從23.95坪起,包括二房、三房、四房和五房。

優點優點
  1. 社區規劃: 車位配比合理,居民停車無憂;公設包含接待大廳,中庭花園,會議室等,提供完善的休閒和商務活動場所。
  2. 格局規劃: 社區提供了多達4種不同的戶型,滿足了不同居民對於住房的需求和喜好。
  3. 環境機能: 距離台中市南屯區文山國民小學約313公尺,非常方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡29年,可能存在設施老化和維護困難的問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少捷運站,導致居民交通不便且出行成本較高;周邊1000公尺缺少購物中心,造成居民購物不便。

社區AI評分

區域解析

地理位置

凱薩風景園邸,位於台中市南屯區忠勇路107號,基地面積仍未提供。

生活機能

  • 學校: 步行4分鐘可到台中市南屯區文山國民小學,步行19分鐘可到嶺東高級中學國中部,教育資源豐富多樣。

社區規劃

凱薩風景園邸位於台中市南屯區忠勇路107號,由總太建設開發股份有限公司作為開發商和營造商。該社區擁有地上15層和地下4層的樓層規劃,提供了充足的居住空間。社區規劃了一棟建築,共有422個車位,可以滿足居民的停車需求。 凱薩風景園邸注重社區公設的設置,公設比達到了25~28%。居民可以享受到一系列的便利設施,如接待大廳、中庭花園和會議室等。社區管理費為每戶每月50元,確保社區的良好管理和維護。 作為一個第三方評估人員,我認為凱薩風景園邸提供了一個宜居的社區環境。它不僅擁有充足的居住空間和停車位,還注重社區公設的設置,為居民提供了便利和舒適的居住體驗。總太建設開發股份有限公司的開發和營造經驗為凱薩風景園邸的品質保證了可靠性。如果您正在尋找一個安全、便利且舒適的居住環境,凱薩風景園邸將是一個不錯的選擇。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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