社區攻略 | 台中市西屯區近水樓台一期看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市西屯區至善路121巷20號的近水樓台一期社區是一個小型社區，擁有多種不同戶型的住房選擇，包括一房、二房、三房和四房，起價為5.7坪。
優點
- 社區規劃: 車位配比合理，停車方便；公設包含交誼廳、信箱區、會議室等，提供了社區居民社交、通信和會議的便利。
- 格局規劃: 社區有4種戶型，滿足不同居民的需求。
- 環境機能: 距離逢甲大學(逢甲路)公車站約357公尺，交通便利，方便前往其他地方；距離台中市西屯區上石國民小學約289公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡30年，房屋狀況可能較為老舊，需要經常進行維修和裝修。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度較低。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市西屯區至善路121巷20號的近水樓台一期社區，佔地面積860坪。交通機能
步行4分鐘可到逢甲大學(逢甲路)公車站，出行方便快捷。
生活機能
- 學校: 步行4分鐘可到台中市西屯區上石國民小學，步行14分鐘可到台中市立西苑高級中學，教育資源豐富。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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