社區攻略 | 台中市北區冠鈞科博看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北區華興街80號的冠鈞科博社區是一個小型社區，提供二房、三房和四房戶型規劃，面積從20.52坪起。
優點
- 格局規劃: 共有3種戶型，供居民選擇，並滿足不同家庭的需求。
- 環境機能: 距離忠明高中公車站約590公尺，交通便利，方便學生上下學和居民出行；距離台中市北區健行國民小學約397公尺，方便孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡25年，可能存在老化、維修及改造成本較高的問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度受限。
社區AI評分
區域解析
地理位置
位於台中市北區華興街80號的冠鈞科博社區擁有536坪的基地面積。交通機能
步行7分鐘可到忠明高中公車站，方便居民出行和交通。
生活機能
- 學校: 步行5分鐘可到台中市北區健行國民小學,步行7分鐘可到台中市立忠明高中國中部補校，居民的子女就近就學非常方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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