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社區攻略 | 台中市北區凌群大樓看屋心得(價格+格局分析)

原創 2024-03-13 591編輯部
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位於台中市北區大雅路238號的凌群大樓是一個小型社區,提供二房和三房的戶型規劃,起始面積為79.52坪。

優點優點
  1. 環境機能: 距離中國醫藥大學公車站約807公尺,方便學生和居民出行;距離台中市北區健行國民小學約296公尺,方便孩子上學。
缺點缺點
  1. 社區規劃: 屋齡32年,可能存在設施老化和維護困難的問題。
  2. 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心,造成居民日常生活購物不便。

社區AI評分

區域解析

地理位置

凌群大樓位於台中市北區大雅路238號,是一個社區,佔地面積未知。

交通機能

步行9分鐘可到中國醫藥大學公車站,方便居民乘坐公共運輸工具。

生活機能

  • 學校: 步行4分鐘可到台中市北區健行國民小學,步行9分鐘可到曉明女子高級中學,教育資源豐富且便利。

社區規劃

凌群大樓位於台中市北區大雅路238號,是由大錸開發股份有限公司開發和營造的社區。該社區共有4層樓,分為2棟房屋。凌群大樓的公設比為15.23%,這意味著社區內有豐富的公共設施供居民使用。此外,凌群大樓的管理費為每戶每月6680元。作為第三方評估人員,我們對凌群大樓的規劃和管理進行了客觀嚴謹的評估。

 

註:100戶以內為小社區,100~300戶中型社區、300戶以上大型社區

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