社區攻略 | 台中市北屯區京華天下看屋心得（價格+格局分析）
位於台中市北屯區大連路二段248號的小型社區京華天下，擁有多種戶型規劃，包括三房和四房，起始建築面積為53.69坪。社區周邊環境優美，附近有文心崇德等各種便利設施。
優點
- 環境機能: 距離捷運文心崇德站(文心路)公車站約554公尺，交通便利；距離明道普霖斯頓小學約589公尺，方便家長接送孩子上學。
缺點
- 社區規劃: 屋齡34年，可能存在老舊設施及建築結構問題。
- 環境機能: 周邊1000公尺缺少購物中心，居民購物便利度低，需要長途出行。
社區AI評分
區域解析
地理位置
地址為台中市北屯區大連路二段248號的京華天下社區，基地面積為708坪。交通機能
步行7分鐘可到捷運文心崇德站(文心路)公車站，交通便利。
生活機能
- 學校: 步行7分鐘可到明道普霖斯頓小學，步行12分鐘可到北新國中，教育資源豐富且方便。
社區規劃
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
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