社區攻略 | 台中市北屯區大毅人人幸福看屋心得（價格+格局分析）
「大毅人人幸福」位在台中市北屯區太原路三段與景和街口，基地面積1139.4坪，為總戶數274戶的中型社區，共有2棟建築，單層6~7戶設計，社區公設豐富，包括會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、KTV、廚藝教室等供住戶使用。
大毅人人幸福外觀圖
優點
- 環境：「大毅人人幸福」周邊交通、學區、商圈及綠地一應俱全，鄰近東山高中，為12年國教之完全中學。
缺點
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交通：鄰近台74線太原匝道，尖峰時刻須注意塞車問題。
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社區規劃：單層戶數較多，電梯恐需較長等待時間。
區域解析
地理位置
「大毅人人幸福」位在北屯太原路三段與景和街口，周邊普遍為屋齡5年內的新社區。
交通機能
鄰近台74線快速道路，可快速串聯台中各地，此外，車行3分鐘亦可達台鐵太原車站。
生活機能
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學校：車行4分鐘可至建功國小，車行1分鐘則可至東山完全中學。
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商業：步行3分鐘可達全聯(台中軍太)，附近亦有東山路商圈和軍功路商圈。
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休閒：步行4分鐘即可至景賢公園，運動相當方便。
社區規劃
「大毅人人幸福」社區位在北屯區太原路三段與景和街口，基地面積1139.4坪，為2棟地上24層、地下5層之住宅大樓，共有266戶住家、8戶店面，屬於中型社區，車位為平面式325個，一戶可配一車位；社區公設包括接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、桌球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、KTV、廚藝教室、信箱區、曬被區等，公設比33.48%。
依平面圖來看，社區有3~4房產品，其中A~F戶為一棟，規劃單層6戶2梯配置，梯戶比1:3，屬於一般梯戶比，而G~M戶為一棟，規劃單層7戶2梯配置，梯戶比1:3.5，為一般梯戶比。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「大毅人人幸福」位在主幹道太原路上，亦鄰近台74線太原匝道，交通算是滿便捷，但同時也得留意尖峰時刻恐有塞車問題，且社區單層6~7戶設計，戶數較多，若社區同時多人使用，電梯等待時間也會較長。
以平面圖來看，推薦A、C、I、J、L戶3房產品給換屋的朋友，與同社區其他3房產品相比，上述戶別都有規劃2間衛浴，使用較餘裕，且都是位處邊間、三面採光，且臥室和衛浴都開窗，居住品質較優；若需要大一點坪數的產品，也可選擇4房的G、H戶，同樣為三面採光，且4間臥室和2間衛浴都開窗的設計。
