楠梓鬧中取靜捷運宅 「捷客」
傑克這真是太神奇了!!(透漏年齡的slogan= =)
七七常在楠梓走跳看首購案,跟去年相比,最近新建案推案速度有放慢不少,兩個月內的大樓新案大概才2~3個,有點無聊發慌~~近期總算推出燒燙燙的首購新案,要帶大家來看的是後勁夜市附近,不斷出現的狗狗看板「捷客」~接待中心就在建案1樓,上面還是結構體,看房像走迷宮一樣繞來繞去挺有趣的~一起來瞧瞧「捷客」有沒有這麼妹居可!!
- 捷客基地外觀
- 沿路看到的狗勾
「捷客」由和築建設投資興建,1棟ㄇ字型建物,規劃 2房(25~28坪) 、3房(37坪),共149戶住家、5戶店面,開價17~19萬。主打地段優勢,位於後勁夜市商圈,生活機能完善,走路至捷運站只要4分鐘,到高鐵站只要約10分鐘,隱密在靜巷中,沒有車流的喧囂。規劃上,電梯配置充足,配有全棟軟水系統、單層排氣,及在開價上也與區域行情相當,算是首購產品中的好學生(◕ᴥ◕)


1. 位於靜巷中,環境安靜,周遭多為透天住宅,採光棟距佳
2. 近捷運後勁站、往高鐵僅約10分鐘,大眾交通便利
3. 位在後勁夜市商圈,生活機能完善
4. 戶戶有1.5套衛浴均開窗
5. 全棟軟水系統、單層排氣系統、3年防水保固

1. 屬於早期開發聚落,街景較舊
2. 有5間店面,非純住家
3. 只有工作陽台無景觀陽台
在開始看「捷客」社區規劃前,我們先來附近走走~「捷客」位在後勁夜市商圈,雖說密集店家不在家樓下,七七實地去走,大約只要步行5~6分鐘就可到達,不單只有夜市可逛,夜市周遭也是集結了各式店家,麥當勞、屈臣氏、7-11、文具店、生活百貨、飲料店等各式商家,還有好樂迪!!全都集中在這個區段,生活機能實在是相當方便~講到後勁夜市,七七本來要來推薦大家一間大學常吃從攤販變到店家的一間「聞香下馬」,想再去回味的時候赫然發現已經換成海產店( p_q)聽說搬家後就走味,七七實在好桑心……
- 後勁夜市商圈
- 交通位置圖
- 德賢商圈
- 一芳推推~~
- 後勁國小
- 後勁國中
大眾交通也是「捷客」所主推的一大賣點,建案距離捷運後勁站(R20)只要300公尺,大概步行4分鐘左右,是不是很近很方便!!R20到高鐵站(R16)只要經4個站,從建案出發大約11分鐘就可以去到3鐵共構、過6個站點約16分鐘可到巨蛋站(R14),就可以到達市區享受逛街購物休閒,這點真的值得推一個~~
- 捷運後勁站
- 高鐵商圈
- 巨蛋商圈
- 捷運巨蛋站
「捷客」無論通往楠梓車站或高雄市區都相當便捷,沿加昌路穿過楠梓百慕達騎車大概4~5分鐘就可到達楠梓站前;沿金田街往學專路,有條環廠道路可以接到民族路,是在地人都知道的小捷徑,經七七實測騎車到高鐵只要9分鐘!!住新左營的七七到高鐵站被一些紅綠燈給擋下也大概要十來分鐘,對這距離覺得十分優秀(b^_^)b只是環廠道路較窄車流量多,大家要注意安全>>
- 3鐵共構
- 楠梓車站
- 海科大
- 後勁公園


- 新成屋-沐提斯
- 新成屋-藏美海揚II
- 新成屋-國城MRT
- 中古屋-SUPER ONE
這個區段老一輩的可能會擔心空氣品質問題,因為過去旁邊就是中油油廠,而油廠已經在2015年熄燈遷廠囉,未來正在規劃187公頃的生態公園綠地,是美術館的4.6倍,目前只是規劃中~~~~~~~~~~~
- 一樓全區平面圖
- 梯間採光
基地755坪,位於楠梓後勁高峰街,規劃地上15樓、地下2樓。全案分作A、B兩區,共149戶住家、5戶店面。A區1層4戶2部電梯,規劃2~3房、26.46坪~37.8坪;B區1層7戶3部電梯,全為2房(25.12~28.73坪),梯間有做採光,兩區各有1部電梯會達地下室及頂樓,不用另外再爬樓梯。電梯分配這個數量還挺夠的,尖峰時間不會搶d( ̄◇ ̄)b
- 3~14樓標準層
- 捷客一卡通~好啦蠻可愛的
基地3面臨路,衛浴很感人都有開窗,廚具採用櫻花廚具,衛浴為Derek,配有3合1電子鎖,有連結一卡通,賞屋當下代銷就阿莎力送了一張收買七七(才沒那麼容易~~)還配有美國HAGUE軟水系統、單層排氣系統,3年防水保固(3年真美賣ㄟ~),且雨遮不計坪數(´∀`)。
- 大廳3D模擬圖
- 交誼廳3D模擬圖
- 閱覽室3D模擬圖
- 梯間3D模擬圖
公設比33%,公共設施也是蠻簡單的,有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室。車道是5.5米坡道式車道,雙向會車。

再看到衛浴及臥室,「捷客」很大一個特點是,兩房都有1.5套衛浴,早上全家趕上班上課有兩間廁所真的很重要啊!!衛浴整個都是標準配備,我還蠻喜歡他們的天花板跟磁磚的色系搭配(•ө•)♡
- A2客餐廳
- A2衛浴
- A2主臥
- A2廚房
次臥空間就較小一點,擺下床後就沒有太多走動空間。且冷氣機設置位置是在次臥窗外,主臥跟次臥應該都會聽到運轉聲,⊙▂⊙像七七有點噪音潔癖肯定是受不了⊙▂⊙
- A2次臥
- A2衛浴

接下來看到一樣2房B3(28.72坪),這間樑柱有外推,格局較方正,其他與A2差不多,進門也是寬敞的客廳及餐廳空間。位在邊間有雙面採光,廚房也是獨立式廚房,這間的主臥與次臥就比A2來的大,擺設完床和衣櫃還有不少走動空間。(^^)b這間小缺點呢~也是冷氣機位置設在次臥窗外,還有廁所位置好像離餐廳有點近欸......用餐時間如果剛好有人去大解......

- B3衛浴
- B3次臥
- B3主臥
- B3衛浴
3房實品屋A3(37.8坪),聽說3房已經賣完(登愣!),這邊就讓大家聞香一下ㄏㄏ,因為3房產品非主力,建商應該也沒料想到3房那麼受歡迎( ̄︶ ̄;)
- A3家配圖
- A3衛浴
- A3客廳
- A3主臥
這個建案以首購產品來說平實不浮誇,社區規劃上,電梯分配很夠,每間都有1.5套衛浴、獨立式廚房,全棟軟水、單層排氣也有加到分。地段環境上也表現挺亮眼,生活機能完善,雖沒有到站即到家,但也免去臨大馬路上的吵雜,未來發展空間有限就是了~因為靠近楠梓加工區,未來的厝邊很多也應該是來自加工區及海科大學生喔~謝謝大家收看,七七開箱開到這邊,祝福大家早日找到心中House right~