巨蛋第一排X家就是時尚精品宅

今天要來看的新建案「時尚京城」基地位在新莊一路上，距離漢神巨蛋大概只要150公尺，七七實測走路大約1~2分鐘就到了!!就是一個巨蛋當灶咖的概念!!目前漢神巨蛋在七七心中是高雄百貨南ㄅ萬，不僅品牌新潮多元，也常常會改裝讓百貨有不同面貌，怎麼逛都不會膩阿~

 準備好跟白富美一起逛街了嗎?

白富美今天要來買友人的禮物，從家裡拿了手機鑰匙錢包帶著就到巨蛋走走逛逛，前後不到30分鐘就搞定!!再來到樓上買個ZARA、吃個藏壽司、逛逛伊國書店，度過美好的一天~

逛完巨蛋別忘了旁邊還有巨蛋體育館，距離建案大約步行5分鐘左右，巨蛋時常舉辦演唱會、旅展、寵物展等大型活動，漫步就能到的了演場會場地，免受困車潮、免在捷運人擠人，實在是好幸福呀~

周邊散步好所在除了漢神巨蛋外，七七散步散呀散，散到位在新庄仔路546巷4號的"散步路徑"吃冰消暑吧!!走路大概5分鐘。"散步路徑"每天都有不同口味的霜淇淋，明明處在市區中，卻保留店前廟口那種復古愜意感，坐在樹下歇腳大口吃冰，有種來到世外桃源的樂趣~好吃又有特色，也難怪從七七大學時期屹立不搖至今，還在附近開了內用店面呢!

小環境生活機能還別忘了瑞豐商圈!!瑞豐夜市不只有吃不完的美食，周邊服飾店、藥妝店、生活百貨、各式餐飲更是多不勝數，到了假日總是擠得水洩不通，住在「時尚京城」可挑周間去走走，走路大概10分鐘左右~

在北高雄別忘了還有左營新光三越、彩虹市集、環球百貨以及3鐵共構的高鐵商圈，距建案只要約5分鐘車程!!

接下來北高雄百貨戰場將會更加熱鬧，今年要再加入悅誠廣場、義享天地A館，之後還有義享天地B館、富邦人壽BOT案、都會生活影城商場案都會陸續到位，整個投資金額將近600億!!這個百貨密集度可說北高雄的大利多，讓民眾有更多元的選擇，也帶動北高雄商業活絡。

上述的百貨計畫都在大順路上，除了從建案出發車程大概10分鐘左右，也可選擇搭乘捷運，建案離捷運巨蛋站只要步行8分，再從凹子底出站即可到達!

另外交通的部分，建案鄰近博愛二路，沿著博愛路往大中再接上鼎金交流道大概車程5分鐘(沒塞車的話啦)對於需要時常到外縣市的朋友來說非常便利!!

再來看到學區的部分，國小學區是勝利國小，國中學區則為左營國中，兩間學校離建案大概都要車程3~5分鐘左右，雖然沒有總量管制，但名聲都還不錯喔!

再來看比價部分，巨蛋周邊建案只能說一場比一場還要高了阿~!

「時尚京城」開價27.8萬/坪起；附近坪數相當的新成屋建案「ihome5」開價26~30萬/坪；同在新莊一路上的新成屋「麗馥」開價28~32萬/坪；距離巨蛋較近的小坪數案「鑫巨蛋」開價23~26萬/坪；13年中古屋「北國輕井澤」目前掛牌單價是23.5萬/坪，「時尚京城」的價格在區域中算中上價位，聽說樓層價差也挺大的~~

準備好來一窺白富美七七的住所了嗎~(誤)

「時尚京城」基地549坪，前臨新莊一路，外觀以白色為底搭配玻璃呈菱格紋線條打造時尚的特殊外觀，整棟建物很像某個精品的包裝，尤其1樓的牆面根本又是一道網美牆。規劃地上29層、地下5層，全3房分別為49與55坪兩種坪數，單層4戶2部電梯。

公設分布在1樓及頂樓，公設比35~36%，1樓部分有做大面積的退縮綠化，造景種了幾顆松樹，像置身在山水畫中，整個人瞬間氣質起來。1樓公設有大廳還有開放的閱讀與交誼空間，都是白色底搭上格紋線條設計，白色控千萬不能錯過，另外還有健身房，可以看著外面的造景邊跑步，輕鬆愜意。

1樓信箱區與梯間也是充滿設計感~

頂樓部分!!有View超好的空中花園，以及KTV、烤肉區等規劃，有朋友來不怕無聊。

再來看看標準層，單層4戶2電梯，十分單純，建案主要開窗為南北向，南臨新莊一路擁至少40米以上的永久棟距，縱使未來對面積地蓋起來對採光影響應該不大；北向則是5樓透天，基地有退縮20米以上綠化加上4米路，整個採光與通風都還不差~

接下來看看實品屋!

A5(49坪)點我看720環景，這間是做成大2房的設計，49坪做2房真的超享受~進門有個玄關可以設置鞋櫃，放下白富美七七滿滿的鞋~

客廳也挺寬敞的，而且有大面窗面北，採光非常好，只是連接到餐廳有些閒置空間，坪效上有點浪費，相對客廳的空間感會放大些。

餐廳還有設計個小吧台及酒櫃空間十分適合白富美七七偶爾要茫一下的需求。廚房部分採用賽麗石檯面，配有伊萊克斯烤箱、洗碗機、雙口爐及喜特麗電器櫃。

兩間衛浴都是大理石紋的磁磚採用GROHE的五金龍頭以及V&B面盆，質感超美，深獲七七的心。客衛浴是基本的乾濕分離3件式，但沒有開窗QQ；主衛浴則有浴缸乾濕分離4件式，有大面鏡與浴櫃還有GROHE全自動馬桶座。

無論是主臥與次臥空間都不小，都有低檯度大面窗，各個採光都啵棒，空間放得下雙人床及桌椅還有許多走動空間。主臥內還有個女生看到都會瘋掉的更衣室，逛完巨蛋再將戰利品堆進更衣空間超療癒~主臥空間更寬敞，覺得床還可以再更大(私心愛大床)

再來看到A2(55坪)3房，進門就是相連的客餐廳空間，客廳一樣也有大面窗，從窗外看出去是新莊一路的綠樹街景和左營的市景，採光跟空間感很不錯。

往餐廳處裝潢有做個中島，下方還有許多收納空間；廚房部分是一字型獨立式廚房，除了油煙不會飄到客餐廳，流理檯面空間非常地長~~~在備餐時超方便!!還有個非常大的放置冰箱空間，可放下雙門冰箱或兩台直立冰箱都不成問題!

兩間次臥空間感也還不錯，都放得下雙人床、衣櫃和桌椅也不覺得擁擠。主臥又再更大了一些，這間沒有規劃更衣室而是擺下兩個大衣櫃。

最後帶大家看重頭戲他們的主衛浴!除了乾濕分離有開窗外，還附了蛋型浴缸!!整個質感猶如在飯店般，回到家能浸泡在蛋型浴缸中，紓解一天的疲累，血液循環通暢後再進行後續保養，白富美就是這樣養成出來的呢(講得頭頭是道)

今天白富美七的一日生活就到這告一段落，「時尚京城」是近期巨蛋周邊最近的中坪數建案，地段相當好，整體規劃也蠻有質感的，等七七成了真正白富美考慮購入，目前還是先當魚乾女的小資族(怎麼有點淡淡哀桑)，我們下次見啦掰伊!!