開箱文 | 台南市安定區陶喜LiHo5看屋心得（價格+格局分析）
近年來受惠於台南科學園區的穩定發展，就業人口逐步上升，台南市安定區在住房剛性需求增加的帶動下，成為台南市的推案熱區之一，其中，港口商圈為區內成熟商圈，生活機能良好，購物採買均十分方便，另外，也因鄰近圖書館等條件，加上區內有國道1號及國道8號通過拉近與其他縣市的距離，新推案備受市場關注。「陶喜LiHo5」便是位於台南市安定區內，主推2房、3房產品，最小坪數26坪起。
陶喜LiHo5外觀圖
優點
- 環境：「陶喜LiHo5」位於台南市安定區，鄰近港口商圈，生活機能佳。
缺點
- 規劃：平面式車位121個，車位比1:0.88，不足一戶一車位規劃，介意者可再留意。
區域解析
地理位置
「陶喜LiHo5」位於台南市安定區港口段，北鄰港口商圈，生活機能便利。
交通機能
車行約2分鐘有國道1號、國道8號可到達其他區域。
生活機能
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學校：車行約4分鐘可到南安國小，車行約8分鐘可到安定國中。
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商業：車行約1至2分鐘可到港口商圈及港口市場，車行約8分鐘可到全聯福利中心(安定安加店)。
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休閒：車行約8分鐘可到市立圖書館，提供假日休閒去處。
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醫院：車行約9分鐘可到安南醫院。
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其他：車行約5分鐘可到台南科學園區。
社區規劃
「陶喜LiHo5」位於台南市安定區港口段，由陶喜開發建設有限公司投資建設，基地面積1,167.95坪，公設比29.8%，樓層規劃3棟地上9層、地下1層建築，共有138戶住家，屬中型社區，單層6戶配2部電梯，梯戶比1:3，為一般梯戶比；平面式車位121個，車位比1:0.88，不足一戶一車位規劃。
本案格局規劃為2房(26坪)及3房(30至31坪)，A1、A3、A5、A7、B1、B3、B5、B7、D1、D3、D5、D7戶為3房單位，格局對稱相仿；A2、A6、B2、B6、D2、D6戶為2房單位，格局對稱相仿，社區內2房單位為單面採光外，其餘3房單位每戶皆為2面採光，且每間房間及衛浴均有對外窗，採光通風佳。
註:100戶以內為小社區，100~300戶中型社區、300戶以上大型社區
註: 1:4以上屬高梯戶比，1:3屬一般梯戶比，1:2、1:1屬低梯戶比，多是豪宅、小基地建案
格局解析
周邊比價
購買建議
「陶喜LiHo5」位於台南市安定區內，鄰近港口商圈，生活機能便利。本案有2房及3房規劃，適合單身、新婚族、頂客族或家中有小孩、長輩的換屋家庭，若喜歡空間坪效佳的小家庭或首購族，可選擇D6戶2房單位，若喜歡採光佳、空間較大或購屋預算較高的客戶，D5戶3房單位擁有雙陽台及2面採光，且室內2間衛浴皆有開窗，通風佳，可優先選擇。
