Question 1

聯懋萃豐苑的總價大概是多少呢？

Accepted Answer

這個建案的總價範圍大約在867萬到1274萬之間，具體價格會依戶型而異。

Question 2

我想知道這個建案的單價是多少？

Accepted Answer

聯懋萃豐苑的單價在30到33萬每坪之間，性價比算是蠻不錯的。

Question 3

如果我想購買，首付大概要準備多少呢？

Accepted Answer

根據貸款成數75%來算，首付大約需要217萬到319萬，具體金額還要看選擇的戶型。

Question 4

這裡的交通方便嗎？

Accepted Answer

交通還算便利，方便使用國道一號和台61號快速道路，能夠輕鬆進出各縣市。

Question 5

我有小孩，學校近不近呢？

Accepted Answer

周邊有新豐國小和新豐國中，開車約2分鐘就能到，非常適合有小孩的家庭。

Question 6

這個建案的格局規劃怎麼樣？

Accepted Answer

聯懋萃豐苑提供二房(24.82坪)和三房(34.77~35.04坪)的格局規劃，適合不同需求的家庭。

Question 7

我喜歡安靜，這個建案的環境怎麼樣？

Accepted Answer

這個建案靠近公園，周邊環境相對安靜，是喜歡寧靜生活的人士的好選擇。

Question 8

社區有什麼公共設施嗎？

Accepted Answer

社區規劃有接待大廳、中庭花園、交誼廳、會議室和健身房等設施，生活起居非常方便。

Question 9

這裡的生活機能如何？

Accepted Answer

周邊有全聯和億客來，還有新庄子公有零售市場，生活採買都很方便。

Question 10

這個建案的綠化景觀做得怎麼樣？

Accepted Answer

社區內有中庭花園，綠化設計較為用心，能提供舒適的居住氛圍。

Question 11

如果我選擇三房的戶型，月供大概是多少？

Accepted Answer

以三房35.04坪的房型計算，月供會依照貸款成數和利率而定，大約在2萬到3萬之間，具體還要看實際情況。

Question 12

請問這個建案的交屋時間是什麼時候？

Accepted Answer

聯懋萃豐苑預計在2027年第三季度交屋，屆時會提供標準配備。

Question 13

這個社區的物業管理費用是多少？

Accepted Answer

物業管理費用大約是80元每坪每月，算是合理的管理費用。

Question 14

這裡的建材品質怎麼樣？

Accepted Answer

建材方面採用防水保固5年的材料，窗框為氣密窗，地板為超耐磨木地板，品質相當不錯。

Question 15

我想知道這裡的未來發展潛力如何？

Accepted Answer

這個地區的發展潛力不錯，交通便利，周邊設施漸漸完善，適合長期投資。

Question 16

附近有沒有醫療機構呢？

Accepted Answer

目前周邊還沒有大型醫療機構，不過生活機能還是很完善的，日常小病小痛都能應對。

Question 17

這個建案的建商背景如何？

Accepted Answer

聯懋建設是一家有口碑的建商，專注於住宅開發，質量和服務都受到好評。

Question 18

我喜歡運動，這個建案有健身房嗎？

Accepted Answer

社區內有健身房，方便住戶隨時使用，滿足運動需求。

Question 19

這裡的車位配比是多少？

Accepted Answer

車位配比為1:1.08，規劃有82個平面車位，能夠滿足住戶的停車需求。

Question 20

我想了解一下交屋的狀況，會有標準配備嗎？

Accepted Answer

交屋時會提供標準配備，讓住戶能夠快速入住，具體配備內容可以進一步詢問。

Question 21

這個建案的公設比是多少呢？

Accepted Answer

公設比為34%，這個比例在市場上算是比較合理的，能夠提供良好的社區環境。

Question 22

這個建案的特色是什麼？

Accepted Answer

聯懋萃豐苑的特色是靠近公園，提供宜人的景觀宅，適合喜愛自然的住戶。

Question 23

我想知道這裡的建築品質如何？

Accepted Answer

建築採用RC鋼筋混凝土結構，品質堅固，安全性高，讓住戶住得安心。

Question 24

這裡的傳統市場好不好逛？

Accepted Answer

新庄子公有零售市場距離不遠，開車約2分鐘，可以找到新鮮的當地食材，非常方便。

Question 25

如果我選擇二房的戶型，會不會有空間不夠的問題？

Accepted Answer

二房24.82坪的戶型設計合理，適合小家庭，空間利用率高，不會感到擁擠。

Question 26

這個建案會有多少戶住家呢？

Accepted Answer

聯懋萃豐苑一共規劃有74戶住家，住戶不會太多，能保證社區的生活品質。

Question 27

我想知道這裡的社區規劃怎麼樣？

Accepted Answer

社區規劃有中庭花園、交誼廳和健身房等公共設施，讓住戶的生活更加便利和豐富。

Question 28

這裡的房子會不會太熱？

Accepted Answer

由於窗框採用氣密窗，能有效隔熱，搭配合理的座向規劃，居住環境會比較舒適。

Question 29

我想了解交通方式，這裡有沒有捷運？

Accepted Answer

目前這個建案周邊並沒有捷運，不過國道一號和台61號快速道路非常方便，適合開車通勤。

Question 30

這裡的生活配套設施夠不夠呢？

Accepted Answer

周邊有全聯和億客來等超市，生活採買非常方便，基本生活需求都能滿足。

Question 31

如果我選擇三房戶型，會不會有太多空間？

Accepted Answer

三房35.04坪的戶型設計非常合理，空間不會浪費，適合需要更多房間的家庭。

Question 32

這裡的房價會不會太貴？

Accepted Answer

根據目前市場情況，聯懋萃豐苑的房價在合理範圍內，相比於周邊同類型建案，性價比還算不錯。

Question 33

這裡的商圈熱鬧嗎？

Accepted Answer

周邊的新庄子生活圈有不少商店，雖然不算特別熱鬧，但日常生活需求都能得到滿足。

Question 34

這裡的公設有什麼特別的嗎？

Accepted Answer

公設有接待大廳和交誼廳等，適合住戶交流，還有健身房讓住戶隨時運動，非常方便。

Question 35

這裡的房子會不會有潮濕的問題？

Accepted Answer

由於使用了防水材料，並且有合理的通風設計，居住的潮濕問題可以有效控制。

Question 36

這個建案的建造執照有沒有發放？

Accepted Answer

聯懋萃豐苑的建造執照已經發放，編號為(114)府建字第00049號，合法合規。

Question 37

這裡有沒有特別的景觀設計？

Accepted Answer

社區的景觀設計由專業的景觀設計公司負責，讓居住環境更具美感，適合喜愛自然的人士。

Question 38

如果我想了解更多資訊，怎麼聯繫你們呢？

Accepted Answer

可以隨時來接待會館詢問，地址在新竹縣新豐鄉民安街9號，或者撥打我們的客服電話。

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