沙鹿也有重劃區！大面基地緊鄰車站
沙鹿區是目前海線第一大區，人口跟家戶數都是目前海線最多，台灣大道、中清路、向上路，台中三大主要道路都有經過，是從海線通往市區的必經之路，讓沙鹿區成為海線重要門牌，同時也是中科就業聚落目前基期最低、較好入手的區域，沙鹿重劃區的首案會是什麼風貌，現在帶您一探究竟。
新站特區是沙鹿第一個重劃區，為少見的市中心開發，重劃面積約9.16公頃，面積不大，相對可以入主的戶數有限，全區皆為住宅用地，單純不複雜，卻緊鄰市心區域，享有原有的車站商圈機能。
捷運藍線規劃東西向，主要沿臺灣大道興建，串聯整個大台中，沿線商業、產業、休閒機能全部囊括，是台中人非常期待的第二條捷運，藍線B4站預計設置在臺灣大道七段，沙鹿陸橋附近，距離沙鹿車站約700公尺，加上政府的海線鐵路高架化計劃，軌道經濟效益可期。
優點
1、 位於重劃區內，街廓整齊
2、 緊鄰市區，重劃初期即擁有成熟機能
3、 海線目前唯一雙捷交匯站，未來發展可期
4、 重劃區內第一案，享增值空間
5、 千坪基地大面積開發，社區完整
缺點
1、 非零店面純住家
走出沙鹿火車站，就能看到攤位豐富多元的傳統市場，琳瑯滿目的攤販，是女主人們的主場，接著到沙田路上，麥當勞、星巴克、光田醫院，日常所需一應俱全，有大量採買需求，也可到光華商圈的家樂福，這間家樂福也是海線目前唯一一間，完善生活機能，從基地出發5分鐘就能到。
火車站商圈應有盡有-
市場熟食小吃、生鮮食材皆有販售
特五號道路預定2023年6月完工，大幅節省海線區域前往中科尖峰時段的通勤時間，中科的就業族群年年增長，中科二期環評通過，台積電即將進駐，鄰近中科的西屯、大雅房價高不可攀，藉由道路建設讓各區串聯，轉往沙鹿就能買到價位相對親民，負擔不會太重的房子。
基地三面臨路，其中一面為30米永寧路，加上建案自己本身退縮16米，讓住家門面相當開闊，另外兩側的新站一路、新站二路也至少有20米，道路寬廣，三面植栽步道加起來，共有250米林蔭步道，宛如重劃區內的小公園，綠意盎然。
規劃7棟地上14、15層地下3層建築，共354戶住家，12戶店面，在2千餘坪基地，規劃約200坪中庭花園，花園採無檯度設計，便於小孩玩樂、長輩行走，且所有公設都是面對中庭，不僅將綠意引入設施中，也方便家長在使用任何公設時，都能照看到孩子。
豐富的公設也是本案賣點之一，健身房、兒童遊戲區、媽媽教室，甚至還有音樂教室，因為基地面積夠大，才有條件規劃多項公設，在公設空間配備了VAF正負壓淨流系統，電梯內則是使用SHARP空氣清淨機，時時刻刻保護住戶們的安全。
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孩子在公設就能學音樂 /3D示意圖
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面對花園綠意盡情運動 /3D示意圖
隨著電動車越來越普及，「勝麗交響曲」也有備而來，其中有9格車位已經裝好電動樁，在地下室B1~B3皆有預留管線槽，甚至連機車位也有部分設置好電動樁，地下室設有微型基地台，讓住戶在地下室能使用網路、講電話，也方便電動車在自己家中就能連線做系統更新。
本案每層為3~4戶配置2部電梯，梯戶比理想，每戶最少都享有雙面採光，2~4房房型選擇多元，2房有規劃到雙衛浴、雙陽台的戶型，甚至部分2房也能擁有更衣室空間。
各戶客廳面寬都有3米以上，衛浴與廚具都使用石英石檯面，比起人造石更容易清潔且硬度更高，在冰箱寬度部分預留到1.5米，這空間如果要做電器櫃也綽綽有餘；衛浴部分可選擇不同戶型，主次浴分別搭配浴缸及乾濕分離，其他配備如免治馬桶座、暖風機，主、次衛浴皆採用相同等級，另有標配下櫃，方便收納。
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開闊客、餐廳空間
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廚房預留冰箱及電器櫃位置
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主臥兩邊走道寬廣還有更衣空間
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主臥衛浴提供浴缸優雅泡澡
「勝麗交響曲」提供有優勢的地理條件加上有誠意的規劃，比起其他中科生活聚落，沙鹿區目前價格相對親民，再加上重劃區及交通建設前景，不管是不是沙鹿人，都值得親臨探訪。
※上述資料由昕華廣告提供，僅供參考。
※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。
