中科加持 這區稀有大樓買氣旺

隨著疫情危機逐漸解除，台中房市買氣井噴，歷經2個月閉關在家，大家更渴望離塵不離城的居住環境，就算踏出家門也不擔心人擠人、無法維持社交距離。大樓新案「住寅大晶囍」位於沙鹿區正德路、近屏西路口，基地周邊均為透天別墅群，屬於非常寧靜的低密度純住家，距離國道三號龍井交流道車程約3分鐘，至台灣大道大約5分鐘，而沙鹿本身擁有的靜宜、東海、沙鹿3大商圈，亦能滿足日常生活所需。

「住寅大晶囍」基地722坪，興建地上10樓、地下1樓大樓，共63戶住家、5戶店面，規劃25坪2+1房、30坪3房兩種產品，最令人驚豔的是，所有房型均配置2間衛浴，就算頂客族或是3口小家庭，多一間衛浴就是能大幅拉升生活品質，而且3房主臥衛浴還做到雙面開窗，採光通風無懈可擊，並配備日本品牌TOTO衛浴。建材配備也都是國內外知名品牌，自住相當實用，後續客服也有保障。

沙鹿原本就是台中海線扛霸子，但近年熱度更升級，揪~~竟在熱什麼呢？攤開地圖就可以找到解答！東側緊鄰台中科學園區、台中工業區、精科園區，有多少產值、多少員工齊聚，當然也催生出龐大的購屋需求，當北屯西屯南屯房價都已漲翻天，同樣具備通勤優勢的沙鹿自然也炙手可熱，此外，基地南側則有光田醫院向上院區，預計明年即將完工，也創造眾多醫護工作機會。

「住寅大晶囍」位處沙鹿區正德路，距離向上路僅3分鐘，至台灣大道也只需要5分鐘，兩者都是橫貫台中東西的主動脈，而台中市府更已拍板在沿台灣大道興建捷運藍線，未來更能快速通達台中新市政中心。另外，興建中的特五號道路（中科西南向聯外道路），幾乎就是為了西屯／沙鹿的通勤族打造，預計明年就可以通車，更可大幅縮減通勤時間！

有些人喜歡下樓就是便利商店，有些人喜歡寧靜住家氛圍，本宮認為，在歷經新冠疫情肆虐，人與人維持社交距離將成新常態，「住寅大晶囍」周邊多為透天別墅社區，居住密度本來就很低，沿路的行道樹加上鄰近的「明秀公園」，本宮前往基地遊車河時，從台灣大道轉正英路緩步下坡，整個舒壓慢活了起來！超有美式郊區的氛圍，甚至忍不住幻想孩子在這種環境長大應該會很奔放快樂吧。

如果需要外食採買，開車10分鐘也能抵達靜宜商圈，靜宜商圈顧名思義就是因應靜宜大學師生的需求而衍生的各式商家，通常這種商家都價美物廉又多元，如果想要打打牙祭上餐館，中科商圈也有不少旗艦式餐飲商家。

沙鹿地區指標的北勢國小與北勢國中，設施完備，孩子上學也很方便，沿著屏西路車程約5分鐘即可到達，爸媽接送也無負擔。

住寅建設以一年一案的精雕細琢，深耕台中市區、海線，也曾在單元二推出豪墅代表作，全系列以歐式古典風格貫穿。「住寅大晶囍」規劃為沙鹿地區少有的大樓型產品，建物臨路退縮、並廣植近40棵喬木，創造家在公園裡的意象。社區規劃地上10樓、地下1樓，高樓層甚至可遠眺海景！

大廳入口位在正德路、車道從後方正德路72巷進入，機車規劃在社區1樓後方，採汽機車分道，出入多一份安全保障。1樓休閒公設包括7.4米接待大廳，寬敞氣派，另有附設廚房的多功能區以及兒童遊戲室。

標準樓層單層7戶共用2部電梯，為了創造良好的採光條件，建物中間隔出天井，讓每間臥室、主臥衛浴都有對外開窗，而3房戶型的主臥衛浴更有雙面開窗，通風絕佳。

公用衛浴配置國內知名大廠台達電的七合一暖風機，若有潮濕問題，抽風排氣就可解決。另外戶戶贈送台達電新風機，可過濾PM2.5髒污空氣，創造室內良好的空氣品質，這對台中地區居民來說真的很必須啊。全棟也配置德國BWT淨水設備，讓居民使用的每一滴水都倍感安心。

30坪規劃3房，把臥室規劃在居家的兩側，以減省走道空間，創造住家最大的CP值，臥室地板配備德國太格木地板，客餐廳則是60*60公分拋光石英磚。

獨立廚房配置櫻花整體櫥櫃及3機，交屋時也將贈送櫥下型濾水器。衛浴則是全套TOTO衛浴，整體建材跟傳統海線建案相比，檔次大幅提昇。

疫情過後巡房市田水，各處都傳出房價創新高讓人嚇到吃手手的消息，想成家的小資族不要氣餒，隨著重大建設走還是有機會找到基期低、前景旺的好案子，「住寅大晶囍」就具備這樣的條件，房價相對合理，又有特五號道路以及捷運藍線撐腰，展望未來5~10年勢必會有一番不同的景象，趕緊手刀預約看屋去吧！

※上述資料來源於住寅建設提供，僅供參考。

※以上行徑距離※與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。