林間雙塔近匝道　軟園宅大器登場

大里是台中人口第三多的行政區，居住人口、產業非常充沛，台74線在這區既有的2處匝道甚至不夠用，接下來還要再多開闢3處，堪稱是台中之最。其中新開的「草湖匝道」，位在大里開發密度較低的軟體園區附近，環境與其他區域相比明顯整齊舒適，綠地又大又美，是台74線周邊的未來超新星。

「富宇科研双星」不僅立地條件優，基地條件更是台中罕見，4面臨路矩形街廓，不僅形塑一圈約300米的環型綠帶，還造了一座370坪的大花園，整座社區彷彿矗立森林之中，質感爆棚。公設則氣派挑高7.4米，住家3~4房素質整齊，戶戶邊間更享舒暢的永久棟距，在台74線周邊算是難得。

台74線完工通車11年，如今已經是大台中交通的主動脈、上班族的黃金通勤線，有設匝道的地方，無不蓬勃發展。就在今年，千呼萬喚的大里「草湖匝道」也總算要完工，不僅打通了南大里交通的任督二脈，更因匝道直通軟體園區，商業及就業榮景將應運而生，一箭雙鵰羨煞74沿線各區。

為了銜接「草湖匝道」，直通成功商圈的中山路已在去年率先開闢，寬敞筆直的20米路，周邊是密度相對不高的農業區、住宅區，未來車潮不致洶湧。而位在中山路北側的軟體園區、藝術廣場、東湖公園，都已經是熱門的網紅景點，一切都在蓄勢待發，等待新匝道為當地帶來跳躍性成長，放眼整個台74線，可說是潛力十足的房市新秀。

下草湖匝道，第一眼看到的大樓就是「富宇科研双星」，自基地走3分鐘就能到5千坪東湖公園、軟體園區，7分鐘可到草湖國小，台74線、成功塗城商圈也是驅車3分鐘就到，搭配基地的環綠步道、花園廣場，出門不是在公園漫步，就是無縫接軌74線生活圈，優質機能宅當今少見。

近年的建築趨勢，臨路退縮、綠化做得愈多，愈是高級住宅的象徵，「富宇科研双星」亦然，全案建蔽率僅28.82%，4面臨路密集綠化，環繞一圈約300米，從退縮16米的入口開始，依序會行經迎賓廣場、370坪街角花園、森林小徑、小型PU運動場、社區後門、最後經池畔小橋回到入口，人本設計隨處都能席地小憩，絕不擔心孩子缺乏活動空間，在台中很難找到這種條件。

進入大門，迎面而來的是淨高7.4米的挑高大廳，但先映入眼簾的不是盯住你的物業人員，而是淺水池白水木端景，巧妙設計讓人減輕不少壓力。物業櫃台設在正門右側一角，搭配帶冰箱的大型宅配室，以及規劃得宜的環保室動線，在這絕不會看到寬闊大器的大廳，出現堆滿的包裹、住戶拿垃圾穿越的情景。

其餘休閒設施，包括設有吧檯、座椅的多功能輕食區，以及健身房，也通通挑高7.4米，整面落地窗下來，讓整個空間能夠充分沐浴在陽光之下，經統計非常受歡迎的KTV室，在這裡也有規劃，一切都以實用性為優先考量。

住宅規劃兩棟，單層6戶2梯，規劃36~37坪的標準3房、公領域寬敞的40坪3+1房、以及空間高效的45坪4房，除格局方正、柱位在外、全室開窗，所有的私領域空間也都沒有隔戶共用牆，難以挑剔，且從1樓到頂樓，每戶對外幾無遮蔽，兼顧隱私的良好視野，此等風景，無價！

建材配備部分，從5合1電子鎖、廚房5機、主次浴暖風機、電動曬衣架、防霾紗窗，到車位預留的充電管路，能夠想到的富宇一次全部做到位，住一輩子都不遷就。不管今天是小家庭自住，抑或是舊換新、三代同堂的大家庭，在「富宇科研双星」都能找到理想的居所，不妨趕緊預約賞屋，親臨一番軟園特區的魅力吧！

※上述資料由群亨實業提供，僅供參考。

※以上行徑距離與時間皆參考自Google Map，實際情形仍需以消費者自行前往時間為準。